Prix au m² Reilly : Évaluez votre projet immobilier avec des données précises 📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Reilly
À Reilly, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 462 €, avec des extrêmes allant de 1 392 € à 3 850 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, de l’état général aux emplacements spécifiques.
Quant aux appartements, leur prix moyen au mètre carré atteint 2 826 €, avec un minimum de 1 777 € et un maximum proche de 3 854 €. Ces chiffres montrent une légère prime pour les appartements, souvent liée à leur emplacement ou à leur modernité.
Ces données vous permettent de mieux comprendre la valeur de votre bien ou de cibler un achat en accord avec votre budget et vos attentes.
Introduction sur la ville de Reilly : un cadre de vie calme et authentique 🌳
Reilly est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire marquante, qui façonnent son identité locale. Avec une population de seulement 116 habitants et un âge moyen de 41,78 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des grandes agglomérations.
Le tissu urbain de Reilly est essentiellement composé de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent une part minoritaire de seulement 4 %. Cette répartition s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (75,9 %) contre 24,1 % de locataires, témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur logement.
Côté éducation, Reilly dispose d’au moins une école primaire accessible à seulement 84 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Les autres établissements, notamment maternelles et collèges, sont situés dans les environs, accessibles en voiture en quelques minutes. Bien que la commune ne compte pas de lycées ou universités sur place, plusieurs sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes.
En matière de santé, Reilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres de soins sont situés à proximité, comme le Centre de Rééducation Fonctionnelle à environ 5 minutes en voiture, et les centres hospitaliers de Chaumont-En-Vexin et Gisors à moins de 15 minutes, assurant un bon accès aux services médicaux.
Pour les transports, la ville ne possède pas de gares ni d’aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches se trouvent à environ 7 à 15 minutes en voiture, offrant une connexion efficace avec les grandes villes. L’absence de stations de métro ou de tramway souligne le caractère rural et calme de la commune, un atout pour ceux en quête d’un environnement préservé.
Sur le plan environnemental, Reilly profite d’un climat tempéré avec une moyenne de 154 mm de précipitations par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour une vie en plein air. La présence de deux équipements sportifs favorise la pratique d’activités physiques, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics répertoriés.
Enfin, la particularité de Reilly réside dans son authenticité et son cadre de vie paisible. Ce village séduit par son artisanat local, son patrimoine historique et la proximité avec des espaces naturels, offrant une qualité de vie qui se démarque des zones urbaines plus denses.
Les quartiers les plus demandés à Reilly
La ville de Reilly, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts avec des noms spécifiques reconnus dans les bases de données immobilières. En conséquence, il est impossible de fournir une liste fiable des quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. L’ensemble du territoire de Reilly est donc considéré comme homogène en termes de demande immobilière.
Répartition du logement et dynamique locale
Avec une majorité écrasante de maisons (96 %), Reilly s’adresse principalement à ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme. Le taux de propriétaires à 75,9 % témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 76 % des logements sont des résidences principales. Le taux de locataires (24,1 %) et la part de résidences secondaires (12,7 %) indiquent une présence modérée d’investisseurs ou de résidences de vacances.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen déclaré est à zéro euro, ce qui peut indiquer une absence de données précises, la population active représente 70,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, un chiffre légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela reflète les défis économiques propres aux petites communes rurales tout en offrant une vie tranquille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reilly 🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Reilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Reilly est de 2 462 €, avec des variations allant de 1 392 € à 3 850 € selon les spécificités du bien.
Comment est calculé le prix au m² dans l’immobilier ?
Le prix au m² est déterminé en divisant le prix de vente total du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Cette méthode permet de comparer différents biens sur une base commune.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Reilly ?
Oui, en France un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, l’acheteur peut notifier sa décision de se rétracter par courrier recommandé.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier à Reilly ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et selon la localisation du bien. D’autres prêts sociaux peuvent être accessibles selon votre situation.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est conseillé de se tenir régulièrement informé via des sources spécialisées ou de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui suit les évolutions légales.
Quels sont les éléments qui influencent le prix au m² à Reilly ?
Le prix dépend de nombreux facteurs : l’état général du bien, son emplacement, la typologie (maison ou appartement), la demande locale, ainsi que la conjoncture économique et immobilière.
Comment estimer la valeur de mon bien à Reilly ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation comparative basée sur des biens similaires vendus récemment, le tout ajusté selon l’état, les équipements et le secteur.
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