Achat maison aux alentours de Ahéville (88500)

Maison à vendre aux alentours de Ahéville (88500)

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Maison à vendre - DARNIEULLES, 6 pièces

DARNIEULLES (88390)

Au prix de

285 000 €

Maison contemporaine de 2014 , 137,6 m² habitables sur un terrain de 9,87 ares située dans le très recherché village de DARNIEULLES.

Découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, alliant confort moderne et beaux volumes, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 9,87 ares.

Avec ses 137,6 m² habitables, elle se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin,
Une cuisine équipée moderne ouverte,
5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
Une salle de bains familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, aire de jeux, potager, etc.), idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Points forts : construction récente, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, beaux volumes, environnement calme, terrain généreux.

Une maison clé en main qui n'attend plus que vous !

Achat maison Ahéville : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🏡

Ahéville est une petite commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie apaisant. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ville au riche patrimoine historique offre une qualité de vie rare, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés. Avec seulement 67 habitants et un âge moyen de 41,7 ans, Ahéville propose une atmosphère conviviale où chaque résident se connaît, favorisant ainsi un esprit de communauté chaleureux.

Le village s’inscrit dans une histoire locale authentique, avec des traces du passé qui témoignent de ses racines profondes, notamment au travers de ses bâtisses traditionnelles et ses paysages typiques de la région. Ahéville bénéficie d’un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un retour à la nature.

Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant ainsi un bon réseau éducatif aux familles. Pour les soins médicaux, les hôpitaux les plus proches sont situés à Mirecourt, Ravenel et Châtel-sur-Moselle, accessibles rapidement en voiture, garantissant une prise en charge de qualité.

Côté transports, même si Ahéville ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, la proximité de gares comme celle de Mirecourt facilite les déplacements régionaux. Le climat doux, avec une moyenne de 222 mm de pluie et 185 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre naturel agréable tout au long de l’année.

Ahéville se distingue par sa simplicité et son authenticité, un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en quête de sérénité et d’un mode de vie proche de la nature, tout en restant connecté à des infrastructures essentielles à proximité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ahéville 🏘️

Ahéville étant une commune très petite avec 67 habitants, aucune division officielle ou quartiers distincts ne sont recensés dans les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers spécifiques à recommander pour l’achat immobilier dans cette commune, conformément aux contraintes de données vérifiées.

Pourquoi acheter une maison à Ahéville ?

Acheter une maison à Ahéville, c’est choisir un environnement paisible où la nature et la tradition se conjuguent au quotidien. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre champêtre, loin du tumulte des grandes agglomérations. Ici, vous bénéficiez d’une communauté à taille humaine, ce qui facilite les échanges et crée un véritable sentiment d’appartenance.

Le patrimoine local, marqué par des constructions typiques et un passé rural, confère à Ahéville un charme intemporel. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires accessibles en voiture, bien que situés à quelques kilomètres, permet d’assurer une scolarité adaptée aux enfants. De plus, les infrastructures de santé à proximité garantissent un accès rapide aux soins essentiels.

Le marché immobilier local reflète cette atmosphère unique, avec une majorité écrasante de maisons (94 %) qui correspondent parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant de l’espace, un jardin et un environnement calme.

Quel est le prix de l’immobilier à Ahéville ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Ahéville s’élève à environ 1 054 € le m², positionnant la commune sur un marché accessible, notamment pour les acquéreurs recherchant un bon rapport qualité/prix. Après une progression notable entre 2020 (1 026 €/m²) et 2022 (1 159 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (1 106 €/m²) avant de se stabiliser autour de 1 121 €/m² en 2024, avec une projection à 1 088 €/m² en 2025.

