Achat maison La Motte-Servolex : Vivez pleinement dans un cadre alliant patrimoine et qualité de vie
La Motte-Servolex est une ville où il fait bon vivre, alliant un riche patrimoine historique à un environnement naturel préservé. Avec ses 12 299 habitants et une moyenne d’âge de 43,68 ans, cette commune savoyarde offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. Que vous soyez une famille, un investisseur ou un primo-accédant, acheter une maison à La Motte-Servolex, c’est choisir un cadre de vie où chaque détail compte : des écoles de qualité à proximité, un réseau de santé complet, et des espaces verts qui invitent à la détente.
Située à quelques minutes de Chambéry, La Motte-Servolex bénéficie d’un patrimoine local marqué notamment par ses édifices historiques et ses espaces naturels qui racontent l’histoire de la région. Son climat doux, avec seulement 264 mm de pluie par an et près de 1020 heures de soleil, favorise une vie en extérieur agréable toute l’année. La ville compte cinq parcs et jardins ainsi que neuf équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air.
Le tissu éducatif y est particulièrement riche : six écoles maternelles, dont l’École maternelle du Picolet située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, deux collèges accessibles facilement à pied ou en voiture, et trois lycées, dont le lycée professionnel privé Lasalle Sainte-Anne. Cinq établissements universitaires complètent cette offre, faisant de La Motte-Servolex un lieu propice pour les familles avec enfants et les étudiants.
Côté santé, la ville est bien équipée avec notamment l’hôpital Agduc Centre Dialyse La Motte-Servolex à moins de 16 minutes à pied du cœur de ville, ainsi que plusieurs centres de soins à proximité, assurant une prise en charge médicale efficace. En termes de transport, même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, elle est proche de la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux située à environ 8 minutes en voiture, et de l’aéroport de Chambéry - Savoie Mont Blanc, rendant les déplacements aisés.
Pourquoi acheter une maison à La Motte-Servolex ?
Acheter une maison à La Motte-Servolex, c’est opter pour une qualité de vie remarquable dans un environnement naturel et urbain bien équilibré. La commune offre un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles, avec un accès rapide aux commodités et une vie culturelle enracinée dans son histoire. Le patrimoine local, avec ses bâtiments anciens et ses espaces verts, se marie parfaitement avec des infrastructures modernes. Le marché immobilier y est dynamique, porté par une population active (71,9 %) et un tissu économique stable.
L’évolution récente des prix de l’immobilier reflète cette attractivité : le prix au mètre carré a connu une hausse régulière, passant de 2 904 € en 2019 à environ 3 797 € en 2024, avec une légère stabilité anticipée en 2025 autour de 3 862 €. Ce dynamisme traduit une demande soutenue, notamment pour les maisons qui représentent 43 % des logements, face aux appartements qui en composent 57 %. Le taux de propriétaires est majoritaire à 58,9 %, signe d’un marché où l’accession à la propriété est un objectif réaliste.
Quel est le prix de l’immobilier à La Motte-Servolex ?
Le prix moyen du m² à La Motte-Servolex est d’environ 3 704 €, ce qui reflète un marché juste et équilibré dans une ville qui allie accessibilité et qualité de vie. L’évolution des prix ces dernières années est marquée par une progression constante : de 2 904 € le mètre carré en 2019 à près de 3 928 € en 2023, avant une légère correction à 3 797 € en 2024. Cette tendance est influencée par plusieurs facteurs, notamment la localisation du bien, son état général, ainsi que la surface habitable.
Les quartiers proches du centre-ville, avec leur proximité immédiate aux écoles, commerces et infrastructures médicales, affichent des prix légèrement supérieurs, justifiés par leur attractivité et leur confort de vie. À l’inverse, les secteurs plus périphériques offrent des opportunités intéressantes pour les acquéreurs à la recherche de terrains plus spacieux ou de maisons avec jardin.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Motte-Servolex
Parmi les quartiers les plus recherchés, celui du centre-ville séduit par son accessibilité à pied à de nombreux services : écoles, commerces et hôpital. Le quartier autour de l’École maternelle du Picolet est apprécié des familles pour sa proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts. Les zones résidentielles plus calmes, notamment vers les périphéries, attirent ceux qui privilégient un cadre paisible avec des terrains plus grands, parfaits pour une villa ou une maison individuelle.
