Prix au m2 Énencourt-Léage : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Énencourt-Léage, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 065 €, avec des variations allant de 1 555 € en prix minimum à un maximum de 3 110 €. Ces chiffres indiquent une stabilité intéressante, offrant une fourchette adaptée aux différents profils d’acquéreurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 078 €, avec un prix plancher à 1 557 € et un plafond pouvant atteindre 3 137 €. Cette proximité entre maisons et appartements témoigne d’un marché homogène où chaque typologie de bien trouve sa place.
Ces données permettent aux acheteurs de jauger précisément leur budget en fonction du type de logement envisagé à Énencourt-Léage, tout en gardant à l’esprit que la qualité du bien, son emplacement et ses prestations influencent toujours le prix au m².
Introduction sur Énencourt-Léage : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Énencourt-Léage est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine rural et architectural confère une identité forte. Son charme s’exprime notamment par ses constructions traditionnelles et son atmosphère paisible, qui séduisent ceux qui recherchent un lieu à la fois authentique et harmonieux.
Avec une population de seulement 119 habitants et un âge moyen de 45,25 ans, Énencourt-Léage offre un cadre de vie intimiste où la convivialité et la proximité entre voisins sont des atouts majeurs. Ce faible effectif favorise une vie de village où chacun peut profiter d’un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
Située idéalement, la commune propose une offre éducative adaptée aux familles, avec notamment une école maternelle accessible en seulement 138 secondes à pied depuis le centre-ville, ce qui est un véritable avantage pour les jeunes parents. Les écoles primaires les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile pour les enfants plus âgés. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents directement à Énencourt-Léage, plusieurs établissements de qualité se situent dans un rayon accessible en voiture, favorisant ainsi la continuité scolaire sans contrainte majeure.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et de rééducation sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro, la proximité de gares telles que la Gare de Trie-Château ou la Gare de Gisors, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes.
L’environnement naturel d’Énencourt-Léage est particulièrement agréable, avec un équipement sportif à disposition, un climat tempéré caractérisé par une moyenne annuelle de 154 mm de pluie et environ 177 heures d’ensoleillement par an. Ce cadre favorise une vie en plein air et des activités sportives régulières.
Le profil du logement est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (92,2 %), tandis que les locataires représentent seulement 3,9 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des résidences sont des logements principaux (68,9 %), mais on note également une part notable de résidences secondaires (22,6 %), un indicateur de l’attrait touristique ou de villégiature du secteur.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,1 %, avec une population active représentant 74,7 % des habitants, un signe d’une économie locale dynamique et d’un marché de l’emploi relativement équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Énencourt-Léage ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Énencourt-Léage ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est d’environ 2 065 €, avec des variations entre 1 555 € et 3 110 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Énencourt-Léage ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Il prendra en compte l’état du bien, sa surface, le nombre de pièces et chambres ainsi que son emplacement précis pour vous fournir une évaluation juste.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Énencourt-Léage ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, la proximité des commodités et transports, ainsi que les caractéristiques propres au quartier ou à la rue.
Existe-t-il des écoles dans Énencourt-Léage ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes alentours, offrant une bonne couverture éducative.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Énencourt-Léage ?
Réaliser un achat immobilier dans l’ancien nécessite une bonne préparation. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne de la définition de votre budget jusqu’à la signature finale, en passant par la recherche, la négociation et le financement. Son expertise vous permet d’éviter les pièges et de sécuriser votre projet.
Quel est le taux de locataires à Énencourt-Léage ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 3,9 %, ce qui indique une forte tendance à la propriété dans la commune.
Quelle est la qualité de vie à Énencourt-Léage ?
Avec son cadre naturel préservé, son faible nombre d’habitants, et des équipements sportifs disponibles, Énencourt-Léage offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant le calme.
Quels transports desservent Énencourt-Léage ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et la région.
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