Prix au m2 Treteau : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Treteau
À Treteau, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 981 €, avec un prix minimum constaté à 865 € et un maximum pouvant atteindre 1713 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers dans la commune, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1383 €, avec des prix variant entre 1037 € et 2079 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Treteau, où la majorité des logements sont des maisons.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et réaliste du marché immobilier local, essentielle pour bien préparer votre achat ou votre investissement à Treteau.
Introduction sur la ville de Treteau
Treteau est une commune qui allie charme historique et cadre de vie paisible. Son riche patrimoine local, forgé au fil des siècles, donne à cette ville une identité forte et attachante, notamment grâce à ses bâtiments anciens et ses espaces naturels préservés. Cette atmosphère authentique attire de nombreux acquéreurs en quête d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Avec une population d'environ 514 habitants et un âge moyen de 46,44 ans, Treteau offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. La majorité des habitants sont propriétaires (77,9 %), majoritairement dans des maisons (99 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
En termes d’éducation, bien que Treteau ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à quelques minutes en voiture, telles que l'École Primaire L. Aime-J. Jutier et l’École Maternelle situées à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, des établissements comme la Maison familiale rurale de Saligny-sur-Roudon ou l’IUT Clermont Auvergne à Moulins sont accessibles en voiture, garantissant un bon maillage éducatif régional.
Côté santé, si Treteau ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Départemental Cœur Bourbonnais à Saint-Pourçain, la Polyclinique Saint-Odilon et la Polyclinique la Pergola, toutes situées à moins de 25 minutes en voiture. Cette offre rassure les futurs habitants soucieux de la qualité des soins.
La desserte en transports est facilitée par la proximité de gares telles que celles de Varennes-sur-Allier et Bessay-sur-Allier, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Bien que les aéroports les plus proches soient situés à une distance plus importante, la mobilité locale reste efficace grâce aux infrastructures routières.
L’environnement de Treteau est agréable, avec un climat modéré qui offre en moyenne 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des 4 équipements sportifs disponibles dans la commune. Cette qualité de vie, conjuguée à un cadre naturel préservé, fait de Treteau un lieu propice à la détente et aux activités en plein air.
Enfin, malgré un taux de chômage de 12,4 %, la part de la population active reste élevée à 68 %, témoignant d’une économie locale dynamique, soutenue par l’agriculture, le commerce de proximité et les petits services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treteau
Quels sont les prix au m² pour une maison à Treteau ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Treteau est de 981 €, avec des extrêmes allant de 865 € à 1713 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Treteau ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Treteau ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est d’environ 1383 €, avec des prix variant de 1037 € à 2079 € selon la localisation et le standing du logement.
Comment accélérer la vente d'une maison à Treteau ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les espaces pour valoriser le bien. Un conseiller immobilier peut également vous accompagner pour une mise en marché adaptée au marché local.
Quels sont les équipements scolaires accessibles aux familles habitant à Treteau ?
Bien que Treteau ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Treteau ?
Treteau est desservie par plusieurs gares situées à proximité, ainsi que par un réseau routier facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Quel est le profil des logements à Treteau ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec un faible pourcentage d’appartements (1 %). La plupart des habitants sont propriétaires (77,9 %), avec un taux de locataires de 19,5 %. Les résidences principales constituent 79,1 % du parc immobilier.
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