Prix au m2 Châtelperron : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtelperron, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 030 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 409 € et grimper jusqu’à 2 049 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 084 €, avec un prix minimum constaté à 686 € et un maximum atteignant 1 618 €. Ces données traduisent une diversité d’offres qui permettent d’envisager des projets d’achat adaptés à différents budgets et besoins.
Cette amplitude des prix reflète aussi la qualité variable des biens et leur potentiel d’aménagement. Pour un investisseur ou un acheteur particulier, connaître ces fourchettes est essentiel pour définir un budget réaliste et identifier les opportunités du moment à Châtelperron.
Introduction sur Châtelperron : Un cadre de vie riche et paisible 🌳
Châtelperron est une commune au patrimoine historique marqué, qui contribue grandement à son identité locale. Ce village, avec ses racines ancrées dans une histoire culturelle notable, offre un cadre de vie paisible et authentique, apprécié par ses habitants. Avec une population de seulement 132 habitants et un âge moyen de 46 ans, Châtelperron est une petite communauté où la tranquillité et la convivialité priment.
Le cadre général de Châtelperron est celui d’une ville rurale et calme, offrant une qualité de vie appréciable loin de l’agitation urbaine. En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture : écoles primaires à environ 7 à 10 minutes, collèges situés entre 7 et 22 minutes, et lycées professionnels et polyvalents à environ 28 à 39 minutes. Les universités les plus proches sont également accessibles en voiture, avec des temps de trajet allant jusqu’à 38 minutes.
Côté santé, bien que Châtelperron ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture en environ 38 à 41 minutes. Ces services offrent un filet de sécurité sanitaire pour les habitants.
Pour la mobilité, la commune ne bénéficie pas directement d’aéroports, gares, ou réseaux de métro ou tramway, mais elle est desservie par des infrastructures ferroviaires et aéroportuaires dans un rayon raisonnable, permettant un accès aux grandes agglomérations régionales. La gare la plus proche est à environ 22 minutes en voiture, et les aéroports majeurs sont situés à 1h10 à 1h30 de route.
L’environnement de Châtelperron est caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur. Bien que la commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la nature environnante invite aux promenades et activités en plein air.
La répartition du logement à Châtelperron est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires atteint 71,4 %, illustrant une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est de 20,6 %. Les résidences principales constituent 61,5 % des logements, avec une part notable de résidences secondaires à 23,3 %, signe d’un attrait touristique ou de résidence de loisirs.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7,4 %, ce qui demande une attention pour les emplois disponibles, tandis que la population active représente 71,6 % des habitants, un indicateur positif pour la dynamique locale.
Concernant les quartiers, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des secteurs particuliers à Châtelperron comme étant les plus demandés. Cette absence d’informations fiables interdit de nommer des quartiers précis. La petite taille de la commune favorise néanmoins une homogénéité dans l’attractivité du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtelperron ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Châtelperron ?
Le prix moyen pour une maison à Châtelperron est d’environ 1 030 € par m², avec une fourchette allant de 409 € à 2 049 €, en fonction de la localisation et de l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Châtelperron ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 084 €, avec des extrêmes allant de 686 € à 1 618 €, selon les caractéristiques du logement et son emplacement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Châtelperron ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, la qualité de la construction, la superficie, l’état général, ainsi que les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Comment se situe Châtelperron en termes de services et d’éducation ?
Même si Châtelperron ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements scolaires et centres médicaux sont accessibles en voiture dans un rayon allant de 7 à 40 minutes, assurant un accès aux services essentiels.
Quelle est la répartition des logements à Châtelperron ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec un taux de propriétaires élevé (71,4 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle et une ambiance de village.
Comment est le cadre de vie à Châtelperron ?
Châtelperron offre un cadre paisible avec un climat équilibré, une faible densité de population et un environnement naturel propice à la qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Châtelperron ?
Oui, vous pouvez utiliser un estimateur en ligne pour obtenir une estimation personnalisée, ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance du marché local.
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