Prix au m2 Montagny-en-Vexin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montagny-en-Vexin
À Montagny-en-Vexin, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie recherchée dans cette charmante commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 175 €, avec une fourchette allant de 1 623 € à 2 485 € le m2. Cette variation témoigne des différents types de maisons disponibles, de leur état et de leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, bien plus rares sur ce secteur où les maisons dominent largement, le prix moyen au m2 est de 2 078 €, avec des extrêmes situés à 1 566 € pour les biens les moins cotés, et pouvant atteindre jusqu’à 3 115 € le mètre carré pour les logements les plus recherchés. Ces chiffres illustrent une attractivité certaine pour les appartements, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter de la dynamique locale.
Cette répartition des prix au m2 entre maisons et appartements permet aux acquéreurs de mieux cibler leur projet immobilier selon leur budget et leurs attentes en termes de surface et de confort.
Introduction à Montagny-en-Vexin : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Montagny-en-Vexin est une commune au riche patrimoine historique, qui a su conserver tout le charme de la vie en milieu rural tout en offrant des infrastructures modernes. Son histoire est marquée par un patrimoine architectural typique de la région du Vexin, avec des bâtisses anciennes et des sites culturels qui témoignent d’un passé très attachant. Cette identité forte contribue à l’attractivité du village pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population de 680 habitants au profil jeune, puisque l’âge moyen est de 37,07 ans, Montagny-en-Vexin offre un équilibre rare entre vie de village et proximité avec les commodités nécessaires. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui confère une ambiance résidentielle paisible, idéale pour les familles. Le taux de propriétaires est élevé (92,5 %), gage d’une stabilité dans la commune, et on compte près de 90,4 % de résidences principales, ce qui démontre un fort ancrage local.
Sur le plan éducatif, Montagny-en-Vexin propose une école primaire accessible à pied ou en voiture, permettant aux familles de scolariser leurs enfants à proximité. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un large choix d’établissements adaptés à tous les niveaux d’enseignement.
Côté santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin Site Magny et le Centre Hospitalier de Gisors, assurant un bon suivi médical pour la population locale.
En matière de transports, bien que Montagny-en-Vexin ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares se situent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation offre un compromis idéal entre calme rural et accessibilité.
L’environnement y est agréable avec un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, un climat tempéré avec 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter pleinement de la nature et des espaces extérieurs.
Enfin, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 6,6 %, avec une forte part de population active (76,9 %) qui contribue à la vitalité économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montagny-en-Vexin ❓
Comment connaître le prix au m² des maisons ou appartements à Montagny-en-Vexin ?
Les prix au mètre carré varient selon le type de bien et son emplacement. À Montagny-en-Vexin, les maisons se vendent en moyenne autour de 2 175 €/m² tandis que les appartements tournent autour de 2 078 €/m². Ces prix reflètent la qualité du marché local et vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Montagny-en-Vexin ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la localisation précise du bien, son état général, la surface, le nombre de pièces et chambres, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles et les transports. Le type de terrain et l’environnement local jouent aussi un rôle important.
Existe-t-il des terrains à vendre à Montagny-en-Vexin pour construire ?
Le marché local propose occasionnellement des terrains constructibles. Ces terrains sont recherchés pour ceux qui souhaitent bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme et naturel, tout en restant proche des infrastructures.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
Avec 97 % de maisons, Montagny-en-Vexin offre un cadre de vie privilégié avec des espaces extérieurs, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant de la tranquillité. Les appartements, bien que moins nombreux, peuvent être une option intéressante pour des budgets plus contenus ou pour un investissement locatif.
Comment se passe la vente immobilière dans le Vexin ?
La vente suit les étapes classiques avec estimation, mise en marché, visites, et accompagnement juridique. Faire appel à une agence locale spécialisée permet de valoriser votre bien au juste prix et d’assurer une transaction fiable et sécurisée.
Quelles sont les démarches pour estimer un bien à Montagny-en-Vexin ?
Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne pour une première idée, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui prendra en compte tous les critères spécifiques du bien et du marché local.
Quelle est l’importance des diagnostics et du DPE dans une vente immobilière ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique valorise votre bien et rassure les acheteurs sur les coûts à venir.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai vous permet d’annuler la vente sans pénalité si vous changez d’avis.
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre bien à Montagny-en-Vexin ? 📞
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier local pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée au marché. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de maisons, appartements et terrains disponibles dans la région. Ne manquez aucune opportunité dans le Vexin et avancez sereinement dans votre projet immobilier avec un accompagnement de proximité ! 🏠✨
Prix du m² Boubiers - Prix du m² Bouconvillers - Prix du m² Boury-en-Vexin - Prix du m² Boutencourt - Prix du m² Chambors - Prix du m² Chaumont-en-Vexin - Prix du m² Courcelles-lès-Gisors - Prix du m² Delincourt - Prix du m² Énencourt-Léage - Prix du m² La Corne-en-Vexin - Prix du m² Éragny-sur-Epte - Prix du m² Fay-les-Étangs - Prix du m² Fleury - Prix du m² Fresne-Léguillon - Prix du m² Hadancourt-le-Haut-Clocher - Prix du m² La Houssoye - Prix du m² Jaméricourt - Prix du m² Jouy-sous-Thelle - Prix du m² Lattainville - Prix du m² Lavilletertre - Prix du m² Liancourt-Saint-Pierre - Prix du m² Lierville - Prix du m² Loconville - Prix du m² Le Mesnil-Théribus - Prix du m² Monneville - Prix du m² Montagny-en-Vexin - Prix du m² Montjavoult - Prix du m² Parnes - Prix du m² Porcheux - Prix du m² Reilly - Prix du m² Senots - Prix du m² Serans - Prix du m² Thibivillers - Prix du m² Tourly - Prix du m² Trie-Château - Prix du m² Trie-la-Ville - Prix du m² Vaudancourt