Achat maison Boury-en-Vexin : un cadre de vie authentique et paisible à découvrir 🌿🏡
Boury-en-Vexin, charmante commune nichée dans le Vexin français, séduit par son riche patrimoine et son ambiance villageoise préservée. Avec ses 343 habitants et une population à l’âge moyen de 47 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Son histoire se lit à travers ses bâtisses traditionnelles et son environnement naturel, témoignant d’un passé profondément ancré dans la région.
Boury-en-Vexin bénéficie d’une situation calme, entourée de campagnes verdoyantes, offrant un équilibre parfait entre nature et proximité des pôles urbains. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment des écoles primaires et des collèges réputés à proximité. Côté santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les amateurs de sport, la ville propose deux équipements sportifs, et le climat tempéré avec environ 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois assure une qualité de vie agréable toute l’année. En termes de transport, Boury-en-Vexin se trouve à proximité de plusieurs gares, facilitant l’accès aux grandes villes comme Gisors, et reste à une distance raisonnable des aéroports régionaux, dont l’aéroport de Paris-Beauvais, offrant une bonne connectivité.
Les quartiers prisés à Boury-en-Vexin
La spécificité de Boury-en-Vexin réside dans son caractère villageois où les quartiers sont peu nombreux et peu formalisés. Aucune source officielle ne recense des quartiers distincts dans la commune, ce qui reflète sa taille modeste et son organisation homogène. L’intérêt immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre naturel, sa proximité avec Gisors et ses infrastructures accessibles. Cette homogénéité est un atout pour les acheteurs cherchant une ambiance conviviale et une vie de village authentique.
Quel est le prix de l’immobilier à Boury-en-Vexin ? 💶
Le marché immobilier à Boury-en-Vexin affiche un prix moyen au mètre carré de 2 317 €, un tarif qui reste accessible comparé à la moyenne nationale, tout en reflétant la qualité de vie recherchée dans cette commune. Après une progression régulière entre 2019 (2 161 €/m²) et 2022 (2 447 €/m²), les prix ont légèrement baissé en 2023 (2 372 €/m²) et se stabilisent autour de 2 324 € en 2025, témoignant d’un marché équilibré.
La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à l’esprit rural et familial de Boury-en-Vexin. Les appartements sont rares (2 %), ce qui peut représenter une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison avec jardin. La majorité des habitants sont propriétaires (88,9 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que seuls 9,9 % sont locataires. Par ailleurs, 80,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, même si 16,8 % des biens sont des résidences secondaires, attirant des acquéreurs en quête de calme et d’évasion.
Avec un taux de chômage de 7,8 % et une population active représentant 75 % des habitants, la commune bénéficie d’une dynamique économique locale modérée, propice à un investissement immobilier sûr sur le long terme.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Boury-en-Vexin ❓🏠
Quels types de maisons trouve-t-on à Boury-en-Vexin ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles traditionnelles, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre paisible.
Combien de chambres en moyenne dans les maisons à vendre ?
Les biens proposés offrent généralement entre 3 et 5 chambres, parfaits pour accueillir familles et invités.
Comment est le marché immobilier à Boury-en-Vexin par rapport à Gisors ?
Boury-en-Vexin propose des prix plus justes et un cadre plus rural que Gisors, tout en restant proche des commodités urbaines.
Quels sont les critères à vérifier lors de l’achat d’une maison dans le Vexin ?
Il est important d’évaluer l’état du bien, la proximité des transports, la qualité des écoles alentours et le potentiel d’évolution du quartier.
Comment se passe une vente immobilière à Boury-en-Vexin ?
Le processus suit les étapes classiques avec signature d’un compromis de vente, suivi d’un acte authentique, en bénéficiant d’un accompagnement professionnel.
Pourquoi acheter une maison à Boury-en-Vexin ? 🌟
Boury-en-Vexin séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Ce village offre un environnement calme et verdoyant, où le rythme de vie est serein, loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine, marqué par l’architecture traditionnelle du Vexin, invite à la découverte et à la convivialité. Malgré sa taille modeste, la proximité des écoles, collèges et lycées dans les communes voisines assure une bonne couverture éducative pour les familles.
L’offre de soins est accessible à proximité avec plusieurs centres et hôpitaux à moins de 20 minutes, garantissant un accompagnement médical de qualité. Les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements, participent à une vie active et saine. Le réseau de transport, incluant des gares proches, facilite les déplacements vers les villes alentours et au-delà, renforçant ainsi l’attractivité de Boury-en-Vexin pour les acheteurs souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.
Neuf ou ancien – que choisir à Boury-en-Vexin ? 🏠✨
Le marché immobilier ici est majoritairement composé de maisons anciennes, qui apportent charme et caractère, avec des possibilités de rénovation selon les goûts et besoins. Acheter dans l’ancien à Boury-en-Vexin permet souvent de bénéficier d’un cadre authentique, avec des constructions solides et des terrains généreux.
Le neuf, bien que moins répandu, offre des garanties modernes en termes de performance énergétique et de confort. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réduire leurs coûts d’entretien et bénéficier des dernières normes. Square Habitat vous accompagne pour identifier la solution la plus adaptée à votre projet et à votre budget.
Comment réussir son achat immobilier à Boury-en-Vexin ? ✅
Réussir son acquisition demande de bien définir son projet, d’évaluer précisément le prix au mètre carré et l’état du bien, et de s’assurer de la qualité du financement. Il est essentiel de se faire accompagner par un conseiller immobilier local qui connaît le marché et les subtilités du secteur. De la visite initiale à la signature du compromis, chaque étape doit être maîtrisée pour sécuriser votre investissement et éviter les mauvaises surprises.
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