Prix au m2 Lierville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lierville, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon les types de logements. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 502 € m², avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 1 267 € m² et un maximum atteignant 4 285 € m². Cette amplitude reflète la diversité des biens anciens et des prestations proposées dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 672 € m². Là aussi, les variations sont notables, allant de 1 651 € m² à 3 675 € m² selon l’état général, l’emplacement et les prestations du logement. Ces chiffres traduisent une dynamique immobilière intéressante, offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs.
En comparaison avec les villes voisines, ces tarifs restent dans une fourchette cohérente, permettant aux acquéreurs de juger du juste prix au mètre carré dans cette zone du Val-d’Oise.
Introduction sur Lierville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Lierville est une commune riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire locale. Son identité est marquée par des constructions anciennes, témoins d’un passé ancré dans la tradition et le charme rural, qui séduisent les acquéreurs en quête d’authenticité. Avec une population de 222 habitants, dont l’âge moyen est de 37,61 ans, Lierville offre un cadre de vie à échelle humaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.
Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités tout en profitant d’un climat tempéré, avec en moyenne 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois. Son environnement calme et verdoyant est un atout majeur pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, elle est située à une distance raisonnable de plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture ou à pied. Trois écoles primaires se trouvent à moins de 60 minutes à pied ou à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont à environ 10 à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les enfants et adolescents.
En matière de santé, bien que Lierville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins reconnus sont situés à proximité, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Parmi eux, on compte un centre de rééducation fonctionnelle et des établissements hospitaliers intercommunaux, garantissant un suivi médical adapté.
Le transport reste un point à considérer pour les futurs acquéreurs. La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports majeurs comme Paris-Beauvais et Paris-Charles de Gaulle sont également à une distance raisonnable, ce qui renforce l’attractivité de Lierville pour les professionnels ou voyageurs fréquents.
Sur le plan économique, Lierville affiche un taux de chômage bas de 3,3 % et une forte part de population active (80,7 %), signes d’un tissu local dynamique et d’une stabilité économique favorable à l’investissement immobilier. La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une proportion importante de propriétaires (80,7 %), ce qui traduit une communauté stable et bien ancrée.
Les quartiers les plus demandés à Lierville 🔎
La commune de Lierville ne dispose pas de quartiers officiellement délimités distincts selon les données disponibles. Cette absence d’information précise empêche de citer des noms de quartiers avec certitude. Cependant, l’ensemble du territoire présente une forte cohésion d’habitat, majoritairement composé de maisons individuelles, qui constituent l’essentiel de la demande locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lierville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Lierville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lierville est de 2 502 €, avec des prix pouvant varier entre 1 267 € et 4 285 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Lierville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 672 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 651 € à 3 675 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les biens similaires dans la commune et de consulter un conseiller immobilier.
Quels sont les critères importants pour acheter à Lierville ?
L’emplacement, la qualité du logement, l’état général, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des services de santé sont des éléments clés à prendre en compte pour un achat réussi.
Comment bénéficier du PTZ pour un achat dans l'ancien à Lierville ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer l’achat d’un logement ancien sous conditions de ressources et si des travaux représentant au moins 25 % du coût total sont réalisés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous aider à monter votre dossier.
Quel est le profil des logements à Lierville ?
Lierville est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %) et résident dans leur logement principal (85,3 %).
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lierville ?
Optez pour une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local et capable de valoriser votre bien au juste prix. L’accompagnement dans les démarches administratives et la diffusion optimale de votre annonce sont essentiels pour réussir une vente rapide.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées ou s’appuyer sur un conseiller immobilier local garantit une bonne compréhension des réglementations et facilite la gestion des formalités.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Lierville ?
Selon votre situation, un prêt immobilier classique, un prêt accession sociale ou un PTZ peuvent être sollicités. Le choix dépendra de vos revenus, de la nature du bien et du projet d’achat.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un bien ancien à Lierville ?
La RT 2020 influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique. Respecter ces normes améliore la valeur du bien et réduit les coûts énergétiques futurs.
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