Prix au m2 Saint-Léger-sur-Vouzance : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Léger-sur-Vouzance, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 125 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 449 € à un maximum de 2 243 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée (0 % de logements), les données disponibles indiquent un prix moyen au m² de 995 €, avec des prix oscillant entre 508 € et 1 873 € le mètre carré. Ce niveau de prix reflète le marché local et les caractéristiques spécifiques des biens proposés.
Cette information est essentielle pour les acheteurs comme pour les vendeurs souhaitant estimer la juste valeur de leur logement ou cibler leur investissement immobilier à Saint-Léger-sur-Vouzance.
Introduction à Saint-Léger-sur-Vouzance : Un cadre de vie calme et patrimonial au cœur de la nature
Saint-Léger-sur-Vouzance est une petite commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger son identité singulière. Avec ses 259 habitants et une moyenne d’âge de 50,15 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
Le village est caractérisé par une ambiance rurale où les maisons individuelles dominent à 100 %, renforçant ce sentiment d’espace et d’intimité. La population est majoritairement propriétaire de son logement (81,3 %), témoignant d’un ancrage local fort, avec un faible taux de locataires (16,3 %). La majorité des résidences sont des logements principaux (82 %), ce qui souligne une communauté stable.
Saint-Léger-sur-Vouzance ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, facilement accessibles en voiture. Par exemple, l’école maternelle le Jardin des Mots est à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, tout comme les écoles primaires et collèges les plus proches, situés à moins de 20 minutes. Pour les lycées et formations supérieures, les établissements comme le Lycée Camille Claudel ou l’Institut de formation en soins infirmiers sont également accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant un continuum éducatif complet pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier du Pays Charolais Brionnais sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports publics sont limités à proximité immédiate, avec aucune gare ou aéroport dans la commune. Cependant, plusieurs gares importantes, telles que celles de Digoin ou Paray-le-Monial, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur : bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle est dotée d’un équipement sportif, et bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre naturel invite à une vie saine et active.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage raisonnable de 6,3 %, avec une population active de près de 70 %, ce qui favorise un tissu social dynamique et équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Léger-sur-Vouzance
Étant une petite commune où 100 % des logements sont des maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ni de données précises sur leur demande spécifique. Par conséquent, aucune liste de quartiers demandés ne peut être établie de manière fiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Léger-sur-Vouzance
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Léger-sur-Vouzance ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Léger-sur-Vouzance est d’environ 1 125 €, avec des prix variant entre 449 € et 2 243 € selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix exact au m² d’un bien dans cette commune ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise un outil d’analyse comparative des biens et connaît bien le marché de Saint-Léger-sur-Vouzance.
Quelles sont les conditions pour bien vendre sa maison dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une estimation juste, d’un suivi personnalisé et d’une visibilité optimale, afin de vendre au meilleur prix dans les meilleurs délais.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ici ?
Les caractéristiques du logement (type, superficie, état), son emplacement précis, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que la dynamique du marché local sont des facteurs clés pour estimer la valeur d’un bien.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après la signature du compromis.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Saint-Léger-sur-Vouzance ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Saint-Léger-sur-Vouzance ?
La commune ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Saint-Léger-sur-Vouzance ? Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec notre expertise locale, trouvez la maison idéale ou vendez au juste prix, en toute sérénité ! 🏡✨
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