Prix au m2 Delincourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Delincourt
À Delincourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 239 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 626 € jusqu’à un maximum de 3 150 € le mètre carré. Cette fourchette permet de s’adapter à différents types de biens et emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 093 €, avec un prix plancher à 1 557 € et un plafond pouvant atteindre 3 118 € au mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande stable et un marché offrant des opportunités intéressantes, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur d’un logement à Delincourt, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement. Elles vous permettent de positionner votre projet immobilier en phase avec le marché local et de construire un budget réaliste et cohérent.
Introduction à la ville de Delincourt : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Delincourt est une commune au riche héritage historique, où le charme du patrimoine local participe pleinement à son identité. Cette ville paisible de l’Oise séduit par ses constructions traditionnelles et son environnement authentique, qui témoignent d’un passé bien préservé.
Avec une population d’environ 520 habitants, Delincourt offre un cadre de vie convivial et familial, où l’âge moyen de 43,4 ans reflète une communauté équilibrée entre jeunes adultes et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social stable et une vie de quartier agréable.
Le cadre de vie y est calme, avec une forte prédominance de maisons – représentant 98 % du parc immobilier – ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant un espace extérieur et une atmosphère de village. Les appartements ne constituent que 2 % du logement local, assurant ainsi une ambiance essentiellement résidentielle.
Côté éducation, même si Delincourt ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, telles que des écoles primaires situées à quelques minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées renommés dans les communes voisines. Cela garantit un accès à l’enseignement pour les familles résidentes sans contrainte majeure.
Pour la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune même, plusieurs centres hospitaliers importants sont facilement joignables en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Rééduc & Réadapt Fonctionnelle, le Centre Hospitalier de Chaumont-en-Vexin et le Centre Hospitalier de Gisors. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transport, Delincourt bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches de Chaumont-en-Vexin, Trie-Château et Gisors, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les voyages plus longs, plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles, bien qu’ils se trouvent à une distance plus importante.
Le cadre naturel de Delincourt est apprécié pour son climat tempéré, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Les amateurs de sport ne sont pas en reste avec quatre équipements sportifs disponibles, favorisant une vie active et équilibrée.
La population active représente 64,2 %, avec un taux de chômage de 11,2 %, indiquant un marché de l’emploi qui, bien que compétitif, offre des opportunités pour les résidents. Enfin, le logement à Delincourt est majoritairement occupé par des propriétaires (85,1 %), avec un taux de locataires modéré à 12,6 %, et une part importante de résidences principales (81,8 %) qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Delincourt 🏘️❓
Quels sont les prix au m² moyens à Delincourt pour une maison ou un appartement ?
À Delincourt, le prix moyen pour une maison est de 2 239 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 2 093 € par m². Ces valeurs varient en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Delincourt ?
Vous pouvez accéder aux données publiques des transactions immobilières ou contacter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative afin de vous fournir une estimation précise et à jour.
Quelles sont les principales réglementations à connaître lors d’un achat immobilier neuf à Delincourt ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale sur les équipements, et la garantie décennale couvrant les défauts majeurs sur dix ans. Ces protections assurent la sécurité de votre investissement.
Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un logement ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et impacte sa valeur. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location, tandis que les passoires énergétiques sont désormais exclues de la location, ce qui peut influencer votre choix.
Existe-t-il des moyens de transport facilitant l’accès à Delincourt ?
Oui, Delincourt est desservie par plusieurs gares à proximité, offrant de bonnes connexions vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture.
Quel est le profil du logement à Delincourt ?
La commune est majoritairement constituée de maisons (98 %), avec un faible pourcentage d’appartements (2 %). La majorité des logements sont des résidences principales (81,8 %), ce qui invite à un cadre de vie stable et familial.
Comment se passent les loyers et la demande locative à Delincourt ?
Le taux de locataires est modéré (12,6 %), ce qui signifie que la demande locative est présente mais limitée, favorisant une dynamique immobilière plutôt orientée vers la propriété.
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