Prix au m² Thibivillers : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Thibivillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2298 €, avec des variations allant d’un prix mini de 944 € à un prix maxi de 3810 €. Ces différences témoignent des spécificités des biens, de leur état, de leur emplacement précis ainsi que des prestations associées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 2150 €, avec un prix plancher à 993 € et un plafond à 2994 €. Ces chiffres permettent de se faire une idée juste des coûts d’acquisition dans ce secteur, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat résidentiel.
La forte prédominance de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %) à Thibivillers influence également la dynamique des prix. Le marché est majoritairement orienté vers des biens individuels, avec une majorité de propriétaires (82,7 %) et une proportion importante de résidences principales (79 %), ce qui souligne la stabilité et l’ancrage résidentiel de la commune.
Introduction sur Thibivillers : un cadre de vie paisible et authentique
Thibivillers est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Forte de ses racines historiques, elle conserve un charme authentique qui se ressent dans son architecture et dans la vie locale. Avec une population de 214 habitants, dont l’âge moyen est de 39,63 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Située dans un environnement rural, Thibivillers propose un cadre naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 154 mm de précipitations par mois et environ 177 heures de soleil mensuel. La commune dispose de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, un atout non négligeable pour la qualité de vie.
En termes d’éducation, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’écoles primaires, maternelles, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire à 355 secondes ou le Collège Guy de Maupassant à 362 secondes. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants et adolescents.
Concernant la santé, Thibivillers est proche de plusieurs infrastructures médicales importantes, telles que le Centre Hospitalier de Chaumont-En-Vexin à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des centres de rééducation et d’autres hôpitaux dans un rayon raisonnable, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports desservant la région incluent plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Chaumont-en-Vexin à 462 secondes en voiture. Concernant l’aéroport, l’Aéroport de Paris - Beauvais est accessible en environ 33 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,1 %, la population active représente 71,8 % des habitants, un indicateur positif pour l’activité locale et le dynamisme économique.
Les quartiers les plus demandés à Thibivillers
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être fourni pour Thibivillers. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne possède pas de divisions urbaines distinctes officiellement reconnues comme quartiers. Le marché se concentre principalement autour du centre-ville et des zones proches des équipements sportifs et des accès routiers principaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thibivillers
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thibivillers ?
Le prix moyen pour une maison se situe à 2298 € par m², avec un minimum à 944 € et un maximum pouvant atteindre 3810 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment le prix au m² des appartements se compare-t-il à celui des maisons dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen de 2150 € par mètre carré, légèrement inférieur à celui des maisons, avec une fourchette entre 993 € et 2994 €.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Thibivillers ?
L’emplacement reste primordial, tout comme la superficie, l’état général, la qualité des matériaux et la proximité des commodités comme écoles, transports et commerces.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre régulièrement les actualités juridiques en immobilier et de s’appuyer sur un conseiller immobilier doté d’une expertise locale pour sécuriser votre transaction.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel à Thibivillers ?
Confier la vente à un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et offrant un suivi personnalisé permet d’optimiser le prix et d’accélérer la transaction.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Thibivillers ?
Même sans écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, incluant des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées dans les communes environnantes.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Thibivillers ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements régionaux, et bénéficie d’un accès rapide à l’aéroport de Paris-Beauvais pour les voyages plus longs.
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