Prix au m2 Trie-Château : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trie-Château, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2379 €, avec un prix minimum constaté à 1024 € et un maximum pouvant atteindre 3890 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus accessible, s’élevant à 1811 €. Les prix peuvent débuter à 1038 € et culminer à 3064 € le m², en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement précis dans la commune.
Ces chiffres donnent une idée claire de la fourchette de prix du marché immobilier local à Trie-Château, essentielle pour toute personne souhaitant estimer ou investir dans un logement.
Introduction à la Trie-Château : Un cadre de vie au carrefour de l’histoire et du dynamisme local 🌳🏰
La ville de Trie-Château se distingue par son riche patrimoine historique qui marque son identité. Cette commune, empreinte d’une histoire locale forte, offre un cadre agréable où se mêlent traditions et modernité.
Avec une population de 1878 habitants et un âge moyen de 44,2 ans, Trie-Château bénéficie d’une communauté stable et équilibrée, propice à la vie de famille ou à l’installation de nouveaux résidents. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures adaptées aux besoins de ses habitants.
Le cadre de vie y est calme et verdoyant, avec un climat tempéré caractérisé par environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs disponibles, au nombre de cinq dans la commune. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, ses espaces sportifs contribuent à une vie active et saine.
En matière d’éducation, Trie-Château dispose d’une école maternelle située à environ 42 minutes à pied du centre-ville ou 8 minutes en voiture, ainsi que de deux écoles primaires accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas de ces établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n'est implanté directement à Trie-Château, plusieurs centres hospitaliers de proximité, comme ceux de Gisors et Chaumont-en-Vexin, sont situés à environ 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide.
La desserte en transports est facilitée par la présence d’une gare locale, la Gare de Trie-Château, accessible à environ 23 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture, qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Paris - Beauvais, sont situés à environ 40 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 10,4 %, avec une part active de la population de 70,1 %. La majorité des logements sont des maisons (87 %) contre 13 % d’appartements, ce qui reflète un habitat plutôt familial et pavillonnaire. La proportion de propriétaires est élevée à 82,8 %, tandis que les locataires représentent 16,3 %. La quasi-totalité des logements (89,5 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une ville stable où les habitants s’installent durablement.
Les quartiers les plus demandés à Trie-Château
Actuellement, il n’existe pas de données fiables et précises permettant de désigner des quartiers spécifiques les plus demandés à Trie-Château. La ville, de taille modeste, ne possède pas de divisions territoriales officiellement reconnues comme quartiers distincts sur lesquels s’appuyer pour une analyse rigoureuse de la demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trie-Château 🏠❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Trie-Château ?
Le prix moyen du m2 pour une maison à Trie-Château est d’environ 2379 €, avec des variations allant de 1024 € à 3890 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1811 €, avec un minimum à 1038 € et un maximum à 3064 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des données récentes et de consulter un professionnel de l’immobilier local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès le lendemain de la réception du compromis. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les actualités juridiques via des sources spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui maîtrise les changements législatifs, garantissant une vente conforme et sécurisée.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Trie-Château ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (87 %) avec une forte proportion de propriétaires (82,8 %). Le profil de la population et la stabilité locale rendent ce marché intéressant pour un investissement durable.
Comment fonctionne une estimation immobilière au m² ?
L’estimation prend en compte les prix moyens locaux au m², les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) et les tendances du marché pour fournir une valeur juste, aidant à fixer un prix cohérent.
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