Cette évolution témoigne d’un marché immobilier dynamique mais maîtrisé, qui reste attractif pour les acheteurs. Les prix peuvent varier selon l’état du bien, sa surface et ses prestations, mais la forte proportion de maisons (94 %) indique une offre majoritairement tournée vers des biens avec jardin et espaces extérieurs, très recherchés dans ce secteur.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ahéville

Comme évoqué précédemment, Ahéville ne compte pas de quartiers distincts officiellement identifiés. L’achat immobilier se concentre principalement sur des maisons individuelles réparties dans la commune de manière homogène, sans zones différenciées par une demande spécifique.

Quels sont les types de biens disponibles à Ahéville ?

La quasi-totalité des biens immobiliers à Ahéville sont des maisons (94 %), ce qui correspond parfaitement au profil de la commune rurale. Ces maisons offrent généralement des terrains privatifs, des jardins et parfois des terrasses, idéaux pour profiter du cadre naturel environnant. Les appartements sont très rares (6 %), ce qui confirme l’orientation du marché vers les logements individuels.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Ahéville, le marché est majoritairement composé de biens anciens, souvent rénovés, qui reflètent le cachet traditionnel de la région. L’achat dans l’ancien permet d’accéder à des maisons avec du caractère et un environnement mature.

Le neuf, quant à lui, reste peu représenté dans cette commune, mais il peut offrir des avantages en termes de confort moderne, d’efficacité énergétique et de garanties. Toutefois, pour ceux qui recherchent l’authenticité et le charme d’un village historique, l’ancien reste la meilleure option.

Comment réussir son achat immobilier à Ahéville ? 📝

Pour réussir votre achat à Ahéville, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant précisément votre budget et vos besoins, notamment en termes de surface, de nombre de pièces et de terrain. La visite attentive des biens permettra de vérifier leur état, l’exposition et la qualité des extérieurs comme le jardin ou la terrasse, élément clé dans cette région.

La proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé doit aussi être prise en compte pour garantir un cadre de vie confortable. Enfin, n’hésitez pas à négocier en fonction du prix proposé et à vous faire accompagner par un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ahéville

Quels types de maisons peut-on trouver à Ahéville ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées à une vie familiale et calme.

Combien de chambres les maisons à Ahéville proposent-elles en général ?
Les maisons offrent généralement entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.

Quels sont les critères importants pour l’achat d’une maison à Ahéville ?
La surface habitable, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, et la proximité des commodités.

Ahéville est-elle une bonne commune pour acheter un terrain constructible ?
Le marché est surtout orienté vers les maisons existantes, peu d’opportunités foncières sont disponibles.

La commune dispose-t-elle d’écoles ou d’infrastructures pour enfants ?
Ahéville ne possède pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité.

Quels sont les avantages d’acheter une maison avec jardin ou terrasse à Ahéville ?
Un espace extérieur est un vrai atout pour profiter du cadre naturel et de la tranquillité locale.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Ahéville ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat à Ahéville grâce à une connaissance fine du marché local et à un réseau national de conseillers dédiés. Nos experts en immobilier vous conseillent sur le choix du bien, la négociation du prix, et les démarches administratives pour sécuriser votre investissement.

Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite aussi l’accès à des solutions de financement adaptées à votre profil. Pour réussir votre acquisition en toute sérénité, le meilleur moyen reste de prendre contact avec votre agence Square Habitat la plus proche, qui saura vous offrir un accompagnement personnalisé et humain.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Ahéville. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Que vous cherchiez une maison avec jardin, un terrain ou une belle terrasse, nous sommes là pour vous aider à trouver LE bien qui correspond à vos attentes.

La garantie Square Habitat pour un achat immobilier réussi

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière reconnue et d’un suivi rigoureux de votre dossier. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre transaction, limiter les délais et vous offrir un service transparent, adapté à vos besoins. Notre engagement est de vous accompagner durablement, pour que votre achat à Ahéville soit une réussite durable et un investissement sûr.

Acheter une maison à Ahéville, c’est choisir une vie paisible, proche de la nature, avec le soutien d’une équipe professionnelle à vos côtés. Square Habitat est votre partenaire de confiance pour toutes les étapes de ce beau projet. 🏠🌿