Prix au m2 Chaumont-en-Vexin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chaumont-en-Vexin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 2044 €, avec des variations allant de 1254 € au m² au minimum, jusqu’à 2635 € au m² pour les biens les plus recherchés. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers et des prestations, offrant ainsi plusieurs options adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 2131 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1303 € au m² dans certains secteurs, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés atteignent jusqu’à 2758 € au mètre carré. Cette dynamique montre un marché actif où l’offre et la demande se conjuguent pour proposer des biens attractifs.
La répartition des logements à Chaumont-en-Vexin montre que 70 % des habitations sont des maisons, et 30 % des appartements. Cette diversité facilite l’accès à la propriété pour différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un pavillon familial ou un appartement plus compact.
Introduction à Chaumont-en-Vexin : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Chaumont-en-Vexin est une commune riche d’histoire, qui s’exprime notamment à travers son patrimoine architectural et ses lieux emblématiques. Ville au charme authentique, elle incarne une identité locale forte, entre tradition et dynamisme. Ce cadre historique attire de nombreux acheteurs cherchant un environnement paisible avec une réelle qualité de vie.
La ville compte environ 3346 habitants, avec un âge moyen de 43,48 ans, un profil qui traduit une population équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment en matière d’éducation et de services.
Sur le plan scolaire, Chaumont-en-Vexin dispose d’une offre complète pour les familles. Elle compte une école maternelle (la maternelle Roger Blondeau, située à environ 7 minutes à pied du centre-ville), ainsi que des écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Concernant les collèges, trois établissements sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment le Collège Guy de Maupassant à environ 20 minutes à pied. En revanche, la commune ne dispose pas de lycée sur son territoire, mais plusieurs lycées professionnels et généraux sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 15-25 minutes en voiture.
Côté santé, Chaumont-en-Vexin offre un accès rapide à deux hôpitaux principaux : le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin situé à seulement 12 minutes à pied, et le Centre Hospitalier de Gisors, à environ 2 heures en voiture. La présence d’un centre de rééducation et de réadaptation fonctionnelle à proximité complète l’offre médicale locale, garantissant un suivi de qualité.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une gare ferroviaire, la Gare de Chaumont-en-Vexin, accessible en moins de 15 minutes à pied du centre, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que l’aéroport le plus proche soit celui de Paris-Beauvais, situé à environ 37 minutes en voiture, la présence de cette gare renforce l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles.
Le cadre naturel de Chaumont-en-Vexin est particulièrement agréable, avec deux parcs et jardins pour se détendre ainsi que huit équipements sportifs permettant à chacun de pratiquer une activité physique. Le climat y est plutôt doux, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciable.
Sur le plan économique, le revenu moyen mensuel par foyer est d’environ 2440 €, tandis que le taux de chômage se situe à 11,4 %, un chiffre qui invite à la vigilance mais reste dans la moyenne régionale. La population active représente environ 68,5 % des habitants, ce qui traduit une ville où l’activité économique est soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Chaumont-en-Vexin 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Chaumont-en-Vexin que l’on peut qualifier de plus demandés sans supposition. Toutefois, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, notamment autour des commerces et des écoles, attirent naturellement les familles pour leur accessibilité et la proximité des services. Les quartiers offrant un bon équilibre entre espaces verts et infrastructures sportives séduisent également les acheteurs. Enfin, les secteurs bénéficiant d’une bonne desserte par la gare locale sont prisés des actifs souhaitant un accès rapide aux grandes villes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumont-en-Vexin ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Chaumont-en-Vexin ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2044 € pour les maisons et 2131 € pour les appartements, avec des écarts allant de 1254 € à 2635 € pour les maisons et de 1303 € à 2758 € pour les appartements, selon les quartiers et la qualité des biens.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Chaumont-en-Vexin ?
Pour vendre rapidement et au prix juste, choisissez une agence immobilière qui connaît bien le marché local. Une agence peut estimer votre bien précisément, diffuser efficacement l’annonce et vous accompagner dans toutes les étapes, y compris juridiques et administratives.
Quels types de biens sont les plus présents à Chaumont-en-Vexin ?
La majorité des logements sont des maisons (environ 70 %), avec une proportion plus faible d’appartements (30 %). Cela reflète un tissu urbain plutôt pavillonnaire, adapté aux familles.
Quels sont les transports disponibles à Chaumont-en-Vexin ?
La ville est desservie par une gare ferroviaire proche du centre-ville, facilitant les déplacements. L’aéroport le plus proche est celui de Paris-Beauvais, accessible en voiture. Il n’y a pas de métro ni de tramway.
Comment se porte le marché de l’emploi et l’économie locale ?
Le revenu moyen mensuel est autour de 2440 €, avec un taux de chômage de 11,4 %. La population active représente 68,5 % des habitants, ce qui montre une activité économique stable.
Puis-je trouver des établissements scolaires à proximité pour mes enfants ?
Oui, Chaumont-en-Vexin dispose d'une école maternelle, plusieurs écoles primaires et collèges. Pour les lycées, il faudra se rendre dans des villes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Chaumont-en-Vexin ?
La ville offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine riche, des infrastructures scolaires et médicales proches, une bonne desserte ferroviaire, ainsi qu’un environnement naturel propice à la détente et au sport.
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