Prix au m2 Neuvy-le-Roi : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Neuvy-le-Roi
À Neuvy-le-Roi, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une offre équilibrée entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1760 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1067 € à un prix maximum de 2253 €. Cette fourchette permet d’envisager des biens pour tous les budgets, selon l’état, la localisation et les prestations proposées.
Côté appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 2273 €, oscillant entre un plancher à 1705 € et un plafond à 3417 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et la demande pour des logements plus compacts souvent situés au cœur de la vie locale.
Ces données vous donnent un cadre clair pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Neuvy-le-Roi. La connaissance précise du prix au m² est essentielle pour négocier au mieux et assurer la cohérence de votre projet immobilier.
Introduction à Neuvy-le-Roi : un cadre de vie serein et bien équipé 🌳
La commune de Neuvy-le-Roi est une petite ville qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Avec ses 1065 habitants et un âge moyen de 42,75 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité propice à une vie de famille épanouissante.
Son cadre général est celui d’une ville à taille humaine où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 88 % du parc immobilier, contre 12 % seulement d’appartements. Ce profil résidentiel s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé de 69,3 %, ce qui souligne une forte stabilité et un attachement au territoire. Les résidences principales constituent 85,5 % des logements, assurant ainsi un tissu social dense et pérenne.
Sur le plan éducatif, Neuvy-le-Roi dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles rapidement depuis le centre-ville, dont une école primaire privée Saint Eugène, ainsi qu’un collège Honoré Racan situé à moins de 20 minutes à pied. Bien que la ville ne possède pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, facilitant la continuité scolaire des jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Neuvy-le-Roi, les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs établissements médicaux tels que la Clinique du Val de Loire à moins de 16 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Louis Sevestre et la Croix-Rouge Française Bel Air. Cette accessibilité aux soins est un point important pour les familles et les séniors.
En matière de transport, bien que la ville ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway, elle reste connectée à son environnement par la proximité d’autres gares comme celle de Neuillé-Pont-Pierre à environ 11 minutes en voiture. Cette situation favorise la mobilité tout en conservant le calme d’une commune rurale.
L’environnement y est agréable, avec un parc et deux équipements sportifs qui animent la vie locale. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 153 mm et environ 130 heures de soleil par an, ce qui contribue à un cadre de vie doux et plaisant.
Enfin, malgré un taux de chômage légèrement supérieur à la moyenne nationale à 10,7 %, la population active représente une part importante avec 72,8 %, signe d’une dynamique économique locale soutenue.
Grâce à ces nombreux atouts, Neuvy-le-Roi se distingue comme une commune où il fait bon vivre, alliant patrimoine, qualité de vie et accès aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Neuvy-le-Roi ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Neuvy-le-Roi ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1760 € le mètre carré, avec des biens allant de 1067 € à 2253 € le m² selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Neuvy-le-Roi ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Neuvy-le-Roi ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’autres prêts sociaux sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options selon votre situation.
Comment se répartissent les types de logement à Neuvy-le-Roi ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (88 %), avec une minorité d’appartements (12 %). Le taux de propriétaires est élevé (69,3 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Quel est le cadre scolaire à Neuvy-le-Roi ?
La ville compte deux écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège. Pour le lycée et l’université, il faudra se déplacer dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Pourquoi acheter un bien immobilier à Neuvy-le-Roi ?
Neuvy-le-Roi offre un cadre de vie paisible, un patrimoine préservé, des infrastructures scolaires adaptées, et une bonne accessibilité aux soins et transports. Son profil résidentiel majoritairement constitué de maisons en fait un lieu idéal pour les familles.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Neuvy-le-Roi ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et bénéficier d’une expertise locale précise pour votre estimation au m². Que vous souhaitiez acheter ou vendre, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour optimiser votre transaction.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en avant-première des nouvelles annonces à Neuvy-le-Roi et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au cœur de la région ! 📞🏘️
Prix du m² Beaumont-Louestault - Prix du m² Bueil-en-Touraine - Prix du m² Cerelles - Prix du m² Charentilly - Prix du m² Chemillé-sur-Dême - Prix du m² Épeigné-sur-Dême - Prix du m² Marray - Prix du m² Neuillé-Pont-Pierre - Prix du m² Neuvy-le-Roi - Prix du m² Pernay - Prix du m² Rouziers-de-Touraine - Prix du m² Saint-Antoine-du-Rocher - Prix du m² Saint-Aubin-le-Dépeint - Prix du m² Saint-Christophe-sur-le-Nais - Prix du m² Saint-Paterne-Racan - Prix du m² Saint-Roch - Prix du m² Semblançay - Prix du m² Sonzay - Prix du m² Villebourg