Prix au m2 Tourly : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tourly
À Tourly, le marché immobilier se caractérise exclusivement par la présence de maisons, qui représentent 100 % du parc résidentiel, avec un taux très élevé de propriétaires (95,8 %) et une faible proportion de locataires (2,8 %). Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison dans cette commune s’élève à environ 2 442 € le m², avec des écarts significatifs allant de 1 146 € en prix minimum à 4 724 € au maximum selon l’état et la localisation du bien. Ces variations montrent que Tourly offre des opportunités sur différentes gammes de prix, adaptées à divers profils d’acheteurs.
Bien que les appartements ne soient pas présents dans la commune, pour information, le prix moyen au m2 pour un appartement dans les environs est de 2 886 €, avec des prix variant entre 1 758 € et 3 989 € le mètre carré. Ces chiffres peuvent servir de repère pour les investisseurs intéressés par des biens proches, mais à Tourly, l’essentiel du marché reste axé sur les maisons individuelles.
Introduction à Tourly : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Tourly, avec ses 171 habitants et un âge moyen de 44,94 ans, est un village à taille humaine où la qualité de vie est privilégiée. Cette petite population favorise un environnement calme et convivial, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité d’équipements essentiels.
Tourly possède un riche patrimoine qui contribue à son charme et à son identité locale. Son histoire se reflète dans l’architecture traditionnelle et les espaces naturels qui entourent la commune, offrant un cadre authentique et préservé.
En termes d’éducation, bien que Tourly ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture ou à une distance raisonnable à pied. Trois écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent entre 10 et 20 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si Tourly ne compte pas d’hôpitaux dans ses limites, plusieurs établissements de soins sont desservis à proximité, notamment le Centre de Rééducation et Réadaptation Fonctionnelle et le Centre Hospitalier de Chaumont-En-Vexin, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Concernant les transports, Tourly bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, dont la gare de Liancourt-Saint-Pierre et celle de Lavilletertre. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes et renforcent l’attractivité de la commune.
L’environnement naturel de Tourly est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air dans un cadre verdoyant. L’absence de grands parcs ou jardins publics dans la commune est compensée par la proximité des espaces naturels alentour.
Enfin, Tourly se distingue par une forte proportion de résidences principales (91,1 %), ce qui témoigne de l’attachement des habitants à leur territoire et à une vie locale stable. Ce cadre de vie paisible, combiné à un tissu social soudé, fait de Tourly un lieu de choix pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Tourly 🏘️
Tourly ne possède pas de quartiers clairement délimités ou nommés officiellement, ce qui reflète sa taille modeste et son organisation villageoise. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications basées sur des données fiables. Le marché immobilier à Tourly se concentre donc sur la globalité de la commune, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une ambiance rurale valorisés par les acquéreurs.
Économie et emploi à Tourly
Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, on note cependant un taux de chômage relativement élevé de 14,6 %, avec une part active de la population de 67,9 %. Ces données indiquent un contexte économique à surveiller, mais qui reste compatible avec un marché immobilier stable, notamment pour les primo-accédants et les familles cherchant un cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Tourly ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tourly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tourly est d’environ 2 442 €, avec des variations allant de 1 146 € à 4 724 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Tourly ?
L’estimation se base sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, les caractéristiques du logement, et les données officielles sur les prix au m2. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les critères importants pour l’achat d’un bien immobilier à Tourly ?
La qualité du bien, sa superficie en mètre carré, son emplacement, la proximité des écoles et des transports, ainsi que le potentiel d’évolution du quartier sont essentiels à considérer.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et peut influencer la valeur du bien. Un bon classement énergétique est un atout pour réduire les coûts et valoriser le bien.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Tourly ?
Le marché local est principalement constitué de maisons existantes, mais il est possible que des terrains à bâtir soient proposés. Renseignez-vous auprès de l’agence pour connaître les opportunités actuelles.
Comment se répartissent les logements à Tourly ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles (100 %), avec une majorité de propriétaires (95,8 %) et un faible taux de locataires (2,8 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Tourly ?
Les écoles primaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 10 et 20 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation.
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