Prix au m2 Saint-Antoine-du-Rocher : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Antoine-du-Rocher, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 709 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 1 086 € à un maximum de 4 641 €. Cette amplitude témoigne des différentes qualités, tailles, et emplacements des maisons dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 037 €, avec une fourchette comprise entre 1 569 € et 2 526 €. Ces prix reflètent un marché plus accessible pour les acquéreurs cherchant un logement plus petit ou un pied-à-terre dans la région.
Ces chiffres indiquent une dynamique immobilière équilibrée, où les acheteurs ont le choix entre des maisons spacieuses à des prix variables et des appartements à des tarifs plus stables. Cette diversité permet de répondre à différentes attentes en termes de budget et de mode de vie.
Introduction à Saint-Antoine-du-Rocher : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Antoine-du-Rocher est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec ses paysages naturels et son architecture locale, qui témoignent de son identité unique.
Avec une population d’environ 1 786 habitants et un âge moyen de 39,18 ans, la ville présente un profil démographique jeune et actif. Cette population dynamique participe au développement local, favorisant la présence d'infrastructures et de commerces de proximité, ce qui rend la vie quotidienne agréable pour les résidents.
Le réseau éducatif de Saint-Antoine-du-Rocher comprend notamment une école maternelle, l’École primaire Jean Maisonnave, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements d’enseignement sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès possible à une éducation complète pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements médicaux importants se trouvent à proximité, tels que la Croix-Rouge Française Bel Air et le Centre Hospitalier Louis Sevestre, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Saint-Antoine-du-Rocher bénéficie également d’une bonne desserte en transports, notamment grâce à sa gare locale, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines et la métropole. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Tours - Val-de-Loire, restent accessibles en voiture, renforçant la connexion de la ville avec le reste du pays.
L’environnement de la commune est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 153 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Avec ses quatre équipements sportifs, la commune favorise également les activités de plein air et le bien-être de ses habitants.
Sur le plan du logement, Saint-Antoine-du-Rocher est majoritairement composée de maisons (95 %) avec une faible proportion d’appartements (5 %). La majorité des résidents sont propriétaires (85,7 %) et occupent leur résidence principale (91,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est relativement bas à 14 %, avec un faible nombre de résidences secondaires (2,6 %).
L’économie locale est marquée par un taux de chômage raisonnable de 5,7 % et une population active représentant 73,7 % des habitants, signes d’un marché du travail dynamique et d’opportunités économiques stables dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Antoine-du-Rocher
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers officiellement identifiés comme les plus demandés dans Saint-Antoine-du-Rocher. Cela s’explique par la taille relativement modeste de la commune, où la demande immobilière s’étend de manière homogène. Les secteurs proches du centre-ville, notamment autour de la gare, sont toutefois naturellement prisés pour leur accessibilité et leur proximité aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Antoine-du-Rocher ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 709 €, avec des variations entre 1 086 € et 4 641 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 037 € le m², avec un minimum de 1 569 € et un maximum de 2 526 €.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales sous conditions. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller spécialisé pour connaître les aides disponibles selon votre profil.
Quelles conditions pour obtenir un prêt conventionné dans cette région ?
Le prêt conventionné permet de financer l’achat d’un logement neuf sans conditions de ressources, sous réserve de passer par une banque signataire d’une convention avec l’État. Ce prêt peut couvrir la totalité du prix du logement, hors frais annexes.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une visite approfondie et une expertise immobilière locale sont recommandées pour éviter les mauvaises surprises.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de réaliser une estimation juste et adaptée au marché. Un accompagnement personnalisé et des bilans réguliers assurent une vente rapide et au meilleur prix.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur en ligne pour intégrer le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance de votre prêt. Cela vous permet d’ajuster votre budget selon votre capacité de remboursement.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Saint-Antoine-du-Rocher ou être informé des nouvelles offres sur le marché ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Notre équipe à votre écoute vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre achat ou votre vente en toute sérénité. 📞🏡✨
Prix du m² Beaumont-Louestault - Prix du m² Bueil-en-Touraine - Prix du m² Cerelles - Prix du m² Charentilly - Prix du m² Chemillé-sur-Dême - Prix du m² Épeigné-sur-Dême - Prix du m² Marray - Prix du m² Neuillé-Pont-Pierre - Prix du m² Neuvy-le-Roi - Prix du m² Pernay - Prix du m² Rouziers-de-Touraine - Prix du m² Saint-Antoine-du-Rocher - Prix du m² Saint-Aubin-le-Dépeint - Prix du m² Saint-Christophe-sur-le-Nais - Prix du m² Saint-Paterne-Racan - Prix du m² Saint-Roch - Prix du m² Semblançay - Prix du m² Sonzay - Prix du m² Villebourg