Prix au m2 Fresne-Léguillon : Découvrez les tendances pour réussir votre investissement immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fresne-Léguillon, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec un prix de vente au mètre carré moyen pour une maison fixé à environ 2 100 €, oscillant entre un minimum de 1 773 € et un maximum de 2 553 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que les caractéristiques spécifiques de chaque maison, telles que la taille du terrain, l’état général ou encore l’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 080 €, avec des valeurs comprises entre 1 569 € et 3 121 € au m². Cette variation traduit une offre plus restreinte mais parfois plus qualitative, notamment pour des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces prix justes vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre projet de vente à Fresne-Léguillon, tout en prenant en compte les spécificités locales du marché immobilier.
Introduction sur la Fresne-Léguillon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune de Fresne-Léguillon, avec ses 440 habitants et un âge moyen de 36,56 ans, offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La majorité des logements (90 %) sont des maisons, ce qui confère à la ville un charme résidentiel marqué, tandis que les appartements représentent 10 % seulement du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (82,3 %), témoignant d’une stabilité dans le tissu local.
Fresne-Léguillon se distingue par son patrimoine historique, qui façonne son identité unique, bien que les noms de quartiers les plus demandés ne soient pas spécifiquement identifiés dans les données disponibles. La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, renforcé par un climat tempéré avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement propice à une qualité de vie sereine.
Le réseau éducatif à proximité inclut plusieurs écoles primaires accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Collège Guy de Maupassant ou le Lycée professionnel Lavoisier. Cette offre scolaire bien répartie facilite la scolarisation des enfants tout en restant proche du domicile.
En termes de santé, bien que Fresne-Léguillon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin et le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Les transports restent un point à considérer : la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares ferroviaires directes, mais les gares voisines de Chaumont-en-Vexin ou de Liancourt-Saint-Pierre sont accessibles en voiture en environ 10 à 12 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes proches. L’aéroport de Paris-Beauvais est à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 72,3 % des habitants, indiquant une activité économique stable. La majorité des résidences sont des logements principaux (84,1 %), ce qui traduit un fort ancrage des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresne-Léguillon ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fresne-Léguillon ?
Le prix moyen est d’environ 2 100 € au m², avec des variations entre 1 773 € et 2 553 € selon le type de maison et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien ancien dans la commune ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, les caractéristiques du bien, et les comparaisons avec des ventes similaires récentes dans la région. Notre estimateur en ligne et nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les établissements scolaires proches de Fresne-Léguillon ?
Vous trouverez plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à environ 10-15 minutes en voiture, garantissant une bonne accessibilité pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux à Fresne-Léguillon ?
La commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon service médical.
Comment se déplacer depuis Fresne-Léguillon ?
Bien que la ville ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares proches et l’aéroport de Beauvais sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres services. Ils sont réglementés et toujours présentés de manière transparente par votre conseiller.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA immobilière est généralement à 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques sous conditions. Contactez nos conseillers pour plus de détails adaptés à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fresne-Léguillon ? 🚀📞
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