L’accessibilité reste un atout majeur, avec la gare de Chambéry située à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les transports en commun locaux complètent cette offre, même si la ville ne dispose pas de métro ou tramway, ce qui renforce encore la qualité de vie grâce à un environnement plus apaisé.
Quels sont les types de biens disponibles à La Motte-Servolex ?
Le marché immobilier de La Motte-Servolex propose principalement des maisons traditionnelles et des appartements modernes, avec un équilibre entre 43 % de maisons et 57 % d’appartements. On y trouve également des villas plus spacieuses, adaptées aux familles cherchant confort et intimité. Le style architectural mélange habilement constructions anciennes et projets récents, offrant un large choix selon les besoins et budgets.
L’offre en logements est complétée par des propriétés avec terrain, idéales pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin ou investir dans une maison avec un espace extérieur généreux.
Neuf ou ancien – que choisir à La Motte-Servolex ?
Choisir entre un bien neuf ou ancien à La Motte-Servolex dépend des priorités de l’acheteur. Le neuf offre des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que des normes environnementales récentes, tout en limitant les travaux. À l’inverse, l’ancien séduit par son cachet, son emplacement souvent central, et parfois des prix au m² plus attractifs, avec la possibilité de personnaliser les espaces après rénovation.
La Motte-Servolex présente un bon équilibre entre ces deux marchés, avec des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver le bien correspondant à ses attentes.
Comment réussir son achat immobilier à La Motte-Servolex ?
L’achat d’une maison à La Motte-Servolex doit s’appuyer sur une bonne connaissance du marché local et des étapes clés du processus : de l’évaluation précise du bien à la négociation, en passant par la vérification des aspects juridiques et financiers. Il est essentiel de considérer la capacité de financement, la situation du bien (proximité des écoles, transports, commerces) et l’état général pour sécuriser son investissement.
Faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat vous apporte un accompagnement personnalisé, une expertise approfondie du marché et un suivi rigoureux pour réussir votre projet dans les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Motte-Servolex
Quels types de maisons peut-on trouver à La Motte-Servolex ?
Vous trouverez principalement des maisons familiales, des villas avec terrain, ainsi que des appartements modernes. Le marché est varié, offrant des biens adaptés à tous les budgets et styles de vie.
Combien de chambres les maisons à La Motte-Servolex ont-elles en moyenne ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles. La diversité des biens permet aussi de trouver des logements plus petits ou plus grands selon vos besoins.
La Motte-Servolex est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Absolument, avec six écoles maternelles, deux collèges, trois lycées et cinq établissements universitaires à proximité, la ville offre un cadre idéal pour éduquer vos enfants dans un environnement sécurisé.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Motte-Servolex ?
Le prix moyen est d’environ 3 704 € le mètre carré, avec des variations selon le quartier et l’état du bien. Le marché est stable et reflète la qualité de vie de la commune.
Quels sont les avantages d’acheter une maison proche de Chambéry ?
La proximité de Chambéry vous offre un accès rapide aux grandes infrastructures, commerces, gares et aéroports, tout en profitant du calme et de la convivialité de La Motte-Servolex.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à La Motte-Servolex ?
Oui, la commune propose des terrains pour construction, parfaits pour ceux qui souhaitent réaliser une villa ou une maison personnalisée.
Réussir son achat immobilier à La Motte-Servolex avec Square Habitat
Chez Square Habitat, nous savons que chaque projet d’achat est unique. C’est pourquoi notre accompagnement va bien au-delà de la simple transaction. Notre connaissance fine du marché local de La Motte-Servolex, combinée à notre expertise en immobilier, vous permet de bénéficier de conseils personnalisés pour trouver la maison qui correspond vraiment à vos attentes et à votre budget. Nous vous guidons à chaque étape, de la visite à la signature, pour sécuriser votre investissement et optimiser votre acquisition. Le meilleur moyen de réussir votre projet à La Motte-Servolex est de vous rapprocher dès maintenant de votre agence immobilière Square Habitat la plus proche : Agence Square Habitat Chambéry.
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