Prix au m2 Beaumont-Louestault : Trouvez la valeur précise de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont-Louestault, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 029 €, avec des extrêmes allant de 812 € à 3 607 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant environ 2 126 €. Les prix peuvent varier entre 1 282 € et 3 070 € le m² selon les caractéristiques spécifiques du logement. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.
Avec une répartition du parc immobilier dominée par les maisons à 96 % contre seulement 4 % d’appartements, l’offre à Beaumont-Louestault s’adresse surtout aux familles ou acheteurs recherchant de l’espace. Le marché reste donc majoritairement orienté vers des biens individuels, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel.
Introduction à Beaumont-Louestault : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
La commune de Beaumont-Louestault, avec ses 1 788 habitants et un âge moyen de 38,36 ans, propose un environnement à la fois dynamique et paisible. Son riche patrimoine historique contribue à forger l’identité locale, séduisant les amateurs d’histoire et de culture. Le charme de ses bâtisses anciennes et son cadre naturel préservé font de cette ville un lieu où il fait bon vivre.
Beaumont-Louestault bénéficie d’une offre éducative adaptée, avec notamment une école primaire accessible à moins de 40 minutes à pied du centre-ville ou en quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires renommés sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant ainsi la vie des familles.
Côté santé, la ville est bien desservie avec une clinique, la Clinique du Val de Loire, située à environ 40 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. D’autres infrastructures médicales importantes se trouvent dans les communes voisines, offrant une prise en charge complète.
Le réseau de transports, bien que ne comprenant pas d’aéroports ou de métros, dispose de plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité est un atout pour les actifs et les familles souhaitant concilier vie rurale et proximité urbaine.
Sur le plan environnemental, Beaumont-Louestault offre un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 153 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel. La ville compte également quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le tissu économique local s’appuie sur une population active à 77 % et un taux de chômage relativement bas à 5,6 %, ce qui assure un certain dynamisme économique. La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %), témoignant d’un fort attachement à leur logement et à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-Louestault
Il n’existe pas de données publiques précises identifiant des quartiers spécifiques très demandés à Beaumont-Louestault. La commune étant de taille modeste avec une forte prédominance de maisons individuelles, le marché immobilier est homogène. La demande se concentre principalement sur les habitations proches du centre-ville, où le patrimoine et la proximité des services sont des atouts majeurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-Louestault
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaumont-Louestault ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaumont-Louestault est d’environ 2 029 €, avec des variations entre 812 € et 3 607 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Beaumont-Louestault ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des données sur les prix des maisons vendues récemment dans la commune, en s’appuyant sur des documents officiels ou l’accompagnement de conseillers immobiliers qui connaissent bien le marché local.
Quels types de biens sont les plus répandus à Beaumont-Louestault ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements (96 %), tandis que les appartements sont rares (4 %), ce qui influence naturellement les prix et la dynamique du marché.
Comment choisir le nombre de pièces adapté à mon projet à Beaumont-Louestault ?
Le choix dépend de vos besoins et de votre budget, mais la majorité des maisons dans la commune offrent plusieurs pièces, adaptées aux familles. Nos conseillers peuvent vous aider à trouver un bien en fonction de vos critères.
Y a-t-il des établissements scolaires à Beaumont-Louestault ?
Oui, la commune dispose d’au moins une école primaire accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Beaumont-Louestault ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ni de métro, la ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes régionales.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour une estimation immobilière ?
Faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat vous garantit une estimation fiable, basée sur des données précises et une connaissance approfondie du secteur.
Quel est l’impact des caractéristiques du bien sur son prix à Beaumont-Louestault ?
La surface au mètre carré, l’état général, la présence d’un jardin ou d’une terrasse ainsi que la proximité des commodités influencent fortement le prix final.
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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Beaumont-Louestault ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance du marché immobilier pour obtenir une estimation juste et personnalisée. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet mérite une attention sur mesure et une expertise immobilière fiable pour réussir votre transaction en toute sérénité.
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