Prix au m2 Serans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serans, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2410 €, avec un prix minimum constaté à 1219 € et un maximum pouvant atteindre 3620 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Serans (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2670 €, avec un prix plancher à 1656 € et un plafond à 3657 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté et la typologie spécifique des appartements disponibles dans la commune.
Ces valeurs, bien qu’indicatives, permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués, essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Serans.
Introduction sur Serans : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Serans est une petite commune qui charme par son authenticité et son patrimoine. Avec une population de 187 habitants dont l’âge moyen est de 46,42 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village est marqué par son histoire locale, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent de son identité et renforcent son attractivité. Ce patrimoine, allié à une vie de village chaleureuse, fait de Serans un lieu apprécié par ses résidents.
Le cadre général de Serans se caractérise par un environnement naturel préservé, un climat tempéré avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil mensuelles, qui contribuent à une qualité de vie agréable.
Éducation, santé et transports : Les infrastructures autour de Serans 🏫🚑🚗
En matière d’éducation, Serans dispose d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement 22 secondes à pied ou 5 secondes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien qu’aucun collège, lycée ou université ne soit implanté à Serans même, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Sur le plan de la santé, Serans ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, telles que le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin Site Magny et le Centre Hospitalier Chaumont-En-Vexin, assurant un bon suivi médical aux habitants.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur place. Les gares les plus proches, comme celles de Liancourt-Saint-Pierre ou de Chars, sont accessibles en voiture en environ 10 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Répartition du logement et économie locale 📈🏘️
Le parc immobilier à Serans est majoritairement composé de maisons à hauteur de 99 %, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. La population est plutôt stable, avec un taux de propriétaires élevé de 85,4 % contre 13,5 % de locataires. La majorité des logements (85,8 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un habitat durable et d’un fort attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 74,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,3 %, situant Serans dans une dynamique économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Serans 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou fiables sur des quartiers spécifiques à Serans. La commune étant de taille très modeste, elle ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Ainsi, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans risquer d’inexactitudes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serans ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Serans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serans est d’environ 2410 €, avec des variations entre 1219 € et 3620 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Serans ?
Bien que rares, les appartements se négocient en moyenne autour de 2670 € le m², avec un écart allant de 1656 € à 3657 €.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Serans ?
Serans offre un cadre de vie calme, un fort taux de propriétaires, une proximité avec des écoles primaires, ainsi qu’un environnement naturel agréable, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la sérénité.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Serans ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via le fichier des valeurs foncières, ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise et actualisée.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Serans ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, faisant de Serans une commune essentiellement résidentielle avec peu d’appartements.
Quels moyens de transport desservent Serans ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou métros, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quel est l’impact de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien à Serans ?
Même si la RT 2020 cible principalement les logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes peut améliorer la performance énergétique, réduire les coûts et valoriser votre bien.
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