Prix au m2 Monneville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Monneville
À Monneville, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 381 €, avec un minimum observé à 1 532 € et un maximum pouvant atteindre 3 159 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus simple à la propriété plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 087 €, avec des prix qui débutent à 1 565 € et peuvent grimper jusqu’à 3 131 €. Ces écarts de prix traduisent la variété des typologies, des surfaces, et des prestations proposées. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, Monneville présente un marché au prix juste, en cohérence avec les caractéristiques locales.
Introduction à Monneville : Un cadre de vie à découvrir
Monneville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, contribuant à forger une identité ancrée dans la tradition tout en s’ouvrant à la modernité. Cette ville au charme authentique compte environ 771 habitants, avec un âge moyen de 37,96 ans, ce qui traduit une population jeune et dynamique, propice à la vie de famille et à l’implantation d’activités locales.
Le cadre de vie à Monneville est apprécié pour son équilibre entre tranquillité rurale et proximité avec des infrastructures essentielles. La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle étendue, avec un faible taux de locataires (12,2 %) et une forte proportion de propriétaires (86,1 %). La résidence principale prédomine largement, avec 92,3 % des logements utilisés à l’année, favorisant une communauté stable et investie.
En matière d’éducation, Monneville dispose d’une école maternelle accessible, bien que située à une distance notable du centre-ville (la plus proche étant à environ 2807 secondes à pied, soit environ 47 minutes, ou à 554 secondes en voiture, soit environ 9 minutes). Les élèves peuvent également bénéficier des écoles primaires proches, avec un accès raisonnable en voiture ou à pied. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, ce qui est un point à considérer pour les familles avec enfants plus âgés.
Côté santé, même si Monneville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont présents dans les environs, comme le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin Ssr Site Marines et le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace sans renoncer à la quiétude de la commune.
Pour les déplacements, Monneville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Lavilletertre et la Gare de Liancourt-Saint-Pierre, offrant un accès pratique aux réseaux ferroviaires régionaux. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate, les trajets en voiture restent faciles et rapides, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les infrastructures majeures.
Sur le plan environnemental, Monneville propose un cadre naturel agréable, avec deux équipements sportifs pour les loisirs et un climat tempéré marqué par une moyenne de 154 mm de précipitations et environ 177 heures de soleil par mois. Ce climat favorise une qualité de vie plaisante, propice aux activités de plein air et à une vie de quartier conviviale.
Enfin, la commune bénéficie d’une économie locale avec un taux de chômage modéré de 6,5 % et une part active de la population de 75,7 %, ce qui témoigne d’un tissu économique relativement stable, favorable à l’emploi et à l’installation durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Monneville
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Monneville ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Monneville est de 2 381 €, avec des variations allant de 1 532 € jusqu’à 3 159 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Monneville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se rapprocher d’une agence immobilière locale qui connaît le marché de Monneville. L’expertise immobilière permet d’analyser les prix pratiqués pour des biens comparables et de prendre en compte la conjoncture locale.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Monneville ?
La commune est majoritairement composée de maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %). Le parc immobilier est donc principalement tourné vers des logements individuels.
Quels sont les atouts de Monneville pour un achat immobilier ?
Monneville offre un cadre de vie paisible avec une population jeune, une forte proportion de propriétaires, un bon accès aux établissements scolaires et une proximité avec des infrastructures médicales et de transport, tout en bénéficiant d’un environnement naturel agréable.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Monneville ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle influence également les rénovations dans l’ancien. Pour un achat à Monneville, anticiper ces normes en matière d’isolation et de performance énergétique est un atout pour réduire les coûts énergétiques et valoriser le bien.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Monneville ?
Il est crucial de choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local de Monneville. Une agence immobilière qui propose un accompagnement complet, de l’estimation personnalisée à la gestion des démarches, garantit une transaction efficace et au juste prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Monneville ?
Les conditions classiques s’appliquent : situation professionnelle stable, revenus suffisants, et capacité d’endettement maîtrisée. Pour un projet à Monneville, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui pourra aussi orienter vers les aides et prêts adaptés.
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