Prix au m2 Trie-la-Ville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trie-la-Ville, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2 357 € le m², avec des écarts allant d’un minimum de 941 € à un maximum de 3 867 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur emplacement, de leur état et de leurs caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 851 €, avec un prix plancher de 1 114 € et un prix plafond pouvant atteindre 3 230 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire indique une offre plus accessible que celle des maisons, tout en restant cohérente avec la qualité de vie et les infrastructures de la ville.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’estimer leur budget immobilier avec précision et de comparer efficacement les différentes options présentes sur le marché local.
Introduction à Trie-la-Ville : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Trie-la-Ville est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son environnement calme et pittoresque séduit particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une population d’environ 306 habitants, l’âge moyen de ses résidents est de 45,82 ans, signe d’une communauté stable et équilibrée.
Le cadre de vie à Trie-la-Ville allie charme rural et accès facilité aux services urbains des alentours. Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, ses habitants bénéficient à proximité d’écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que de collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette offre éducative complète permet aux familles d’envisager sereinement un projet d’installation.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et établissements de rééducation sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon maillage médical.
Au niveau des transports, Trie-la-Ville profite de la proximité de gares telles que la gare de Trie-Château (à environ 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), garantissant une bonne connexion avec les villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu éloignés, restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et un ensoleillement de 177 heures mensuelles. La commune dispose également d’un équipement sportif, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques en plein air.
La répartition du parc immobilier témoigne d’une forte prédominance des maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), avec une majorité de propriétaires (80,7 %) et un taux de résidences principales élevé (90,3 %). Cette configuration reflète un tissu résidentiel solide, idéal pour les acheteurs recherchant la stabilité.
Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %, des indicateurs à prendre en compte dans l’évaluation des perspectives d’emploi locales.
Les quartiers les plus demandés à Trie-la-Ville 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de dresser une liste des quartiers les plus recherchés à Trie-la-Ville. La petite taille de la commune et la répartition homogène de son habitat expliquent cette absence de segmentation marquée. Pour toute analyse fine, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui vous orientera selon les opportunités du moment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trie-la-Ville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Trie-la-Ville ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 357 € par mètre carré, tandis que celui des appartements est d’environ 1 851 € le m². Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Trie-la-Ville ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle indique le standing et les caractéristiques de votre logement, ce qui peut influencer sa valeur.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ?
Bien que la norme RT 2020 s’applique surtout aux constructions neuves, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique et anticiper les réglementations futures.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Trie-la-Ville ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Il permet d’annuler l’achat sans pénalité en respectant les modalités légales.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Trie-la-Ville ?
Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance associée, afin de planifier votre budget.
Comment bien vendre sa maison ou son appartement dans un marché local concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché de Trie-la-Ville permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, pour réussir la vente au meilleur prix possible.
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