Prix au m2 Souvigny : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Souvigny
À Souvigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 120 €, avec un minimum constaté à 447 € et un maximum pouvant atteindre 2 238 €. Cette large fourchette montre la variété des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés rénovées ou avec des caractéristiques particulières.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 992 €, avec des prix débutant à 518 € et pouvant culminer à 1 768 €. Ces chiffres illustrent un marché accessible pour les acquéreurs cherchant des biens plus compacts, tout en offrant une certaine marge selon l’emplacement et les prestations.
Ces tarifs justes reflètent l’état actuel de l’offre et de la demande à Souvigny, permettant aux acheteurs d’évaluer leur projet avec précision et sérénité.
Introduction à la Souvigny : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
La ville de Souvigny, forte de ses 1 717 habitants, se distingue par un âge moyen de 47,25 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Cette démographie favorise un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie appréciable.
Souvigny est imprégnée d’histoire, avec un patrimoine remarquable qui façonne son identité. L’architecture ancienne et les lieux incontournables révèlent un passé riche, offrant un cadre authentique et chargé de charme, idéal pour ceux qui recherchent une résidence à la fois paisible et pleine de caractère.
Sur le plan éducatif, la ville dispose de deux écoles maternelles, notamment l’école élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon située à seulement 162 secondes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que Souvigny ne compte ni collèges, ni lycées, ni universités sur son territoire, plusieurs établissements de ce type sont situés à proximité, notamment à Moulins, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, Souvigny bénéficie de la proximité de structures médicales comme le Centre Hospitalier de Moulins et la Polyclinique Saint-Odilon, accessibles en environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, même si la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de métro à son cœur, les gares de Moulins-sur-Allier et Villeneuve-sur-Allier sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes agglomérations.
L’environnement à Souvigny est valorisé par un parc et plusieurs équipements sportifs, offrant un cadre naturel agréable. Le climat y est doux avec une moyenne mensuelle de 164 mm de pluie et environ 202 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces verts et des activités de plein air.
Avec 83 % de maisons contre 17 % d’appartements, un taux de propriétaires à 65,5 % et une proportion élevée de résidences principales (80,4 %), Souvigny s’affirme comme une commune où il fait bon vivre, avec un tissu social stable et une offre immobilière majoritairement tournée vers l’habitat individuel. Le taux de chômage de 12,5 % et la part active de la population à 65,2 % témoignent d’un dynamisme économique modéré, en phase avec le profil d’une ville à taille humaine.
Les quartiers les plus demandés à Souvigny 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés de Souvigny. Cependant, on peut noter que les secteurs proches du centre-ville, notamment autour des écoles maternelles et des équipements sportifs, attirent naturellement l’attention des acheteurs pour leur accessibilité et leur cadre de vie. Ces zones sont souvent recherchées pour leur tranquillité et la proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souvigny
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Souvigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Souvigny est de 1 120 €, avec des valeurs allant de 447 € à 2 238 €, selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Souvigny ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les transactions récentes.
Quels types de biens sont majoritaires à Souvigny ?
Les maisons représentent 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. Ce profil favorise un marché orienté vers l’habitat individuel.
Y a-t-il des écoles pour les enfants à Souvigny ?
Oui, la ville compte deux écoles maternelles dont l’école élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon située très proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à Moulins, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Souvigny ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment réaliser une estimation immobilière juste à Souvigny ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment, les données DVF, ainsi que la prise en compte des spécificités locales comme le quartier, l’état du logement, et les tendances du marché.
Peut-on vendre une maison rapidement à Souvigny ?
Mettre en valeur votre bien par des travaux d’amélioration, un bon aménagement ou une présentation soignée peut accélérer la vente. L’expérience en immobilier locale est un atout pour fixer un prix attractif et réel.
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