Achat maison aux alentours de Avillers (88500)

Maison à vendre aux alentours de Avillers (88500)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - DARNIEULLES, 6 pièces

DARNIEULLES (88390)

Au prix de

285 000 €

Maison contemporaine de 2014 , 137,6 m² habitables sur un terrain de 9,87 ares située dans le très recherché village de DARNIEULLES.

Découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, alliant confort moderne et beaux volumes, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 9,87 ares.

Avec ses 137,6 m² habitables, elle se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin,
Une cuisine équipée moderne ouverte,
5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
Une salle de bains familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, aire de jeux, potager, etc.), idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Points forts : construction récente, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, beaux volumes, environnement calme, terrain généreux.

Une maison clé en main qui n'attend plus que vous !

Achat maison Avillers : Trouvez votre foyer idéal dans un cadre paisible et authentique 🏡✨

Nichée au cœur d’un environnement rural préservé, la commune d’Avillers séduit par son charme discret et sa qualité de vie paisible. Avec une population restreinte de seulement 87 habitants et un âge moyen de 41,14 ans, Avillers offre un cadre de vie intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine local, bien que modeste, reflète une histoire enracinée dans la tradition champêtre et la vie villageoise, conférant à la commune une identité authentique et attachante.

La ville bénéficie d’un environnement naturel calme, avec un climat équilibré, offrant environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour une vie au rythme de la nature. La proximité avec des écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, permet également aux familles de s’installer sereinement, tout en profitant d’un cadre de vie à taille humaine. Les infrastructures de santé, bien que situées à quelques minutes en voiture, garantissent un accès rapide aux soins essentiels avec plusieurs hôpitaux à proximité.

Avillers se distingue par son environnement calme, son faible taux de locataires (8,6 %) et son très fort pourcentage de maisons (95 %), qui en font un lieu privilégié pour l’achat d’une maison familiale. La ville est accessible via plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, bien qu’aucun aéroport ne soit directement implanté sur son territoire. Cette accessibilité relative renforce le caractère paisible de la commune tout en restant connectée à l’essentiel.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Avillers

Dans une commune aussi petite que Avillers, il n’existe pas de quartiers officiels ou clairement délimités. Par conséquent, aucun quartier ne peut être identifié comme particulièrement demandé ou dynamique dans cette commune, conformément aux données officielles disponibles. L’ensemble du territoire d’Avillers présente un cadre homogène et calme, propice à la vie familiale et à l’achat d’une maison dans un environnement rural authentique.

Quel est le prix de l’immobilier à Avillers ? 💰

Le marché immobilier à Avillers se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 092 €, un niveau juste et accessible comparé aux grandes villes environnantes. L’évolution des prix ces dernières années montre une dynamique modérée, avec des fluctuations entre 1 063 € en 2020 et un pic à 1 201 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1 127 € en 2025. Cette stabilité reflète un marché local équilibré, où la demande reste constante malgré la taille réduite de la commune.

La répartition des logements est majoritairement tournée vers les maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui correspond à la nature rurale d’Avillers. Les appartements ne constituent que 5 % des biens, ce qui est logique dans un environnement où les espaces sont plus vastes. Le taux de propriétaires est élevé à 91,4 %, confirmant que la commune attire surtout des acheteurs souhaitant s’installer durablement. La majorité des logements (85,3 %) sont des résidences principales, avec une faible part de résidences secondaires (9,8 %), signalant un marché immobilier orienté vers l’habitation permanente.

Le marché local est également marqué par un taux de chômage modéré de 4,5 %, avec une population active représentant 77,8 % des habitants. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, ces chiffres indiquent une économie locale relativement stable, soutenant un marché immobilier attractif pour les familles et les primo-accédants.

Pourquoi acheter une maison à Avillers ? 🌿

Avillers offre une qualité de vie rare, combinant le calme de la campagne avec une proximité raisonnable des commodités indispensables. Son histoire et son patrimoine rural se retrouvent dans chaque ruelle, offrant aux futurs propriétaires un véritable havre de paix. La petite population permet une vie communautaire soudée, où chacun trouve sa place.

Malgré l’absence d’écoles directement dans la commune, les établissements scolaires accessibles en voiture garantissent une éducation complète. Les infrastructures médicales, bien que situées à quelques minutes en voiture, assurent une prise en charge rapide en cas de besoin. Le cadre naturel et le climat tempéré participent à un environnement sain et agréable pour y vivre toute l’année.

Quels sont les types de biens disponibles à Avillers ? 🏠

Le marché immobilier d’Avillers est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 95 % des logements, ce qui correspond parfaitement au style de vie rural recherché par beaucoup. Les biens disponibles sont majoritairement des maisons traditionnelles, idéales pour les familles souhaitant bénéficier d’un terrain et d’un cadre naturel. Les appartements sont très rares et ne constituent qu’une petite partie du marché local, adaptés à une clientèle spécifique.

Neuf ou ancien – que choisir à Avillers ? ⚖️

Le marché immobilier à Avillers est principalement axé sur l’ancien, avec des maisons au cachet traditionnel qui reflètent l’histoire locale. Acheter dans l’ancien permet souvent de profiter de plus grands terrains et d’un charme certain, mais nécessite parfois des travaux de rénovation. Le neuf, bien que très peu présent, offre la sécurité d’une construction récente et des normes énergétiques plus strictes, mais reste une opportunité rare dans cette commune.

Comment réussir son achat immobilier à Avillers ? 🔑

Pour réussir votre acquisition à Avillers, il est essentiel de bien définir votre projet en amont, en tenant compte de la nature rurale de la commune et de ses infrastructures. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement, négocier le prix juste et comprendre les spécificités du marché. Pensez à vérifier la qualité des infrastructures proches, comme les écoles, les transports et les services médicaux, pour garantir un cadre de vie adapté à vos besoins.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Avillers ❓

Quelle taille de maison puis-je trouver à Avillers ?
La majorité des maisons disposent de plusieurs chambres, idéales pour les familles, avec souvent un terrain généreux autour.

Le marché immobilier à Avillers propose-t-il des biens en exclusivité ?
Certaines offres peuvent être exclusives via des agences locales, garantissant un accès privilégié à certains biens.

Avillers est-elle proche de la Croix-Sainte ?
La Croix-Sainte n’est pas une zone officiellement reconnue à Avillers, la commune reste petite et homogène.

Y a-t-il des terrains à bâtir disponibles à Avillers ?
Les terrains sont rares mais possibles, principalement en périphérie, adaptés aux projets de construction personnalisée.

Comment se passe la vente d’une maison à Avillers ?
La vente suit les étapes classiques avec compromis, conditions suspensives et accompagnement par un notaire et un agent immobilier.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Avillers ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché d’Avillers et ses environs, vous aidant à trouver la maison qui correspond à vos attentes, tout en sécurisant votre transaction. Grâce à notre réseau et notre proximité avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement adapté à votre situation. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés est de contacter directement une agence Square Habitat proche d’Avillers.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Avillers 🏡✨

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