Prix au m2 Thibivillers : comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Thibivillers
À Thibivillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 134 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 946 € à un maximum de 3 483 € le m². Cela reflète une offre diversifiée qui peut convenir à différents budgets, tout en offrant un bon potentiel de valorisation selon l’état et le secteur du bien.
Du côté des appartements, bien que la part soit plus limitée dans la commune, le prix moyen au m² s’élève à 2 370 €, avec un prix plancher à 1 275 € et un plafond à 3 357 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements, même minoritaires, peuvent représenter une alternative intéressante pour acquérir un logement à Thibivillers avec un investissement au m² aligné sur les standards régionaux.
Cette diversité des prix au m² reflète un marché immobilier local dynamique, où les acquéreurs peuvent trouver des biens adaptés à leur projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Thibivillers : un cadre de vie au charme authentique 🌳
Thibivillers est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, contribuant à forger une identité locale forte et attractive. La ville conserve des traces de son passé qui participent à son charme et à son authenticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.
Avec une population de 214 habitants et un âge moyen de 39,63 ans, Thibivillers bénéficie d’une atmosphère conviviale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. Cette démographie modérée favorise une qualité de vie sereine, avec un tissu social soudé.
Le cadre général de Thibivillers est caractérisé par un environnement calme, avec une prédominance de maisons (96 % des logements) et une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (79 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 18,1 % sont des résidences secondaires, indiquant aussi un attrait touristique ou de loisirs.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Parmi eux, on trouve notamment l’école primaire située à environ 355 secondes en voiture et des collèges comme le collège Guy de Maupassant à environ 362 secondes en voiture, ainsi que des lycées tels que le lycée Louise Michel à environ 846 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’enseignement sans renoncer à la tranquillité de la vie rurale.
Sur le plan de la santé, Thibivillers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin à environ 296 secondes en voiture ou le Centre Hospitalier Gisors à 927 secondes en voiture. Cela garantit une bonne accessibilité aux soins pour les résidents.
En matière de transport, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou stations de métro, plusieurs gares sont accessibles dans les environs, telles que la gare de Chaumont-en-Vexin à 462 secondes en voiture et la gare de Gisors à 741 secondes en voiture. La proximité de ces points de transport facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, tout en conservant un mode de vie paisible.
L’environnement local offre également un cadre agréable avec un climat tempéré, recevant en moyenne 154 mm de pluie par mois et bénéficiant de 177 heures de soleil mensuelles. Trois équipements sportifs sont présents, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques et de loisirs.
Enfin, la commune se démarque par sa qualité de vie, sa tranquillité et son accès à des infrastructures essentielles à proximité, ce qui en fait une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre vie rurale et services.
Répartition du logement et économie locale
À Thibivillers, le logement est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible part d’appartements (4 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est donc de 16 %, et la part des résidences principales atteint 79 %, soulignant une population installée durablement dans la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé, à 12,1 %, tandis que 71,8 % de la population est active. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut indiquer une diversité économique ou des spécificités locales à analyser.
Quartiers les plus demandés à Thibivillers
Au vu des informations disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés à Thibivillers. La commune étant de petite taille, la demande se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal. Ainsi, aucun quartier spécifique ne peut être identifié comme particulièrement demandé sur la base de données vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thibivillers ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thibivillers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Thibivillers est de 2 134 €, avec un prix minimum de 946 € et un maximum de 3 483 € le mètre carré. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Thibivillers ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer les biens similaires vendus récemment et de consulter les bases de données publiques. Les conseillers immobiliers peuvent aussi réaliser une estimation personnalisée basée sur le marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Thibivillers ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : l’état général du bien, sa localisation précise, la typologie (maison ou appartement), et les prestations environnantes comme les accès aux écoles, transports et commerces.
Quels types de biens sont majoritaires à Thibivillers ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, ce qui reflète un habitat plutôt individuel et familial. Les appartements sont minoritaires avec seulement 4 %.
Peut-on trouver des écoles et des établissements de santé à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon service à la population.
Comment évolue le marché immobilier à Thibivillers ?
Le marché est stable avec une majorité de propriétaires et un taux de résidences principales élevé, ce qui reflète une stabilité et une attractivité pour les familles et les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Thibivillers ?
Acheter une maison à Thibivillers permet de bénéficier d’un environnement paisible, d’un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services, ainsi que d’un prix au m² juste par rapport aux grandes agglomérations voisines.
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