Prix au m2 Beaulon : Comprenez le marché immobilier pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaulon
À Beaulon, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1205 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimal de 481 € jusqu’à un prix maximal de 2410 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit une grande variété de biens, de l’habitation simple aux propriétés plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 946 €. Les prix peuvent démarrer à 551 € par mètre carré et atteindre jusqu’à 1660 € pour les biens les plus recherchés ou situés dans des emplacements stratégiques de Beaulon. Ces données vous permettent d’apprécier le juste prix au m² selon la typologie de logement qui vous intéresse, un élément clé pour une estimation précise et une négociation efficace.
Introduction à Beaulon : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳
La ville de Beaulon s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité locale. Son histoire, marquée par des bâtiments anciens et des éléments culturels préservés, fait de ce territoire un lieu où le charme du passé rencontre le confort contemporain.
Beaulon compte environ 1640 habitants, avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui traduit une population équilibrée, souvent familiale, et un cadre de vie calme et mature. Cette démographie se reflète dans la qualité des infrastructures mises à disposition, favorisant un environnement propice à la résidence principale, avec plus de 82 % des logements occupés à l’année.
La ville propose un environnement serein, caractérisé par une faible densité urbaine et une majorité de maisons individuelles (96 %), ce qui attire les acquéreurs à la recherche d’espace et de tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (78,1 %), renforçant la stabilité et l’engagement des habitants dans leur quartier.
Concernant l’éducation, Beaulon dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est à prendre en compte pour les familles avec adolescents. En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Beaulon, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Côté transports, Beaulon n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares régionales situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Cette accessibilité relative confère à Beaulon un équilibre entre vie paisible et connexion aux pôles urbains.
L’environnement local offre un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités de plein air. La commune compte 4 équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses disciplines dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisément renseigné, le taux de chômage à Beaulon est relativement bas, à 6,5 %, et la majorité de la population active (72,9 %) témoigne d’une dynamique économique stable sur le territoire.
Les quartiers les plus demandés à Beaulon selon les données locales 📊
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Beaulon. En conséquence, il n’est pas possible de lister des noms de quartiers spécifiques sans information fiable. La majorité du parc immobilier étant composée de maisons individuelles (96 %), la demande se concentre probablement sur des zones offrant un cadre de vie calme et espaces extérieurs, mais sans confirmation officielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Beaulon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beaulon est de 1205 €, avec des variations importantes entre 481 € et 2410 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Beaulon ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 946 €, avec un minimum autour de 551 € et un maximum proche de 1660 €, tenant compte de l’état du logement et de sa localisation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Beaulon ?
Les principaux facteurs sont la typologie du logement, l’état général du bien, la proximité des écoles, des infrastructures sportives, ainsi que la qualité du cadre de vie dans une ville au patrimoine riche et à la population stable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Beaulon ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est estimée entre 10 et 15 ans, selon la qualité de votre bien, son emplacement, et les conditions de financement.
Quels frais d’agence prévoir lors d’une transaction immobilière à Beaulon ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et sont encadrés par la réglementation. Ils sont partagés entre vendeur et acquéreur selon les accords conclus.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Beaulon ?
Confier la vente à un conseiller immobilier doté d’une bonne connaissance locale permet d’obtenir une estimation précise au m², d’optimiser la visibilité du bien et de sécuriser la transaction grâce à des garanties adaptées.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Beaulon ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance nécessitant un court trajet en voiture, ce qui est important pour les familles.
Quelle est la qualité de vie à Beaulon ?
Avec une population stable, un cadre verdoyant, peu de logements collectifs, et un climat équilibré, Beaulon offre un environnement propice à une vie familiale paisible, tout en restant connectée aux pôles urbains régionaux.
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Ce contenu vous offre une vision claire et complète des prix au mètre carré à Beaulon, des caractéristiques de la ville et des questions essentielles à se poser pour réussir votre investissement immobilier.
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