Location appartement Saint-Étienne-la-Thillaye : Vivez le charme d’une ville authentique au cœur de la Normandie 🌿🏡
Située dans le département du Calvados, Saint-Étienne-la-Thillaye est une commune paisible qui séduit par son charme rural et son cadre de vie authentique. Avec une population de 375 habitants et un âge moyen de 48,62 ans, cette petite ville offre une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent une location d’appartement loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectés aux commodités essentielles. Le marché immobilier y est marqué par une majorité de maisons, mais la location d’appartements y trouve aussi sa place pour répondre à des besoins variés.
Grâce à son histoire riche et son patrimoine local, Saint-Étienne-la-Thillaye invite à la découverte et à la sérénité. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un retraité, la ville offre une qualité de vie où se mêlent nature, traditions et services de proximité. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière locale pour vous guider dans la location d’un appartement adapté à vos attentes.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Étienne-la-Thillaye ? 🌳🏘️
La ville de Saint-Étienne-la-Thillaye est ancrée dans une histoire normande typique, avec un patrimoine rural qui reflète la douceur de vivre à la campagne. Ici, les paysages verdoyants et les chemins de randonnée invitent à la détente et à la découverte. Cette commune à taille humaine, avec ses 375 habitants, favorise un vrai esprit de communauté où chacun peut trouver sa place.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme, loin du tumulte des grandes agglomérations, tout en restant accessible grâce aux transports locaux. La population, avec un âge moyen de 48,62 ans, est majoritairement composée d’actifs et de retraités, ce qui contribue à une atmosphère tranquille et conviviale.
En termes d’éducation, même si Saint-Étienne-la-Thillaye ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires ainsi que collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, vous trouverez des écoles primaires à environ 2 à 15 minutes en voiture, et des collèges et lycées dans un rayon de 8 à 15 minutes, garantissant un accès facile à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont l'Évêque et différentes polycliniques à Deauville. Ce maillage médical assure un suivi de qualité et une prise en charge rapide en cas de besoin.
La desserte en transports est un atout supplémentaire pour Saint-Étienne-la-Thillaye. À proximité se trouvent plusieurs gares, comme celle de Pont-l'Évêque à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Deauville et du Havre restent accessibles en moins de 30 minutes, offrant ainsi une belle ouverture sur la région et au-delà.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat doux marqué par une moyenne annuelle de 186 mm de pluie et environ 252 heures de soleil par an, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la ville ne possède pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés, sa proximité avec des zones naturelles et des infrastructures dans les communes voisines comble largement ces besoins.
Ce qui distingue vraiment Saint-Étienne-la-Thillaye, c’est sa capacité à offrir une vie paisible avec un accès simple aux services essentiels et à la culture normande, tout en proposant un marché locatif où la demande d’appartements et de maisons reste équilibrée. Louer ici, c’est choisir un cadre de vie serein avec des opportunités immobilières justes et adaptées.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ? 💶📉
Le prix moyen du mètre carré pour la location d’un appartement à Saint-Étienne-la-Thillaye est de 12,2 € environ, ce qui en fait une option accessible pour les locataires souhaitant s’installer dans un cadre rural sans se ruiner. Cette stabilité des prix reflète un marché local calme, avec une évolution récente modérée, permettant une bonne visibilité pour les futurs locataires comme pour les propriétaires.
La majorité des logements dans la commune sont des maisons (98 %), ce qui fait que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Cette configuration explique également le faible taux de locataires, qui est de 8,2 %, tandis que 81,8 % des habitants sont propriétaires de leur résidence. Les résidences principales constituent 58,3 % du parc, tandis que 35,5 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique et la tranquillité de la région.
Les prix peuvent varier selon la taille du logement, son état général et sa proximité avec les commodités locales. Les appartements bien entretenus et situés à proximité du centre-ville ou des axes de transport bénéficient d’une demande plus soutenue. Par ailleurs, l’offre limitée en appartements peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs locatifs.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Étienne-la-Thillaye 🏘️📍
La commune, bien que petite, propose un cadre homogène où les quartiers s’articulent autour du centre-ville historique et de ses alentours proches. La proximité avec les écoles, les commerces de Pont-l'Évêque et les transports en commun facilite la vie quotidienne des locataires.
