Prix au m2 Porcheux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Porcheux
À Porcheux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles, offrant ainsi une vision claire pour votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 2 001 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1 347 € à un maximum de 2 369 €. Cette variation témoigne des différences de standing, de localisation et de prestations au sein des maisons proposées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 074 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 566 € pour les biens les plus accessibles, et atteindre jusqu’à 3 118 € pour des logements plus prisés ou rénovés. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Ces prix équilibrés entre maisons et appartements reflètent une offre immobilière variée dans cette commune, où la majorité des logements sont des maisons, ce qui influence naturellement les tendances tarifaires.
Introduction à la ville de Porcheux : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏰
La ville de Porcheux, avec ses 673 habitants et un âge moyen de 30,89 ans, offre un cadre de vie jeune et dynamique, idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement paisible mais vivant. Forte de son riche patrimoine, Porcheux a su préserver son identité historique qui se ressent dans les ruelles et les bâtiments anciens qui jalonnent la commune, témoins d’une histoire locale authentique.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2 %. Cette répartition se traduit par un environnement calme et familial, où la majorité des résidents sont propriétaires (81,8 %), garantissant une stabilité appréciable. Le taux de locataires est de 17,7 %, ce qui permet un bon équilibre entre propriétaires et locataires.
En matière d’éducation, Porcheux dispose d’une école primaire accessible à moins de 10 minutes en voiture, avec trois établissements situés entre 114 et 746 secondes en voiture du centre-ville, assurant une proximité confortable pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, bien que la commune ne dispose pas d’établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un suivi scolaire complet pour les adolescents.
Côté santé, même si Porcheux ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et de rééducation sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin à environ 11 minutes, offrant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les trois gares les plus proches sont celles de Trie-Château, Chaumont-en-Vexin et Gisors.
Pour les loisirs et la qualité de vie, Porcheux dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie équilibré et plaisant.
Économiquement, la population active représente 76,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,4 %, ce qui traduit une situation relativement stable dans un contexte local. Cette vitalité économique et démographique soutient l’attractivité de Porcheux, en particulier pour les acheteurs qui recherchent un investissement immobilier avec un bon potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Porcheux 🏠❓
Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Porcheux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Porcheux est de 2 001 €, avec des prix pouvant varier entre 1 347 € et 2 369 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Porcheux ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, son état, l’emplacement précis dans la commune, ainsi que les tendances du marché local. Notre estimateur immobilier vous accompagne pour obtenir une évaluation précise et adaptée à votre projet.
Existe-t-il des écoles à Porcheux pour les enfants ?
Oui, Porcheux dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible rapidement à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, avec des trajets en voiture compris entre 10 et 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Porcheux ?
Bien que la commune ne compte pas d’aéroport ou de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Porcheux ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale et reflète le standing du logement. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts, ou sur votre relevé de propriété disponible auprès de la mairie ou de l’administration fiscale locale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Porcheux ?
Avec près de 98 % de maisons dans le parc immobilier, acheter une maison à Porcheux offre souvent un cadre de vie plus spacieux et calme, adapté aux familles, avec un fort taux de propriétaires qui assure une bonne stabilité du quartier.
Le prix au m2 à Porcheux est-il comparable à celui des villes voisines ?
Le prix au m² à Porcheux est dans une fourchette juste et cohérente avec les communes voisines, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs souhaitant investir dans cette région.
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