Prix au m2 Parnes : découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Parnes
À Parnes, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison s'établit autour de 2782 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1744 € à un prix maximum de 4583 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que la qualité et le potentiel des maisons proposées dans cette commune.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire, le prix moyen au mètre carré est de 2142 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1245 € et grimper jusqu’à 3251 €. Ces chiffres, même pour les appartements, donnent une idée claire des valeurs immobilières pratiquées à Parnes, un élément crucial pour toute décision d'achat ou d'investissement.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet d’orienter votre projet immobilier avec pragmatisme, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Parnes : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
La commune de Parnes, qui compte environ 318 habitants, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et qualité de vie. L’âge moyen des résidents est de 41,72 ans, ce qui souligne une population équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante, propice à la stabilité et au dynamisme local.
Parnes se distingue par un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, intimement liée à la région du Vexin, se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses paysages préservés, offrant aux habitants un environnement à la fois chargé d’âme et agréable à vivre.
Sur le plan éducatif, Parnes ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture, situées entre 3360 et 3694 secondes à pied du centre-ville (soit environ 56 à 62 minutes à pied) ou à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également disponibles à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet aux familles de s’installer sereinement.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Parnes, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin Site Magny et le Centre Hospitalier Gisors, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, bien que Parnes ne soit pas desservie par des gares ou stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les axes principaux. L'aéroport de Paris - Beauvais est également à environ 55 minutes en voiture, ce qui offre une ouverture pratique sur les destinations nationales et internationales.
Le cadre naturel de Parnes est renforcé par un climat agréable, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, élément important pour une vie active et équilibrée.
Sur le plan du logement, Parnes est majoritairement composée de maisons (100 %), avec une très faible proportion d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (93,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. La part des résidences principales est élevée (81,2 %), tandis que les résidences secondaires représentent 15 %, soulignant aussi un attrait pour le tourisme ou les séjours ponctuels.
L’économie locale montre une population active importante (76,1 %) avec un taux de chômage de 7,3 %, ce qui correspond à une situation économique relativement stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Parnes 🏘️
Parnes étant une petite commune de 318 habitants et majoritairement composée de maisons, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés comme particulièrement demandés. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des zones spécifiques en termes de demande immobilière. Le marché immobilier de Parnes s’appuie donc sur une offre homogène, centrée sur des maisons individuelles dans un environnement rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parnes
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Parnes ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Parnes se situe autour de 2782 € le mètre carré, avec des variations allant de 1744 € à 4583 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Parnes ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les ventes immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers Square Habitat sont à votre disposition pour une expertise locale.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Parnes ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, avec très peu voire aucun appartement, ce qui correspond à un habitat traditionnel et rural.
Comment sont les infrastructures scolaires à Parnes ?
Parnes ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements scolaires publics sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels transports facilitent l’accès à Parnes ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par une gare ou un réseau de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, et l’aéroport de Beauvais est à moins d’une heure, ce qui reste pratique pour les déplacements.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La réglementation peut évoluer fréquemment. Pour assurer une transaction sécurisée, il est conseillé de confier votre projet à une agence immobilière disposant d’une connaissance approfondie des normes juridiques, comme Square Habitat, qui vous accompagne et vous informe tout au long du processus.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Parnes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs financiers tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon les conditions. Les conseillers immobiliers peuvent vous aider à identifier les aides adaptées à votre situation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’actuel. Il nécessite une garantie sur le bien existant, une situation financière stable, et un taux d’endettement raisonnable. Ce type de prêt est accessible avec un accompagnement spécialisé.
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