Prix au m2 Trévol : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trévol, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 340 €, avec un prix mini à 662 € et un prix maxi pouvant atteindre 2 173 €. Ces variations reflètent la diversité des constructions, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, la tendance est un peu plus modérée : le prix moyen au m² est de 1 160 €, avec un plancher à 659 € et un plafond à 1 650 €. Ces données permettent d’avoir une vision claire des budgets nécessaires selon le type de bien recherché à Trévol.
Cette connaissance précise du prix au mètre carré facilite les comparaisons et vous guide dans la définition d’un budget réaliste et cohérent avec le marché local.
Introduction à Trévol : un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Trévol est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique. Son identité s’est construite au fil des siècles, mêlant traditions et modernité, ce qui lui confère un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 1 639 habitants et un âge moyen de 42,74 ans, Trévol offre une ambiance conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs. Cette démographie traduit un tissu social stable, où les infrastructures locales sont adaptées aux besoins d’une communauté active.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par la présence d’un parc et de quatre équipements sportifs, qui participent au bien-être des habitants. Le climat local, avec 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
Côté éducation, Trévol dispose d’une école maternelle, le Groupe Scolaire René Fallet-Henri Matisse, située à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, offrant ainsi un large choix d’établissements scolaires adaptés aux familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Moulins et la Polyclinique Saint-Odilon, tous situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux.
Pour les transports, Trévol bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire avec des gares à proximité, notamment celles de Villeneuve-sur-Allier et Moulins sur Allier, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés un peu plus loin, accessibles en voiture.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage bas à 3,2 % et une population active qui représente 75,5 % des habitants, témoignant d’un dynamisme économique favorable. Le logement est majoritairement composé de maisons (98 %) avec une forte proportion de propriétaires (86,4 %), ce qui souligne un marché immobilier stable et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Trévol 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Trévol. Toutefois, la forte proportion de maisons (98 %) et la prédominance des résidences principales (93,5 %) indiquent que les zones résidentielles, calmes et bien équipées, attirent majoritairement les acquéreurs. Le marché est ainsi orienté vers des secteurs offrant un cadre de vie paisible, proche des espaces verts et des équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trévol
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Trévol ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trévol est d’environ 1 340 €, avec des variations entre 662 € et 2 173 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Trévol ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 160 €, allant de 659 € à 1 650 €. Faire appel à une estimation immobilière locale vous aidera à affiner ce prix en fonction du bien précis.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Trévol ?
Le prix au m² dépend notamment de l’emplacement du bien, de son état, de la qualité de la construction, ainsi que des tendances du marché immobilier local.
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Trévol ?
Une estimation précise prend en compte les ventes récentes de biens comparables, l’état du marché local, et les spécificités du logement (surface, nombre de pièces, prestations). Votre conseiller immobilier peut réaliser cette étude personnalisée.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Trévol ?
La quasi-totalité des logements à Trévol sont des maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %). Ce profil immobilier est adapté à une clientèle cherchant de l’espace et un cadre de vie familial.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Trévol ?
Trévol offre un cadre de vie paisible avec des infrastructures scolaires proches, des équipements sportifs, et un accès facile aux services médicaux et aux transports, idéal pour une installation durable.
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