Prix au m2 Dompierre-sur-Besbre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dompierre-sur-Besbre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 126 €, avec des variations allant de 732 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1 829 € pour les logements les mieux situés ou bénéficiant de prestations supérieures. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 383 €, avec un minimum à 1 046 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 089 €.
Ces données traduisent une diversité dans l’offre immobilière, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La répartition du logement à Dompierre-sur-Besbre est dominée par les maisons, qui représentent 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %. Cette prédominance des maisons s’adresse particulièrement aux familles ou à ceux qui recherchent un environnement plus spacieux.
Le taux de propriétaires est majoritaire, avec 61,1 % des habitants détenant leur logement, tandis que 37,2 % sont locataires. Cette dynamique souligne un tissu résidentiel stable, où 81,2 % des logements sont des résidences principales, garantissant une vie de quartier animée et pérenne.
Introduction à Dompierre-sur-Besbre : Un cadre de vie riche d’histoire et de services
Dompierre-sur-Besbre est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est marquée par une architecture locale et des lieux incontournables qui témoignent d’un passé vivant, offrant aux habitants un cadre authentique et chaleureux.
La ville compte environ 2 990 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 49,14 ans. Cette tranche d’âge suggère une communauté mature, souvent stable, qui apprécie la qualité de vie et les services accessibles à proximité. Dompierre-sur-Besbre offre un environnement calme et propice à une vie familiale épanouie, tout en restant suffisamment dynamique grâce à ses infrastructures.
Concernant l’éducation, la commune est bien équipée avec un établissement primaire et plusieurs écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, ce qui facilite grandement la vie des familles. Le Collège Louis Pergaud, situé à seulement 199 secondes à pied du centre-ville, permet aux adolescents de poursuivre leur scolarité à proximité. Bien que la commune ne possède pas de lycée ni d’université, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, contribuant à un parcours éducatif complet.
Sur le plan de la santé, Dompierre-sur-Besbre ne dispose pas d’hôpital dans ses limites, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
La desserte en transports est également un atout, avec la gare de Dompierre Sept Fons située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Malgré l’absence d’aéroports, métros ou tramways directs, la proximité des gares et des routes principales assure une bonne accessibilité.
Le cadre de vie à Dompierre-sur-Besbre est enrichi par la présence d’un parc et de six équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces pour se détendre et pratiquer des activités physiques. Le climat est doux, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter de la nature environnante.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 078 €, un taux de chômage de 10 % et une population active représentant 64,8 % des habitants. Ces données révèlent une économie locale stable avec un potentiel d’emploi intéressant, renforçant l’attractivité de Dompierre-sur-Besbre pour les investisseurs immobiliers.
En ce qui concerne la demande par quartiers, aucune donnée précise et vérifiable n’est disponible pour Dompierre-sur-Besbre, ce qui invite à considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène en termes de dynamisme immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dompierre-sur-Besbre
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Dompierre-sur-Besbre ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à la transaction sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dompierre-sur-Besbre ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise, les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner en s’appuyant sur des outils d’analyse et leur connaissance fine du marché local.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dompierre-sur-Besbre ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 126 €, avec un minimum de 732 € et un maximum pouvant atteindre 1 829 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Dompierre-sur-Besbre ?
L’emplacement, l’état général, la superficie et la qualité des matériaux sont essentiels. Il est aussi recommandé de comparer avec des ventes similaires dans la ville pour s’assurer que le prix est cohérent avec le marché local.
Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l’achat d’un bien ancien ?
Outre le prix d’achat, il faut considérer les frais de notaire (7 à 8 % dans l’ancien), les frais d’agence, ainsi que les éventuels travaux. La négociation du prix et du financement peut aider à réduire ces coûts.
Comment estimer le prix au m² d’un terrain à Dompierre-sur-Besbre ?
Le prix du terrain varie selon l’emplacement, la superficie et la constructibilité. Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte ces critères et l’état du marché local.
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Que vous souhaitiez acheter une maison, un appartement ou un terrain, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape avec une connaissance précise du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget, dans un cadre de vie agréable et serein. Votre projet immobilier à Dompierre-sur-Besbre mérite une expertise locale et un suivi attentif : contactez-nous dès aujourd’hui ! ✨
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