Maison
Ancien
Neuf
Mazières-de-touraine (37130)
Exclusivité
Achat maison 7 pièces - 172.19m² à Mazieres de touraine (37130)
15

MAZIERES DE TOURAINE (37130)

Au prix de

342 000 €

Stéphane N vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant avec lave-main, une véranda. A l'étage, deux chambres et un palier pouvant faire office de bureau. Cette maison est sur une parcelle de 2312m² arborée.

Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 9H à 18h.

Achat maison Mazières-de-Touraine : Trouvez votre havre de paix en Touraine 🌿🏡

Mazières-de-Touraine, charmante commune située au cœur de la Touraine, séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 1 463 habitants et un âge moyen de 39,54 ans, cette ville offre une belle dynamique intergénérationnelle propice à une vie familiale épanouissante. Son patrimoine riche et son histoire ancrée dans la tradition tourangelle en font un lieu où modernité et authenticité se côtoient harmonieusement. Acheter une maison à Mazières-de-Touraine, c’est profiter d’un environnement calme, d’infrastructures accessibles et d’un marché immobilier équilibré. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

Pourquoi acheter une maison à Mazières-de-Touraine ? 🌟

Mazières-de-Touraine est une commune où il fait bon vivre. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles en pierre de tuffeau, confère au village un charme unique, reflet d’une identité tourangelle forte. La population, à taille humaine, favorise un esprit de communauté chaleureux tout en offrant une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine.

En matière d’infrastructures, la ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite grandement la vie des familles. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.

Le cadre naturel invite à la détente avec ses 5 équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités en plein air, malgré l’absence de parcs publics spécifiques. Le climat doux, avec environ 153 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable.

Côté santé, même si Mazières-de-Touraine ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres et structures médicales se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Luynes. Les transports, bien que modestes, bénéficient de gares à proximité, notamment celles de Cinq-Mars-la-Pile et Langeais, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mazières-de-Touraine 🏘️

Concernant les quartiers les plus demandés dans la commune, il n’existe pas de découpage officiel ou de noms de quartiers identifiés dans les sources fiables disponibles. La ville étant de taille modeste, l’offre immobilière se concentre principalement autour du centre-ville et des zones périphériques proches des écoles et commerces. Cette configuration favorise un accès facile à l’ensemble des commodités.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazières-de-Touraine ? 📈

Le marché immobilier à Mazières-de-Touraine se caractérise par un prix moyen au mètre carré d’environ 2 051 €. Depuis 2020, les prix ont connu une évolution modérée : de 1 869 € en 2020, ils ont atteint un pic à 2 124 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 2 037 € en 2024 et une légère hausse prévue pour 2026 à 2 077 €. Ces fluctuations reflètent un marché sain, en phase avec la demande locale et la qualité des biens proposés.

La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à l’image d’un habitat familial et individuel recherché en milieu semi-rural. La part d’appartements reste marginale (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 77,4 %, signe d’un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que 21 % sont locataires. La majorité des résidences (90,2 %) sont des résidences principales, ce qui montre un fort ancrage local.

Sur le plan économique, la population active représente 75 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais restant raisonnable. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, ce qui invite à une analyse plus qualitative de l’attractivité locale.

Quels sont les types de biens disponibles à Mazières-de-Touraine ? 🏠

Le marché immobilier local est dominé par des maisons individuelles, souvent traditionnelles, construites dans le style typique de la Touraine. Les acheteurs y trouvent principalement des maisons adaptées à la vie de famille, avec plusieurs pièces, jardin et parfois terrain attenant. On y trouve peu d’appartements, et peu voire pas de biens de luxe ou de type bastide, ce qui oriente la demande vers des habitations fonctionnelles et conviviales.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

Investir dans un bien ancien à Mazières-de-Touraine permet souvent de bénéficier du charme de l’architecture traditionnelle, avec des murs en tuffeau et un caractère unique. Ces maisons peuvent cependant nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, plus rare dans la commune, offre quant à lui un confort moderne et des normes énergétiques avantageuses, mais avec un prix généralement plus élevé.

Le choix dépendra des priorités de l’acheteur : authenticité et potentiel de valorisation pour l’ancien, confort et performance pour le neuf.

Comment réussir son achat immobilier à Mazières-de-Touraine ? 🔑

L’achat d’une maison dans cette commune doit être préparé avec soin. Il est essentiel de bien définir ses besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. L’accompagnement par un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous garantit une estimation juste et un suivi personnalisé.

