Achat maison aux alentours de Vaubexy (88500)

Maison à vendre aux alentours de Vaubexy (88500)

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Achat maison 6 pièces - 137.6m² à Darnieulles (88390)

Exclusivité

Maison à vendre - DARNIEULLES, 6 pièces

DARNIEULLES (88390)

Au prix de

285 000 €

Maison contemporaine de 2014 , 137,6 m² habitables sur un terrain de 9,87 ares située dans le très recherché village de DARNIEULLES.

Découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, alliant confort moderne et beaux volumes, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 9,87 ares.

Avec ses 137,6 m² habitables, elle se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin,
Une cuisine équipée moderne ouverte,
5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
Une salle de bains familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, aire de jeux, potager, etc.), idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Points forts : construction récente, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, beaux volumes, environnement calme, terrain généreux.

Une maison clé en main qui n'attend plus que vous !

Achat maison Vaubexy : trouvez votre havre de paix au cœur des Vosges 🌿🏡

Nichée dans un cadre naturel préservé, la commune de Vaubexy séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Avec ses 120 habitants et une moyenne d’âge de 40,44 ans, cette petite ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Acheter une maison à Vaubexy, c’est choisir un lieu où l’histoire locale rencontre la douceur de vivre, tout en bénéficiant d’un marché immobilier accessible et stable. Grâce à son patrimoine riche et son positionnement stratégique à proximité de Mirecourt, Vaubexy représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à la qualité des services.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Vaubexy, pour faire de votre achat une réussite durable.

Pourquoi acheter une maison à Vaubexy ? 🏠✨

Vaubexy est une commune au charme authentique, marquée par une histoire locale qui se ressent dans son architecture et son cadre de vie. Ici, le patrimoine rural se mêle harmonieusement à un environnement naturel généreux, propice aux balades et à la détente. Avec une population restreinte mais dynamique, Vaubexy offre une qualité de vie rare : une atmosphère conviviale où les liens sociaux sont forts, sans les inconvénients d’une ville trop dense.

La ville est idéalement située à proximité de Mirecourt, facilitant l’accès à des infrastructures éducatives et médicales, même si elles ne sont pas directement sur place. Par exemple, les écoles primaires les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tout comme les collèges et lycées, qui se situent à une quinzaine de minutes en voiture. Les établissements comme le Collège Michel de Montaigne ou le Lycée polyvalent Jean-Baptiste Vuillaume sont facilement accessibles, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, même si Vaubexy ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont implantés à proximité, comme l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt, accessible en moins de 12 minutes en voiture. Ce maillage médical assure un suivi de proximité rassurant.

Le cadre naturel est un autre atout majeur. Le climat, avec ses 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un environnement verdoyant et agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, elle bénéficie d’un environnement calme propice aux activités de plein air.

L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares telles que la Gare de Mirecourt, à environ 13 minutes en voiture, et l’aéroport d’Épinal - Mirecourt à 20 minutes. Ces infrastructures font de Vaubexy un point de départ pratique pour les déplacements professionnels ou loisirs.

Quel est le prix de l’immobilier à Vaubexy ? 💶📈

Le marché immobilier à Vaubexy présente un prix moyen au mètre carré de 779 €, un tarif qui reflète la valeur juste d’un bien dans un environnement rural avec un fort potentiel. Malgré quelques fluctuations, les prix ont globalement progressé ces dernières années : de 606 € en 2019 à environ 736 € en 2025, avec une légère baisse en 2023 qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.

La majorité des logements (94 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant des espaces généreux et un cadre de vie familial. Les appartements ne représentent que 6 % du parc immobilier, soulignant l’identité résidentielle forte de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 79,2 %, signe d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur logement.

Par ailleurs, la proportion importante de résidences principales (71,8 %) témoigne d’une vie locale active et d’une communauté investie dans son territoire. Le taux de locataires est modéré (18,7 %), ce qui offre un bon équilibre entre propriétaires et locataires.

