Prix au m2 Jouy-sous-Thelle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Jouy-sous-Thelle
À Jouy-sous-Thelle, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré relativement stables et cohérents avec son cadre de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2082 €, avec un prix minimum constaté autour de 1654 € et un maximum qui peut atteindre 2401 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, même si leur part est plus faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est proche de celui des maisons, à 2080 €. Le prix plancher est situé autour de 1565 € tandis que les appartements les plus prisés peuvent grimper jusqu’à 3118 € le m². Cette amplitude s’explique notamment par la localisation et la qualité des prestations offertes.
Ces chiffres reflètent un marché immobilier local juste, qui permet aux acheteurs comme aux vendeurs de s’appuyer sur des données solides pour leurs projets. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, ces repères vous aideront à mieux comprendre la valeur de votre futur bien ou à estimer votre bien actuel avant une mise en vente.
Introduction à la ville de Jouy-sous-Thelle : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏫
Jouy-sous-Thelle est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville incarne un équilibre entre tradition et modernité, avec des traces historiques qui façonnent son identité, invitant à la découverte de ses lieux emblématiques.
Avec une population d’environ 1058 habitants et un âge moyen de 37,16 ans, Jouy-sous-Thelle offre un environnement propice aux familles et aux jeunes actifs. La majorité des habitants sont propriétaires (82,9 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune et d’une stabilité résidentielle appréciable. Le parc immobilier est composé à 90 % de maisons, offrant un cadre de vie privilégié, calme et spacieux. Seuls 15,9 % des résidents sont locataires, et la grande majorité des logements (88,7 %) sont des résidences principales, soulignant l’importance d’une communauté investie dans son territoire.
En matière d’éducation, Jouy-sous-Thelle dispose d’au moins une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, bien que les collèges, lycées et universités soient situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement vers les communes voisines. Par exemple, les collèges comme Guy de Maupassant ou le Point du Jour sont à environ 80 minutes en voiture, tandis que les lycées et centres de formation professionnelle se trouvent entre 20 et 25 minutes en voiture. Cette situation encourage à la mobilité tout en conservant un cadre de vie paisible.
Côté santé, les infrastructures ne sont pas directement implantées dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de rééducation sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier de Chaumont-en-Vexin ou celui de Gisors. Cela garantit un accès aux soins de qualité, tout en profitant d’un environnement moins urbain.
La ville bénéficie d’une accessibilité modérée, avec plusieurs gares à proximité (Chaumont-en-Vexin, Trie-Château, Liancourt-Saint-Pierre) situées à une quinzaine de minutes en voiture. Les aéroports internationaux, tels que celui de Paris Beauvais ou Paris Charles de Gaulle, restent accessibles en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Environnementalement, Jouy-sous-Thelle dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est équilibré, avec environ 154 mm de pluie par an et 177 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage autour de 10,3 %. Cette dynamique économique locale, bien que modérée, contribue à la stabilité et à l’attractivité de Jouy-sous-Thelle pour les investisseurs et les familles en quête d’un cadre de vie reposant mais connecté.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy-sous-Thelle ❓🏠
Comment connaître le prix au m² pour un bien à Jouy-sous-Thelle ?
Pour connaître le prix au m² dans la commune, il est conseillé de consulter les données officielles comme les transactions immobilières récentes, mais surtout de faire appel à une expertise en immobilier locale. Un conseiller peut vous fournir une estimation précise grâce à un outil d’analyse comparative adapté au marché spécifique de Jouy-sous-Thelle.
Quels sont les critères qui influencent le prix d’une maison ou d’un appartement dans la commune ?
Les prix varient selon l’emplacement, la surface, l’état général du bien, et les prestations associées (jardin, garage, rénovations). La proximité des écoles, des transports et des commerces joue également un rôle clé dans la valorisation des logements.
Peut-on vendre rapidement un bien immobilier à Jouy-sous-Thelle ?
Le marché, bien que concurrentiel, permet une vente rapide si le prix est juste et si le dossier est complet. Confier un mandat à un conseiller spécialisé assure un accompagnement personnalisé, une estimation au plus juste et un suivi régulier pour optimiser la vente.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements dans la ville ?
À Jouy-sous-Thelle, la grande majorité des logements sont des maisons, représentant environ 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cela reflète un cadre de vie plus rural ou semi-rural, privilégiant l’espace et la tranquillité.
Quelles garanties peut-on offrir aux acheteurs pour rassurer lors de la vente ?
Des solutions telles que la garantie revente, couvrant un risque de moins-value jusqu’à 10 % pendant 7 ans, peuvent être proposées pour sécuriser l’investissement des acheteurs, facilitant ainsi leur engagement.
Comment est assurée la qualité de vie à Jouy-sous-Thelle ?
Avec une population jeune moyenne, un parc immobilier majoritairement en maisons, des équipements sportifs et une bonne accessibilité aux établissements scolaires et de santé, la commune offre une qualité de vie équilibrée entre dynamisme et tranquillité.
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