Achat maison 4 pièces - 105.93m² à SAVIGNE SUR LATHAN (37340)

Courcelles de Touraine, Stéphane vous propose cet ensemble immobilier comprenant une longère d'environ 160 m2 pour habitation principale et deux maison s anciennes vendues avec locataires. L'environnement est agréable et calme et le bourg de la commune est à moins de 2km.
La longère sera vous séduire par ses grands espaces lumineux notamment le salon, la salle à manger avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain de plain pied et 3 chambres à l'étage.
Revenu locatif pour les deux maisons permettant l'amortissement serein de l'emprunt.
Parcelle globale d'environ 2900 m2. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Manon vous propose à 20 min de Langeais et de Bourgueil, 25 min Château-la-Vallière et 45 min de Tours, un Immeuble dans le bourg de Continvoir comprenant trois T2 composés comme suit :
- Au RDC 54 m² (loyer 390€/mois HC) , un salon, une cuisine, un petit bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, et une cour privative
- Au 1er étage, 53m² (loyer 362€/mois HC), un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre
- Au 2ème étage 38 m² mansardé, loué 321.33€/mois HC avec entrée, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, une salle d'eau avec WC.
Les trois logements sont actuellement loués
Huisseries PVC double vitrage, Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir, chauffage électriques.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Manon vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à Continvoir dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Bourgueil. Elle propose avec un espace de vie convivial et lumineux qui se compose d'un salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace nuit offre trois chambres de 10 à 11m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain de 2530m² entièrement clos. Un bien parfait pour tout type de projets ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Rare sur le secteur ! Propriété familiale de 4 chambres sur un terrain exceptionnel de 3 845 m².
Présentée par Stéphane N., cette maison spacieuse et parfaitement agencée réunit tous les critères du confort :
Vie de plain-pied possible : Salon/séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC dès le rez-de-chaussée.
À l'étage : 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux idéale pour vos enfants ou le télétravail.
Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave et multiples pièces de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et magnifiquement aménagé de près de 3 900 m², un havre de paix pour toute la famille. Une piscine avec le liner à changer.

Contactez Stéphane N. pour organiser votre visite !
Nos agences sont joignables du lundi au samedi du 9h à 19h

Manon vous propose une charmante maison située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'un atelier et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave vient également compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, très entrentendu, parfait pour les beaux jours. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose en exclusivité - garantie revente 7 ans offerte - Cet ensemble immobilier (ancienne boucherie) au potentiel rénovation de 245m², située au coeur du bourg de Gizeux offre un fort potentiel pour projet locatif ou usage commercial - artisans. Le bien comprend un ancien local commercial de 31 mètres carrés avec accès direct sur rue offrant une belle visibilité et un accès possible à un bâtiment principal à usage d'habitation. Ce bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, d'un espace salle d'eau, d'un WC, et d'une véranda. Au premier étage se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres, et au deuxième étage deux autres pièces similaires. Au troisième étage un grenier complète le volume. Une pièce indépendante avec accès séparé anciennement à usage laboratoire. Un grand préau ouvert se trouve dans la cour et peut servir d'espace de stationnement ou de stockage. Un second bâtiment situé sur la propriété comprend deux pièces avec grenier au-dessus. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour centrale. Le bien offre un réel potentiel pour la création de trois unités locatives distinctes ou un projet d'aménagement à la carte. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble notamment la réfection des toitures la remise aux normes de l'électricité l'isolation ainsi qu'un réaménagement complet intérieur. Ce bien s'adresse à un public avec projet de rénovation complet. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Manon vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte, cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur GIZEUX. Le bien se compose de trois parties distinctes avec accès indépendants.
Première partie : bureau rénové en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC, escalier desservant un palier et une pièce à l'étage.
Deuxième partie : ancien local commercial avec entrée indépendante et plusieurs pièces en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Troisième partie : appartement en duplex situé au deuxième et troisième étage, accessible par une cage d'escalier indépendante. Il se compose d'un beau hall, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau indépendante et d'un espace bureau. À l'étage supérieur, une seconde pièce d'eau ainsi que trois chambres dont une traversante. L'ensemble bénéficie également d'une cour complète et de dépendances.
Loyer annuel actuel pour la partie louée : 8 400 € (soit 700 € par mois). Bien idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation et professionnel. Nécessite des travaux sur 2/3 du bâtiment. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Stéphane N vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant avec lave-main, une véranda. A l'étage, deux chambres et un palier pouvant faire office de bureau. Cette maison est sur une parcelle de 2312m² arborée.

Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 9H à 18h.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Garantie revente 7 ans offerte !
Manon vous propose ce bien au calme, dans un petit hameau en lisière des bois. 1120m² de terrain pour 111m² habitables. Vous bénéficiez d'une une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon avec poêle à granulé. Un bureau spacieux et une suite parentale avec dressing de 5m² et salle de bains. Le rez-de-chaussée vous offre également une seconde salle de bains indépendante avec douche et une partie buanderie. A l'étage trois chambres dont une traversante. Vous aurez également une partie cave / cellier. Un garage agrémente le tout. Chauffage bois + pompe à chaleur installée en 2024e et micro station en 2022.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Stéphane N vous propose cette charmante maison d'habitation sur une parcelle de 601m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing, un dégagement, une salle de bain, un WC, un cellier et un garage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau, un pallier ainsi qu'un deuxième dressing. MAISON LIBRE AU 1ER AOUT
Un cadre idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement agréable et fonctionnel.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h