Location appartement aux alentours de Mercurey (71640)

Appartement à louer aux alentours de Mercurey (71640)

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Appartement à louer - Tournus, 2 pièces

Tournus (71700)

Au prix de (par mois)

494 €

TOURNUS 19 Quai de Verdun, Au 1er étage sans ascenseur, Type 2 comprenant une entrée, salon avec vue dégagée sur la Saône, ouvert sur balcon, 1 chambre, cuisine indépendante meublée, salle de douche, WC séparés, et vous disposez d'une cave. Chauffage individuel gaz de ville. Loyer 470 € + charges 20 € (dont entretien chaudière) Disponible immédiatement DPE Nouvelle version Prix moyens annuels des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1240 € et 1730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 20 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 494 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 182 €. Dépôt de garantie : 474 €. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_91258_32836913)

Location appartement Mercurey : Vivez au cœur d’un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Située au cœur de la Bourgogne, la ville de Mercurey séduit par son riche patrimoine viticole et historique, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une population d’environ 1 217 habitants et un âge moyen de 45 ans, Mercurey propose un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Que vous soyez à la recherche d’un appartement en location pour profiter de la douceur de vivre bourguignonne ou d’un pied-à-terre au sein d’une commune pleine de charme, Mercurey offre de nombreux atouts. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans la recherche du logement idéal, avec une connaissance fine du marché immobilier et un service personnalisé.

Pourquoi louer un appartement à Mercurey ? 🏡

Mercurey, au-delà de son célèbre vignoble, est une commune où l’histoire et la nature s’entrelacent harmonieusement. Le village a su préserver son patrimoine architectural, avec ses maisons traditionnelles et ses paysages viticoles classés, offrant un environnement propice à une vie paisible et qualitative. Le cadre rural, ponctué de sentiers de promenade et d’espaces verts, est idéal pour les familles et les amateurs de nature.

La population modérée, avec un âge moyen de 45 ans, reflète un équilibre entre jeunes actifs et seniors, créant une atmosphère conviviale et intergénérationnelle. Côté infrastructures, Mercurey dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment des collèges, lycées et une université spécialisée, le Cifa Jean Lameloise, situé à seulement 3 minutes en voiture. Cette offre éducative complète renforce l’attractivité de la commune pour les locataires de tous âges.

En matière de santé, même si Mercurey ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques et centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, assurant un bon suivi médical. La proximité de gares comme celle de Fontaines-Mercurey, à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements, même si la commune ne bénéficie pas directement d’aéroports ni de transports en commun urbains tels que métro ou tramway.

L’environnement est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. Deux équipements sportifs permettent une vie active et dynamique, complétant ainsi les bienfaits d’une ville à taille humaine.

Quel est le prix de l’immobilier à Mercurey ? 💶

Le marché locatif à Mercurey se caractérise par des prix justes et accessibles, avec un tarif moyen au mètre carré autour de 10,4 € pour la location d’un appartement. Cette stabilité des prix reflète un marché équilibré, où la demande est soutenue par un environnement de qualité et une offre adaptée.

L’évolution récente des prix au cours des dernières années montre une tendance modérée, ce qui garantit aux locataires une certaine sécurité financière dans leur projet. La majorité des logements sont des maisons (82 %), mais les appartements représentent tout de même 18 % du parc immobilier, offrant un choix intéressant surtout pour les locataires souhaitant un appartement dans un cadre calme et verdoyant.

Le taux de location s’élève à 33,1 %, tandis que 65,5 % des habitants sont propriétaires. Cela traduit une dynamique où la location reste une option privilégiée, notamment pour les personnes en mobilité ou les jeunes actifs. Avec 84,9 % de résidences principales, Mercurey est une commune où les habitants s’installent durablement, bénéficiant d’un cadre accueillant et stable.

Côté économie, le taux de chômage est contenu à 6 %, avec une part active de la population de 75,8 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique, favorable à la stabilité des locataires et à la pérennité des locations.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Mercurey 🏘️

Mercurey étant une petite commune, les quartiers ne sont pas officiellement délimités comme dans les grandes villes. Toutefois, les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées, notamment pour leur proximité avec les commerces, l’école primaire et les équipements sportifs. La zone autour de la gare de Fontaines-Mercurey est aussi appréciée pour sa facilité d’accès aux transports, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ces secteurs offrent un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les locataires cherchant un équilibre entre calme et commodités.

