Prix au m2 Le Pin : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Pin
Le marché immobilier à Le Pin présente une dynamique claire selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 892 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 671 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 346 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés.
En ce qui concerne les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 395 €, avec un plancher à 1 046 € et un plafond à 2 093 € le mètre carré. Cette différence de prix peut s’expliquer par la rareté des appartements à Le Pin, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, et par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données permettent de mieux situer votre projet d’achat : que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, vous disposez d’une base de référence claire pour négocier au juste prix.
Introduction sur la ville de Le Pin 🌳
Le Pin est une petite commune marquée par une riche histoire locale qui façonne son identité authentique. Avec une population de 428 habitants et un âge moyen de 40,29 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et équilibré, parfait pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Le Pin est caractérisé par un environnement calme, peu urbanisé, avec une prédominance de maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (74,1 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et à son patrimoine.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle, Le Jardin des Mots, accessible à pied en moins de 10 minutes depuis le centre-ville, les autres établissements scolaires sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines. Cela assure un accès à l’éducation pour tous les âges, bien que la vie scolaire nécessite un déplacement.
Le secteur de la santé ne compte pas d’hôpitaux dans la commune, mais les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier du Pays Charolais Brionnais sont accessibles en voiture en un quart d’heure environ, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, Le Pin est principalement desservie par des axes routiers, avec des gares et aéroports à une distance plus importante, ce qui confère à la commune un caractère rural mais connecté aux grands pôles environnants.
L’environnement naturel est un atout majeur : même sans parcs ou jardins urbains, la commune bénéficie de trois équipements sportifs et d’un climat tempéré, avec environ 164 mm de pluie par an et près de 202 heures de soleil, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air.
Le taux de chômage est de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active atteint 72,2 %, attestant d’une population engagée dans la vie professionnelle locale ou régionale.
Les quartiers les plus demandés à Le Pin 🏘️
La commune de Le Pin ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés par des données publiques vérifiables. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques de demande. La forte prédominance des maisons et la petite taille de la commune font que la demande est concentrée sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Pin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Pin est d’environ 892 €, avec des prix variant entre 671 € et 1 346 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Le Pin ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise et à jour.
Quels types de biens sont les plus courants à Le Pin ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’une part très limitée (1 %).
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées en droit immobilier ou de confier la vente à un professionnel qui suit régulièrement les évolutions législatives et réglementaires pour vous assurer une transaction conforme.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, et d’autres aides locales selon leur situation. Un conseiller immobilier peut vous guider vers les meilleures options.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Le Pin ?
Confier un mandat de vente à une agence disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise, une mise en valeur optimale du bien et un suivi personnalisé pour vendre rapidement au juste prix.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Le Pin ?
Plusieurs critères entrent en compte : type de bien, superficie, état général, emplacement, et proximité des commodités. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette évaluation.
Prenez contact avec notre agence à Le Pin pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Le Pin ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation personnalisée du prix au mètre carré, adaptée à votre projet et au marché local.
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