Sur le plan économique, bien que les données précises du revenu moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage de 8 % et une population active de 67,6 % indiquent une dynamique locale stable, soutenue par des emplois à proximité. Ce contexte économique contribue à maintenir des prix immobiliers accessibles et justes.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vaubexy 🏘️

Vaubexy, de par sa taille, ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes, mais son tissu résidentiel est structuré autour du centre-ville et des zones périphériques proches des axes menant à Mirecourt. Les secteurs proches du centre-ville offrent une accessibilité optimale aux commodités et aux services environnants, tandis que les zones plus rurales garantissent calme et espaces verts.

L’accessibilité par la route, la proximité des écoles et des transports (gares et aéroports) font de ces secteurs des lieux particulièrement attractifs pour les familles et les personnes souhaitant s’installer durablement.

Quels sont les types de biens disponibles à Vaubexy ? 🏡

Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons individuelles traditionnelles, souvent typiques des Vosges, avec des surfaces adaptées à des familles. On trouve également quelques villas plus modernes, mais les biens de prestige ou les logements de luxe restent rares, ce qui correspond à la nature paisible et authentique de la commune. Les terrains à bâtir sont une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire sur mesure, profitant d’un environnement calme.

Neuf ou ancien – que choisir à Vaubexy ? 🔨🏠

Investir dans l’ancien à Vaubexy permet d’acquérir une maison avec un caractère unique, souvent liée au patrimoine local, avec des possibilités de rénovation pour personnaliser son habitat. Le neuf, moins présent, offre un confort moderne et des normes énergétiques récentes, mais reste moins développé en raison de la taille de la commune. Chacun de ces choix présente des avantages spécifiques selon votre projet : l’ancien est idéal pour ceux qui valorisent l’histoire et le charme, tandis que le neuf cible les acheteurs cherchant la performance énergétique et la modernité.

Comment réussir son achat immobilier à Vaubexy ? 🎯

Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, surface, terrain, proximité des écoles et services. La prise en compte de l’état du bien et des évolutions du marché local est aussi cruciale. Faire appel à un accompagnement local tel que celui de Square Habitat garantit un suivi personnalisé, avec une expertise pointue de ce territoire. Votre conseiller vous aide à planifier les visites, à négocier les offres et à finaliser votre projet en toute sérénité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vaubexy ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Vaubexy ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec un terrain. Vous trouverez peu d’appartements, ce qui fait de Vaubexy un lieu idéal pour une maison familiale.

Combien de pièces typiquement dans une maison à Vaubexy ?
Les maisons comportent généralement 3 à 5 chambres, adaptées aux familles souhaitant un espace confortable.

Quelles sont les distances vers les écoles depuis Vaubexy ?
Les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture, notamment à Mirecourt, garantissant un accès pratique à l’éducation.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire sa maison à Vaubexy ?
Bien que la commune soit principalement résidentielle, il est possible de trouver des terrains à bâtir offrant un cadre calme et verdoyant.

Comment est le marché immobilier à Mirecourt par rapport à Vaubexy ?
Mirecourt, située à proximité, offre plus de commodités et un marché plus étendu, mais Vaubexy reste un choix privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de Mirecourt.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Vaubexy ?
La commune ne dispose pas de transports en commun directs, mais elle est proche de plusieurs gares et de l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, facilitant les déplacements.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat s’appuie sur une connaissance approfondie du marché immobilier local et un réseau solide pour vous proposer un accompagnement personnalisé à chaque étape. Nos conseillers dédiés valorisent votre projet, anticipent les évolutions du marché et sécurisent vos démarches. Grâce à notre lien avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement adapté. Choisir Square Habitat, c’est opter pour une expertise de terrain avec un service humain et engagé.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat de maison à Vaubexy ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités. Prenez rendez-vous en agence pour discuter directement de votre projet immobilier.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Vaubexy 🏡✨

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé, de la première visite à la signature finale. Notre expertise sur le marché local et notre engagement à vos côtés vous assurent un achat sécurisé et réfléchi. Nous mettons tout en œuvre pour que votre projet devienne réalité dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche pour débuter votre parcours immobilier en toute sérénité.