Prix au m2 Boury-en-Vexin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boury-en-Vexin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 est de 2 087 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 1 378 € jusqu’à un prix maximal de 2 842 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, tant en termes de localisation que de prestations.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 s’établit à 2 078 €, avec un prix plancher à 1 565 € et un plafond pouvant atteindre 3 134 €. Bien que la part des appartements soit très faible dans la répartition du logement (seulement 2 %), ils restent attractifs pour les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un premier investissement.
La forte prédominance des maisons (98 %) dans Boury-en-Vexin traduit une tendance à privilégier les habitations individuelles, idéales pour les familles ou les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité. Le taux élevé de propriétaires (89,2 %) et la part importante des résidences principales (78,3 %) soulignent également l’ancrage durable des habitants dans leur habitat.
Introduction sur la Boury-en-Vexin : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
Boury-en-Vexin est une commune où histoire et patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Avec ses 343 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 46,18 ans), la ville témoigne d’une atmosphère calme et propice à la vie de famille ou à la retraite. Son patrimoine local, riche de son passé, façonne encore aujourd’hui son identité et son charme, attirant des acquéreurs sensibles à la conservation du patrimoine rural.
Le cadre de vie à Boury-en-Vexin est caractérisé par une ambiance sereine, loin de l’agitation urbaine, mais avec un accès raisonnable aux commodités. Si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture en quelques minutes : des écoles primaires situées entre 2289 et 4564 secondes à pied du centre-ville ou à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à environ 10-15 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète tout en profitant des avantages d’un environnement rural.
Côté santé, bien que Boury-en-Vexin ne comporte pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre de Convalescence l’Hostrea à Noyers, le Centre Hospitalier de Gisors et le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin. Ces infrastructures assurent un suivi médical accessible pour les résidents.
Les transports desservent la commune de manière fonctionnelle : plusieurs gares, telles que celles de Gisors, Trie-Château et Chaumont-en-Vexin, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris-Beauvais, à environ 50 minutes en voiture, ajoute une option pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Boury-en-Vexin est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de deux équipements sportifs offre des opportunités de loisirs et d’activités physiques, complétant un cadre de vie sain et dynamique.
Le marché immobilier s’inscrit dans une dynamique où 9,7 % des habitants sont locataires et 89,2 % propriétaires, avec une majorité de résidences principales. Le taux de chômage est modéré à 7,8 %, tandis que 75,1 % de la population est active, ce qui traduit une économie locale stable et un bassin d’emploi suffisant.
Les quartiers les plus demandés à Boury-en-Vexin 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Boury-en-Vexin. Néanmoins, la forte proportion de maisons individuelles et la prédominance des résidences principales indiquent un intérêt marqué pour les secteurs résidentiels calmes et proches des commodités naturelles et éducatives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boury-en-Vexin ❓
Quel est le prix au m² moyen pour acheter une maison à Boury-en-Vexin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Boury-en-Vexin est de 2 087 €, avec des prix allant de 1 378 € à 2 842 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment évoluent les prix immobiliers pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 078 € par m², avec un prix minimum de 1 565 € et un maximum pouvant atteindre 3 134 €. Malgré leur faible part dans l’habitat local, ils constituent une option intéressante.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Boury-en-Vexin ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet de notifier le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les points importants à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien ici ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien, notamment sa performance énergétique, et d’anticiper d’éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être fourni avant la vente.
Comment connaître le prix juste au m² dans le secteur du Vexin ?
Pour obtenir une estimation précise et personnalisée du prix au mètre carré, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Boury-en-Vexin ?
La quasi-totalité des logements (98 %) sont des maisons, reflet d’un environnement résidentiel calme, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires dans la ville ?
Le taux de propriétaires est très élevé à 89,2 %, tandis que les locataires représentent seulement 9,7 % des habitants, signe d’une stabilité résidentielle.
Comment est desservie Boury-en-Vexin en termes de transports ?
La commune est bien reliée aux gares voisines de Gisors, Trie-Château et Chaumont-en-Vexin, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Contactez notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Boury-en-Vexin ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Boury-en-Vexin ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape pour une transaction en toute confiance. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Profitez de notre expertise en immobilier pour faire le choix le plus juste, au bon prix et dans les meilleures conditions. N’attendez plus, votre futur logement vous attend peut-être ici ! ✨
Prix du m² Boubiers - Prix du m² Bouconvillers - Prix du m² Boury-en-Vexin - Prix du m² Boutencourt - Prix du m² Chambors - Prix du m² Chaumont-en-Vexin - Prix du m² Courcelles-lès-Gisors - Prix du m² Delincourt - Prix du m² Énencourt-Léage - Prix du m² La Corne-en-Vexin - Prix du m² Éragny-sur-Epte - Prix du m² Fay-les-Étangs - Prix du m² Fleury - Prix du m² Fresne-Léguillon - Prix du m² Hadancourt-le-Haut-Clocher - Prix du m² La Houssoye - Prix du m² Jaméricourt - Prix du m² Jouy-sous-Thelle - Prix du m² Lattainville - Prix du m² Lavilletertre - Prix du m² Liancourt-Saint-Pierre - Prix du m² Lierville - Prix du m² Loconville - Prix du m² Le Mesnil-Théribus - Prix du m² Monneville - Prix du m² Montagny-en-Vexin - Prix du m² Montjavoult - Prix du m² Parnes - Prix du m² Porcheux - Prix du m² Reilly - Prix du m² Senots - Prix du m² Serans - Prix du m² Thibivillers - Prix du m² Tourly - Prix du m² Trie-Château - Prix du m² Trie-la-Ville - Prix du m² Vaudancourt