N’hésitez pas à visiter plusieurs biens, à vérifier l’état général, les possibilités d’agrandissement et les charges liées au logement. La connaissance du marché local est un atout majeur pour négocier au juste prix.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mazières-de-Touraine ❓

Quels sont les prix moyens pour une maison à Mazières-de-Touraine ?
Le prix moyen est autour de 2 051 € par m², avec une évolution modérée ces dernières années.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons typiques ?
Les maisons familiales proposent généralement 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins des familles.

Les terrains sont-ils grands dans cette commune ?
Les maisons disposent souvent de terrains spacieux, typiques des zones semi-rurales, parfaits pour un jardin ou une extension.

Quelles sont les pièces indispensables dans une maison à Mazières-de-Touraine ?
Une cuisine aménagée, un séjour lumineux, plusieurs chambres et au moins une salle de bains sont standard.

Est-il facile d’acheter une maison avec jardin dans la Touraine ?
Oui, la majorité des maisons sont accompagnées de jardins et terrains, ce qui est un atout majeur de cette région.

La proximité de la Loire influence-t-elle le marché immobilier ?
La Loire, à proximité, valorise le cadre naturel et touristique, rendant le secteur attractif.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mazières-de-Touraine ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale précise, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Nos conseillers évaluent le marché selon les spécificités de Mazières-de-Touraine, vous assurant une estimation au plus juste selon les tendances et les caractéristiques du bien. Nous mettons à votre disposition un réseau solide et une connaissance fine des démarches administratives pour sécuriser votre acquisition. Profitez aussi de conseils en financement grâce à notre proximité avec le Crédit Agricole. Pour un projet réussi, rien ne vaut un contact direct avec une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Mazières-de-Touraine ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en Touraine !

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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise de terrain, d’un suivi rigoureux et d’un engagement total pour valoriser votre projet. Nous vous aidons à sécuriser chaque étape, de la recherche à la signature, pour que votre achat à Mazières-de-Touraine soit une réussite durable. Notre objectif est de vous offrir une transaction fluide, au meilleur prix, dans le respect de vos attentes.


Acheter une maison à Mazières-de-Touraine, c’est choisir un cadre de vie alliant nature, histoire et convivialité. Grâce à Square Habitat, votre projet immobilier s’appuie sur une expertise locale reconnue et un accompagnement personnalisé, gages de confiance et de réussite.


Prix du m² Ambillou - Prix du m² Avrillé-les-Ponceaux - Prix du m² Benais - Prix du m² Bourgueil - Prix du m² Braye-sur-Maulne - Prix du m² Brèches - Prix du m² Channay-sur-Lathan - Prix du m² La Chapelle-sur-Loire - Prix du m² Château-la-Vallière - Prix du m² Cinq-Mars-la-Pile - Prix du m² Cléré-les-Pins - Prix du m² Continvoir - Prix du m² Couesmes - Prix du m² Courcelles-de-Touraine - Prix du m² Gizeux - Prix du m² Hommes - Prix du m² Langeais - Prix du m² Lublé - Prix du m² Marcilly-sur-Maulne - Prix du m² Mazières-de-Touraine - Prix du m² Restigné - Prix du m² Rillé - Prix du m² Saint-Laurent-de-Lin - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Bourgueil - Prix du m² Coteaux-sur-Loire - Prix du m² Savigné-sur-Lathan - Prix du m² Souvigné - Prix du m² Villiers-au-Bouin
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Achat maison 5 pièces - 85m² à Langeais (37130)
Exclusivité
8

LANGEAIS (37130)

Au prix de

183 000 €

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Achat maison 12 pièces - 368m² à Luynes (37230)
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LUYNES (37230)

Au prix de

785 000 €

Martine vous propose au coeur d'un environnement naturel de 12 hectares cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. La propriété comprend 3 maisons: une maison principale de 160m2, maison annexe de 120m² et une maison d'amis ainsi que quatre granges ( ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, ancienne écurie ) hangar et puit .Située à Luynes cette demeure des années XV et fin du XVI siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature.
Vous profiterez de : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement sans vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel, charme authentique et caractère Ce bien conviendra parfaitement pour résidence principale, maison familiale ou encore gîtes, chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder .


Achat maison 4 pièces - 70m² à Langeais (37130)
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LANGEAIS (37130)

Au prix de

152 000 €

Stéphane N vous propose dans le centre de Langeais, cette maison entièrement restaurée offrant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres en enfilades et WC. Cave donnant sur petite cour potentiellement aménageable, terrasse avec vue sur le Pont de Langeais. Raccordé au tout à l'égout.

Achat maison 3 pièces - 108m² à La chapelle aux naux (37130)
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LA CHAPELLE AUX NAUX (37130)

Au prix de

236 500 €

Axelle vous propose cette charmante maison qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre paisible !
Nichée au coeur de La Chapelle aux Naux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un vaste salon/séjour avec une grande hauteur sous plafond, un wc séparé, une salle d'eau et un grand cellier.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de deuxième chambre, et l'accès à environ 40m² de combles à aménager.