Les secteurs proches des axes routiers qui mènent vers les gares et les pôles médicaux sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité. En raison de la taille modeste de la ville, les déplacements en voiture sont la norme, ce qui permet de relier facilement les différents points d’intérêt.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Étienne-la-Thillaye ? 🏠🏢
Dans cette commune, la location se concentre majoritairement sur des maisons individuelles, typiques de la région normande, offrant souvent plusieurs pièces dont une cuisine équipée, plusieurs chambres et parfois un jardin. La part des appartements est faible, mais ceux qui sont disponibles offrent souvent un cadre confortable pour des locataires recherchant un logement à taille humaine, avec un entretien plus simple et des charges généralement plus faibles.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Étienne-la-Thillaye ? 🆕🏚️
Le marché immobilier local est principalement composé de biens anciens, souvent rénovés, qui témoignent du riche patrimoine architectural de la Normandie. Choisir un bien ancien permet de profiter du cachet et de la solidité de constructions traditionnelles, avec parfois des possibilités de personnalisation.
Les constructions neuves, bien que rares, offrent quant à elles des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Pour un locataire, le choix entre neuf et ancien dépendra de ses priorités : charme et authenticité ou modernité et économies énergétiques.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Étienne-la-Thillaye ? 🔑📄
Pour louer un appartement à Saint-Étienne-la-Thillaye, il est essentiel de suivre quelques étapes clés : bien définir son budget en tenant compte du prix moyen au mètre carré, vérifier la proximité des commodités comme les écoles et les transports, et s’assurer de la conformité du logement aux normes de décence.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche du logement idéal à la signature du bail, en passant par la gestion de l’état des lieux et la remise des clés. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre location, en vous informant sur vos droits et obligations, et en garantissant une relation locataire-bailleur sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Étienne-la-Thillaye 💬
Quelles sont les obligations du bailleur à Saint-Étienne-la-Thillaye ?
Le propriétaire bailleur doit proposer un logement décent, sans risque pour la santé ou la sécurité du locataire. Il doit fournir les documents obligatoires lors de la signature du bail, comme l’état des lieux et le dossier de diagnostic technique, et assurer l’entretien du logement durant toute la durée du bail.
Où se renseigner sur les droits des locataires ?
Les locataires peuvent consulter des ressources officielles pour connaître leurs droits. Votre conseiller Square Habitat est également un interlocuteur privilégié pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre location.
Quelles charges annuelles prévoir pour la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables comprennent les frais liés aux consommations d’eau, d’énergie, l’entretien des parties communes, tandis que les charges non récupérables restent à la charge du bailleur, comme la taxe foncière ou les gros travaux.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer son loyer à l’échéance, souscrire une assurance habitation, entretenir le logement et respecter les clauses du bail, notamment en termes de tranquillité du voisinage.
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux doit être réalisé conjointement par le bailleur et le locataire à l’entrée et à la sortie du logement, décrivant précisément l’état des pièces et équipements, garantissant ainsi une location sécurisée.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡
Square Habitat offre une expertise en immobilier reconnue, combinant proximité locale et accompagnement personnalisé. Notre réseau national permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins, tout en bénéficiant d’un suivi rigoureux. En lien avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement pour votre projet locatif. Avec Square Habitat, vous êtes assurés d’un service complet, transparent et engagé à vos côtés.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Saint-Étienne-la-Thillaye 🏆
Avec Square Habitat, louer un appartement devient simple et sécurisé. Nous vous accompagnons de A à Z, de la recherche du bien jusqu’à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Notre connaissance fine du marché local et notre engagement à vos côtés vous permettent de vivre votre projet immobilier en toute sérénité. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre projet de location en une réalité concrète et durable.
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