Prix au m2 Boury-en-Vexin : Comprenez le marché immobilier local pour bien vendre ou acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Boury-en-Vexin
Le marché immobilier à Boury-en-Vexin présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 289 € par m², avec des prix variant entre 1 358 € au minimum et pouvant atteindre un maximum de 4 512 € par m² selon les spécificités du bien et son emplacement. Cette amplitude traduit une offre qui peut s’adapter à différents profils d’acquéreurs, du simple pavillon aux propriétés plus haut de gamme.
Les appartements, bien que moins représentés dans la commune, affichent un prix moyen au mètre carré proche, autour de 2 227 € par m². Les prix se situent entre un plancher de 1 626 € et un plafond de 3 372 € par m². Cette fourchette témoigne d’une certaine stabilité tout en laissant une marge pour des biens plus qualitatifs ou rénovés.
Avec une majorité écrasante de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, Boury-en-Vexin est clairement orientée vers l’habitat individuel, ce qui influence naturellement les prix moyens constatés.
Introduction à Boury-en-Vexin : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Boury-en-Vexin est une commune qui séduit par son identité marquée par un riche patrimoine historique. Son charme authentique s’exprime à travers ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant un véritable voyage dans le temps pour ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 343 habitants et un âge moyen de 47 ans, cette ville propose une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible hors des grandes agglomérations. La proportion majoritaire de propriétaires (88,9 %) atteste également d’un fort ancrage résidentiel et d’une stabilité sociale importante.
Le cadre de vie à Boury-en-Vexin est caractérisé par une présence d’équipements sportifs (2 au total) qui favorisent les activités en plein air, un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable.
En matière d’éducation, même si aucun établissement n’est directement implanté dans la commune, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : plusieurs écoles primaires sont situées entre 2289 et 4564 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Le secteur médical est desservi par plusieurs établissements à proximité, notamment le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers à moins de 10 minutes en voiture, le Centre Hospitalier de Gisors, ainsi que le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté accessibilité, Boury-en-Vexin bénéficie de la proximité de gares telles que celle de Gisors ou de Trie-Château, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et des aéroports régionaux comme celui de Paris-Beauvais, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
La commune, avec un taux de chômage raisonnable à 7,8 % et une population active élevée à 75 %, offre un contexte économique stable, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné. La très faible proportion de locataires (9,9 %) souligne également une préférence pour la propriété, renforçant l’attractivité pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Boury-en-Vexin 🔍
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être identifié comme particulièrement demandé à Boury-en-Vexin. La commune, de petite taille et principalement résidentielle, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement référencés. L’immobilier s’étend donc essentiellement sur un territoire homogène, où la demande se concentre sur les maisons individuelles, reflet de la nature du parc immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boury-en-Vexin ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Boury-en-Vexin ?
Le prix moyen pour une maison à Boury-en-Vexin est d’environ 2 289 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 358 € à 4 512 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Boury-en-Vexin ?
Le prix moyen des appartements est proche de celui des maisons, autour de 2 227 € par m², avec des prix compris entre 1 626 € et 3 372 € selon les caractéristiques du logement.
Quels types d’écoles sont accessibles aux familles vivant à Boury-en-Vexin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Quelle est la qualité de l’offre de soins autour de Boury-en-Vexin ?
L’offre médicale à proximité est correcte, avec plusieurs hôpitaux accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Gisors et le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Boury-en-Vexin ?
La commune est bien desservie par des gares proches telles que la gare de Gisors, ainsi que par plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements longue distance.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Boury-en-Vexin ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de recourir à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les prix moyens au mètre carré, l’état du marché, ainsi que les caractéristiques spécifiques de votre logement.
Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Cette donnée sert de référence pour comparer les biens sur le marché local.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements à Boury-en-Vexin ?
La grande majorité des logements sont des maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui influence la dynamique et les prix du marché immobilier local.
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