Côté extérieur, une parcelle d'environ 2000 m², parfaitement entretenu, avec une agréable terrasse devant la maison, un cabanon de jardin dans le fond de la parcelle et un porche pour garer un véhicule ou bien faire un agrandissement potentiel.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat maison 6 pièces - 100.68m² à Valleres (37190)
Exclusivité
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VALLERES (37190)

Au prix de

205 000 €

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! GARANTIE DE REVENTE 7 ANS.

Axelle vous propose cette maison située dans un environnement agréable à Vallères, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant deux chambres spacieuses, un placard, le sous-sol et l'accès à l'étage.

A l'étage, vous trouverez un salon de pratiquement 25m², une cuisine fermée, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

Le sous-sol non enterré constitue un véritable atout avec son vaste espace pouvant accueillir véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un très grand terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis mais également un hangar de 75m² pouvant servir d'espace de stockage, atelier etc.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Mazières-de-Touraine ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 8 pièces - 234m² à Villandry (37510)
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VILLANDRY (37510)

Au prix de

570 000 €

Martine vous propose à proximité du célèbre Château de Villandry , de découvrir cette belle propriété nichée dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4850 m². Cette maison semi-enterrée d'environ 240 m² habitable offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou résidence secondaire de plain-pied . Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave mains.
A l'étage une grande mezzanine aménagée en un espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également 2 suites parentales , une chambre , un WC et un grenier offrant un espace de rangement à l'étage. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d'environ 50 m²,un atelier et une cave. A l'extérieur , le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un secteur recherché alliant confort , espace et nature. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 240m² à Luynes (37230)
8

LUYNES (37230)

Au prix de

548 000 €

Commune de Luynes, cette maison familiale rénovée située dans une impasse, vous offrira un cadre agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 45.62 m² exposé Est-Ouest avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.

L'extension offre une belle pièce de vie de 38.32 m² au rez-de-chaussée, puis une chambre de 20 m² avec accès terrasse privative de 62.21 m² exposée SUD.

Un garage de 62.21 m² et un jardin clôturé sans vis-à-vis complète l'ensemble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 2 pièces - 52m² à Lignieres de touraine (37130)
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LIGNIERES DE TOURAINE (37130)

Au prix de

99 640 €

Axelle vous propose cette adorable maison de 52 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située en plein centre bourg de Lignières-de-Touraine.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, ainsi qu'un wc.
A l'étage une chambre confortable avec sa salle d'eau et un wc, parfaite pour un cocon chaleureux.

Charmante courette à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Facile à aménager selon vos envies, apporte un vrai plus au quotidien.
Atout supplémentaire : un accès direct à une cave, d'environ 15m² parfait pour le rangement, le stockage ou même un espace de conservation. Un petit extérieur fonctionnel et plein de potentiel !

À deux pas du centre-ville, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h.

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Achat maison 5 pièces - 202.72m² à Savonnieres (37510)
14

SAVONNIERES (37510)

Au prix de

650 000 €

Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Tours et 600m du centre de Savonnières, découvrez cette maison d'architecte construite en 2009, développant environ 202 m² habitables, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² et un sous-sol complet de 109m².

La maison s'organise principalement de plain-pied : dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, de plus de 80 m², s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine. Cuisine ouverte, espace repas et salon composent un ensemble fluide et fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres avec leur salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine de 21 m² permet un usage complémentaire : bureau, salon TV ou chambre d'appoint.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une cave ainsi que les espaces techniques, offrant de belles capacités de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien.

Jardin clos et paysager de 1 858 m², avec terrasse et terrain de pétanque, permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.

Prestations : chauffage au sol, pompes à chaleur, vide sanitaire accessible, double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.
DPE B / GES A.

Jardin clos et paysager de 1 800 m², avec terrasse et terrain de pétanque, permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.

Une maison contemporaine, discrète et fonctionnelle, offrant un confort de vie rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter !

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Achat maison 4 pièces - 105.93m² à Savigne sur lathan (37340)
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SAVIGNE SUR LATHAN (37340)

Au prix de

239 500 €

Stéphane N vous propose cette maison d'habitation récente de plain pied dans un secteur calme avec un hall d'entrée, un couloir, un cellier, une pièce de vie avec cuisine-séjour-salle à manger, un bureau/chambre, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau attenante à une des chambres, deux WC, un garage. Cette maison offre une possibilité d'agrandissement via le grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 1002m².

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h