Prix au m2 Tourly : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tourly
À Tourly, les prix au mètre carré reflètent une dynamique immobilière intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans ce cadre paisible. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 232 €/m², avec un écart allant de 2 021 €/m² en prix minimum à 2 564 €/m² en prix maximum. Cela traduit une offre de biens variés, permettant de s’adapter aux budgets tout en conservant une valorisation cohérente avec le marché local.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 087 €/m², mais avec une amplitude plus large : des biens sont proposés à partir de 1 557 €/m², tandis que les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3 112 €/m². Cette variation s’explique par la diversité des surfaces, des prestations et des emplacements au sein de Tourly.
Ces données permettent aux acquéreurs de mieux situer leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement locatif ou d’un changement de résidence, en connaissant les fourchettes de prix justes pour les maisons et appartements dans cette commune.
Introduction à Tourly : un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿
Tourly est une commune au patrimoine riche, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à un environnement calme et naturel. Cette ville a su préserver son identité à travers ses bâtiments traditionnels et ses espaces verts, offrant un cadre de vie apprécié par ses habitants.
Avec une population de 169 habitants et un âge moyen de 45,03 ans, Tourly présente une atmosphère conviviale et équilibrée, propice à la vie de famille ou à la retraite paisible. La taille modeste de la commune favorise une vie de village où chacun se connaît, tout en restant proche des grands centres urbains.
Le cadre général de Tourly est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec notamment 2 équipements sportifs pour encourager les activités en plein air. Le climat y est relativement tempéré, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 154 mm et environ 177 heures de soleil par an, assurant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Trois écoles primaires se situent entre 1998 et 3769 secondes à pied du centre-ville, ou en quelques minutes en voiture. Quant aux collèges, lycées et universités, ils sont desservis dans un rayon raisonnable, avec notamment des collèges à moins de 2 km en voiture et des lycées professionnels accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Côté santé, même si Tourly ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont situés à une dizaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin ou le Centre de Rééducation Fonctionnelle, assurant un bon accès aux soins.
Les transports facilitent l’accès à la commune grâce à plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, telles que la gare de Liancourt-Saint-Pierre et celle de Lavilletertre. Pour les déplacements longue distance, plusieurs aéroports majeurs sont accessibles en moins d’une heure de route, notamment l’aéroport de Paris-Beauvais.
Tourly se distingue par une répartition du logement où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 95,8 % et seulement 2,8 % de locataires. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (91,1 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,6 %, soulignant un contexte à surveiller mais aussi des opportunités pour les projets immobiliers, notamment dans le cadre d’investissements locatifs ou d’achats pour résidence principale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourly 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Tourly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tourly est d’environ 2 232 €/m², avec des biens accessibles dès 2 021 €/m² et pouvant aller jusqu’à 2 564 €/m² selon les caractéristiques et l’emplacement précis.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2 087 €/m², avec des prix allant de 1 557 €/m² à 3 112 €/m². Cette large fourchette permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix de vente de ma maison ou appartement à Tourly ?
Pour une estimation précise, il est important de prendre en compte la typologie du bien, sa surface, son état général ainsi que le quartier. Vous pouvez également consulter les bases publiques des transactions récentes ou faire appel à une expertise en immobilier locale. Chez Square Habitat, nos conseillers vous accompagnent pour une évaluation personnalisée.
Quelles pièces faut-il réunir pour vendre un bien à Tourly ?
Pour vendre votre bien, il est essentiel de rassembler les diagnostics immobiliers obligatoires, le titre de propriété, les plans du logement, ainsi que les documents relatifs à la copropriété si applicable. Votre conseiller immobilier vous guide pour constituer un dossier complet.
Comment le prix moyen au m² à Tourly se compare-t-il à d'autres communes voisines ?
Le prix au mètre carré à Tourly est généralement juste et compétitif par rapport aux villes voisines, offrant un bon compromis entre qualité de vie et valorisation immobilière.
Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Tourly ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière et de votre projet. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale. Un prêt bancaire classique amortissable reste la solution la plus courante. Nos conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers le financement le plus adapté.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Tourly ?
Investir dans l’immobilier ancien à Tourly permet de bénéficier d’un marché accessible et d’opportunités de rénovation. Choisir un emplacement stratégique dans la commune, réaliser des travaux ciblés pour améliorer le confort et les performances énergétiques, et profiter des dispositifs fiscaux locaux sont les clés pour optimiser la rentabilité.
Quelle est la durée moyenne du retour sur investissement immobilier à Tourly ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est estimée entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Tourly ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tourly ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien à Tourly ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature de votre acte de vente.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une évaluation personnalisée. Vous pouvez aussi vous inscrire à nos alertes immobilières pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein.
Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le choix d’une expertise immobilière locale fiable et engagée ! 📞🏡✨
Prix du m² Boubiers - Prix du m² Bouconvillers - Prix du m² Boury-en-Vexin - Prix du m² Boutencourt - Prix du m² Chambors - Prix du m² Chaumont-en-Vexin - Prix du m² Courcelles-lès-Gisors - Prix du m² Delincourt - Prix du m² Énencourt-Léage - Prix du m² La Corne-en-Vexin - Prix du m² Éragny-sur-Epte - Prix du m² Fay-les-Étangs - Prix du m² Fleury - Prix du m² Fresne-Léguillon - Prix du m² Hadancourt-le-Haut-Clocher - Prix du m² La Houssoye - Prix du m² Jaméricourt - Prix du m² Jouy-sous-Thelle - Prix du m² Lattainville - Prix du m² Lavilletertre - Prix du m² Liancourt-Saint-Pierre - Prix du m² Lierville - Prix du m² Loconville - Prix du m² Le Mesnil-Théribus - Prix du m² Monneville - Prix du m² Montagny-en-Vexin - Prix du m² Montjavoult - Prix du m² Parnes - Prix du m² Porcheux - Prix du m² Reilly - Prix du m² Senots - Prix du m² Serans - Prix du m² Thibivillers - Prix du m² Tourly - Prix du m² Trie-Château - Prix du m² Trie-la-Ville - Prix du m² Vaudancourt