Quels sont les types de biens disponibles à Mercurey ? 🏠

À Mercurey, la majorité des logements proposés à la location sont des maisons individuelles, qui représentent 82 % du parc immobilier, parfaites pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’espace. Les appartements, bien que moins nombreux (18 %), sont aussi présents et offrent des options intéressantes pour les étudiants ou les jeunes actifs souhaitant un logement fonctionnel et plus facile à entretenir. Le marché propose donc une diversité adaptée à différents profils de locataires.

Neuf ou ancien – que choisir à Mercurey ? 🔄

Le marché immobilier de Mercurey est majoritairement composé de biens anciens, souvent chargés d’histoire et offrant un charme indéniable grâce à leur architecture traditionnelle bourguignonne. Ces logements bénéficient parfois d’une rénovation qui allie confort moderne et authenticité.

Le neuf, bien que moins répandu, présente l’avantage d’offrir des prestations récentes, une meilleure isolation thermique et une conformité aux dernières normes environnementales. Pour les locataires soucieux de leur confort énergétique ou désireux de limiter leurs charges, le neuf peut représenter une opportunité intéressante.

Square Habitat vous conseille pour identifier les biens qui correspondent le mieux à vos attentes, en tenant compte de votre budget, de vos besoins et des spécificités du marché local.

Comment réussir sa location immobilière à Mercurey ? 🎯

Pour bien réussir votre location à Mercurey, il est essentiel de préparer un dossier solide, comprenant toutes les pièces justificatives demandées, afin de faciliter la sélection par les propriétaires. Le choix du logement doit se faire en fonction de vos besoins réels, du nombre de pièces nécessaires et de votre proximité avec les infrastructures clés (écoles, transports, commerces).

Il est aussi recommandé de faire appel à un professionnel comme Square Habitat, qui vous accompagne à chaque étape : de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et la sécurisation de votre contrat. Notre expertise locale garantit une expérience fluide et sécurisée, pour que votre projet de location soit une réussite.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Mercurey ❓

Quelles sont les responsabilités du locataire à Mercurey ?
Le locataire doit payer le loyer et les charges en temps voulu, souscrire une assurance habitation, et assurer l’entretien courant du logement. Il doit aussi respecter les clauses du bail et préserver la tranquillité du voisinage.

Comment sont fixés les coûts de gestion locative par une agence ?
Les frais varient généralement entre 4 et 10 % des loyers perçus, en fonction du type de bien, de sa localisation et des services inclus dans le mandat de gestion.

Comment calculer le montant d’un loyer à Mercurey ?
Le loyer s’appuie sur le prix moyen au mètre carré, l’état du bien, sa surface et la demande locale. En l’absence de zone tendue, la fixation est plus libre mais toujours encadrée par la loi.

Quels types d’appartement sont disponibles à Mercurey ?
Principalement des appartements classiques, adaptés aux jeunes actifs, couples ou étudiants, avec différentes configurations de pièces selon les besoins.

Mercurey est-elle une ville avec des opportunités pour les étudiants ?
Oui, grâce à la présence de l’université Cifa Jean Lameloise à proximité, les étudiants peuvent trouver des logements adaptés avec un accompagnement local.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé à Mercurey. Grâce à notre réseau étendu et notre connaissance fine du marché, nous facilitons votre recherche et sécurisons votre investissement locatif. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition des solutions complètes, du financement à la gestion locative, pour vous offrir la meilleure expérience possible.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver votre appartement à Mercurey. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, contactez-nous pour une estimation gratuite ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Mercurey 🏅

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure dans toutes les étapes de votre projet locatif à Mercurey. De la recherche au suivi du bail, nous vous assurons une gestion rigoureuse et transparente, pour une relation locative sans souci. Notre engagement est de vous apporter sécurité, réactivité et conseils personnalisés, afin que votre expérience soit pleinement réussie.

🌟 Louer un appartement à Mercurey, c’est choisir un cadre de vie authentique, une qualité d’environnement préservée et un accompagnement immobilier de proximité avec Square Habitat. Ne laissez rien au hasard, confiez votre projet à des professionnels qui connaissent votre territoire.