Achat maison aux alentours de Charentilly (37390)

Exclusivité Square Habitat / Garantie Revente 7 ans !

Jean-Philippe vous propose : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À SEMBLANCAY ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes permettant une activité indépendante.

Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 169 m²
- 4 chambres
- Superficie du terrain : 1926 m²

Descriptif :
- Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m²
- Suite parentale de 23 m2 avec SDE, WC et dressing
- Trois chambres, dont une de 13 m² et deux de 11 m²
- Salle de bains avec baignoire
- Toilettes indépendantes

Annexes :
- Bureau indépendant de 35 m² avec climatisation réversible
- Atelier de 34 m² pour les bricoleurs
- Carport de 27 m²
- Terrasse de 15 m2 couverte

Aspects techniques et confort :
- Poêle à granulés dans la pièce de vie
- Portail électrique


Les + : Une maison de plain-pied en très bon état, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Maison disponible à partir de mi-août 2025, vous permettant de planifier sereinement votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A SAINT CYR SUR LOIRE,
Gaëlle vous propose cette charmante maison d'environ 113m² habitables en très bon état avec vie de plain pied, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial.

Détail de son agencement :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un spacieux salon, une salle à manger de presque 28m² située dans une extension récente en ossature bois, une charmante cuisine aménagée et équipée, et un dégagement qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC.
L'ensemble sur un sous-sol complet où se trouvent un deuxième espace nuit idéale pour recevoir vos proches en toute intimité, constitué d'un bureau, une pièce traversante et une chambre. Vous y trouverez également une partie atelier, un espace buanderie avec douche, une cave et évidemment de quoi garer vos véhicules.

Le jardin entretenu avec soin vous permettra de passer des moments de détente et de loisirs grâce à sa terrasse, sa pergola, son cabanon, son carport et ses espaces arborés. Le tout sur un terrain piscinable.

Cette maison dispose d'une performance énergétique confortable (classe D). Elle se trouve à moins de 10min à pied de l'arrêt de bus desservi par la ligne 14, à 5min en voiture de l'Hypermarché et 15min de Tours.

Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane vous propose cette maison de 190m² plus 50m² de véranda entièrement rénovée se composant au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage , un boudoir donnant sur une coursive intérieure, une grande pièce média, une chambre avec mezzanine et salon, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi qu'un deuxième accès pour un stationnement complètent cette belle maison. A l'extérieur, un grand jardin paysagé avec piscine.
Visite virtuelle sur demande.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charlotte vous propose cette maison chargée d'histoire qui vous charmera par son cachet, sur le coteau, elle vous propose sur deux niveaux : d'abord en rez de chaussée la pièce de vie, la cuisine aménagée -équipée ainsi que l'accès garage.
Au premier donnant sur la terrasse à l'arrière, le dégagement dessert trois chambres, lingerie, salle d'eau avec wc.
un grenier au dessus...
De nombreuses possibilités d'aménagements pour ces beaux volumes avec de la hauteur sous plafond.
Le tout sur une belle parcelle close et arboré.
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

Stéphane vous propose une maison récente avec au RDC une grande pièce de vie avec cuisine ménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre , une salle de bain, un WC. A l'étage deux chambres et un WC avec lave main. un garage, une terrasse de 40m²

Ophélie vous propose à TOURS CENTRE - Quartier des Halles

Maison spacieuse de 170 m² répartis sur 2 étages. Au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour avec cheminée exposé Sud-Est. Possibilité de faire un appartement indépendant dans la maison comprenant pièce de vie, cuisine salle de bains, WC.
Au 1er étage: 2 généreuses chambres et un bureau, salon bibliothèque, salle de bains avec WC.
Au 2ème étage: 2 chambres et salle de bains.
Accès pratique à tous les niveaux avec un ascenseur qui dessert les étages en complément de l'escalier.

Grande maison offrant un espace pour toute la famille et des possibilités d'aménagement .

Jardin paisible et arboré de 286 m² à l'abri des regards.
Possibilité de garer une voiture dans le jardin avec portail électrique.
Quartier très calme et proche des transports et toutes les commodités.

Gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Contactez nous.

Dans une copropriété paisible et bien entretenue, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et des prestations agréables.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, une chambre. À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle de bains.
- Les atouts :
Une belle terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours au calme.
Deux places de parking en sous-sol

Emplacement recherché : proche du jardin des Prébendes et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. OV

Nichée dans le quartier recherché des Prébendes, Ophélie vous propose cette splendide maison tourangelle de 218 m² qui allie espace et confort. Un bien rare offrant un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement privilégié et calme.

La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière offrant une vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ou bibliothèque, WC séparés, une buanderie.
Au 1er étage: Quatre grandes chambres lumineuses avec 2 salles de bains et au 2ème étage: deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.

Sous-sol complet et double garage.

Grand jardin arboré entretenu avec soin exposé plein sud sans vis à vis.

Cette maison dispose d'une performance énergétique confortable (classe D).
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marie vous propose : À seulement 20 minutes de Tours (gare et aéroport) et à 2 km du centre bourg de Savonnières, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des châteaux de la Loire. Situé dans un hameau paisible, il s'étend sur un magnifique parc arboré, peuplé d'arbres centenaires d'origine américaine. Un cadre idéal pour profiter du charme de la nature tout en restant proche des commodités et des trésors historiques de la région.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 240m² d'espaces élégants, complétés par une véranda de 40m². L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 59m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, et offrant un accès à deux terrasses orientées Sud-Est et Ouest. La salle à manger de 22m² et la cuisine de 31m² s'ouvrent toutes deux sur une terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité. Une première chambre de 33m² dispose de sa propre salle de bain avec douche et WC séparé. Le couloir réservé aux hôtes, accessible via une porte coulissante et doté d'une entrée indépendante, mène à trois autres chambres spacieuses (21 à 22m²), chacune équipée de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse en bois. Vous y trouverez également un second salon de 31m² ainsi qu'un superbe espace bien-être de 45m² avec jacuzzi et sauna, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le parc.

À l'étage, sur 200m², se trouvent plusieurs suites. La chambre principale de 28m² bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une double exposition. Une suite de 35m², composée d'une chambre et d'un petit salon, offre également une salle de bain et un WC séparé, avec un accès à une coursive de 17m² qui fait le tour de l'étage. Un salon cosy de 21m² vous attend également à ce niveau, ainsi qu'une grande chambre de 32m², donnant sur une terrasse de 30m². Une salle de jeu de 24m², transformable selon vos envies, offre également un accès à une vaste terrasse de 40m².

Le sous-sol de 146m² comprend deux celliers, une buanderie, un garage avec double porte, une cave à vin, et une cave supplémentaire donnant sur la cour arrière. Deux pompes à chaleur (installées en septembre 2022) assurent un confort optimal tout au long de l'année.

L'extérieur du domaine est tout aussi remarquable, avec un parc boisé abritant des arbres centenaires, un ancien puits en service et un potager. Le tout est partiellement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.

Ce domaine allie charme, modernité et espaces de vie exceptionnels, idéal pour une résidence principale ou pour développer un projet touristique dans une région prisée pour ses châteaux et sa douceur de vivre.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Située proche des Prébendes, Ophélie vous propose cette maison de caractère de 200 m2 qui vous offre un cadre de vie prestigieux alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Idéale pour une famille, cette propriété dispose de volumes généreux et de prestations soignées, à deux pas des commerces, des transports et dans un environnement calme.

Au Rez-de-Chaussée :
Entrée spacieuse et lumineuse.
Grand salon avec cheminée et bibliothèque.
Cuisine équipée pensée pour offrir un espace à la fois pratique et agréable. Un coin repas, intégré à la cuisine, permet de partager des moments conviviaux en famille.
Salle à manger avec cheminée, Buanderie, WC.

Au 1er Étage :
Trois grandes chambres lumineuses dont une avec un cabinet de toilette et une avec un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème Étage :
Deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.

Sous-sol complet et garage. Un bel espace extérieur sans vis à vis.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en étant dans un quartier calme .

Contactez nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite Virtuelle disponible!