Achat maison Saint-Agnin-sur-Bion (38300) et alentours

Dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur les espaces verts, cette charmante maison dauphinoise offre environ 165 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 305 m². Elle bénéficie également d'une piscine couverte de 8 x 4,5 m équipée d'un abri télescopique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard mural et se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une pièce de 8 m² pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert un dressing, une salle d'eau équipée d'un Velux, ainsi que trois grandes chambres, dont une chambre mansardée avec balcon. Un WC indépendant complète cet espace.

La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet de 144 m² offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Il comprend deux garages indépendants avec pièces attenantes, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux cuves à fioul ainsi qu'un atelier.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son terrain arboré avec piscine, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et préservé.

Sur une parcelle de 2460 m² ancien moulin rénové en partie d'une superficie de 242 m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie avec buanderie et cellier, un WC, un grande séjour ouvert sur la salle à manger et une cave. L'étage possède un pallier desservant quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC et une salle de bain. Le niveau supérieur est répartie en plusieurs pièces à rénovées. Les combles permettent avec leurs belles hauteurs d'aménager des superficies habitables supplémentaires. Le bien possède une cours avec une dépendance pouvant être aménagée en habitation, attenant à un préau incluant un grand garage. Le système de chauffage est une chaudière à granulée avec un poêle à bois en complément.

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un local technique avoisinant et d'une cuisine d'été abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour de 27 m² avec un grand espace salle à manger de 27 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres dont une parentale de 22 m² avec salle d'eau, un dégagement, une buanderie et un WC. L'étage possède un dégagement distribuant trois chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est agrémentée d'une grande pièces aménagée de 29 m² et un garage de 14 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Située dans un lotissement calme et bénéficiant d'une belle orientation, cette maison récente construite en 2022/2023 développe 101 m² habitables sur une parcelle de 505 m². Mitoyenne uniquement par le garage, elle propose une organisation fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie familiale.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 44 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m².

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains de 7 m² entièrement carrelée avec double vasque.

Le confort est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. La maison dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique.

SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE - Dans un environnement calme et agréable, à dix minutes à pieds du centre bourg de Saint Georges, sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², découvrez cette maison construite en 1989 offrant environ 169,16 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et conviviale pièce de vie composée d'un espace salle à manger donnant directement sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte et d'un coin salon. Un premier dégagement dessert une chambre de plain-pied, idéale pour une chambre d'ami ou un espace bureau.

Direction l'espace nuit qui se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine sous pente pouvant faire office de second salon et desservant une suite parentale également sous pente avec coin dressing et salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier, le tout répartit sur 71 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté confort, le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par un système électrique. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'un agréable jardin arboré, d'un espace piscine à l'avant et d'un potager à l'arrière du terrain, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

A visiter sans tarder !

Sur une belle parcelle de 1 424 m², découvrez cette maison entièrement rénovée offrant environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, un préau de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une buanderie donnant accès à une cave en sous-sol ainsi que d'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un palier assurant une circulation confortable.

Le second étage propose un vaste palier de 13 m² distribuant une suite parentale de 17 m² avec sa spacieuse salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m².

À l'extérieur, un appentis d'environ 68 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Un puits alimenté par les eaux pluviales est relié à une cuve de récupération de 3 000 litres, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été obtenu pour la réalisation d'une extension habitable à l'arrière de la maison. Le visuel 3D présenté dans l'annonce est une illustration du projet autorisé (image non contractuelle) et permet de se projeter dans le potentiel d'agrandissement de la propriété.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée dans la chaufferie attenante à la maison, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif ! En plein coeur de Montcarra, sur une parcelle de 138 m², découvrez cette maison d'environ 77 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle nécessite une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à l'exception de la toiture. Une petite extension est envisageable à l'arrière de l'habitation afin d'optimiser les volumes. Il faudra également prévoir le raccordement au tout-à-l'égout pour lequel un devis a été réalisé.
Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Située à proximité du centre, cette maison très bien entretenue offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 757 m².

Le sous-sol de 86 m² comprend un garage de 30 m² ainsi que plusieurs pièces annexes, dont une chaufferie, une buanderie et une cave.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 6 m² donnant accès à un séjour-salle à manger de 30 m² exposé plein sud, avec balcon de 11 m². De l'autre côté, une terrasse équipée de deux stores électriques prolonge les espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.

L'étage supérieur donne directement sur un palier aménagé en salon et dessert deux grandes chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la couverture et l'isolation de la toiture, la rénovation complète de l'électricité ainsi que de la salle de bains. Les huisseries et les volets sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

COUR ET BUIS - Idéalement située à mi-chemin entre Vienne et Beaurepaire, au coeur d'un village disposant d'écoles et de commerces de proximité, SQUARE HABITAT VIENNE vous invite à découvrir cette maison de ville de 122 m² répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec toilettes.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une restant à aménager selon vos envies.
Chauffage au fuel. Menuiseries doubles vitrages PVC.
Un grand garage complète le bien situé dans le bâtiment voisin.

Square Habitat Sud Rhône Alpes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement nichée au calme d'une impasse recherchée sur la commune de Toussieu.

Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 999 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

La maison développe une superficie de 97,40 mètres carrés habitables pour une surface totale au sol de 127,52 mètres carrés, répartie intelligemment sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un dégagement desservant une première chambre, une salle d'eau avec toilette, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage.

À l'étage, le palier distribue un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et l'accès à des combles supplémentaires offrant de belles perspectives de rangement.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement les lieux et de valoriser pleinement le potentiel remarquable de cette demeure.

La commune de Toussieu séduit par son esprit village préservé, sa qualité de vie et son environnement familial. Vous profiterez d'une localisation stratégique à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes routiers menant rapidement aux grandes zones d'attractivité économique de la région lyonnaise.

Un bien rare sur le secteur qui saura concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Square Habitat pour organiser une visite.

À Saint Bonnet de Mure, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison familiale de 132 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 020 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le niveau principal accueille une entrée avec placard, un agréable salon séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace nuit composé d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'une seconde chambre.

L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, offrant à chaque membre de la famille son espace de vie.

Le sous-sol de 98 m² constitue un véritable atout. Accessible également par un ascenseur, il comprend un atelier, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un vaste garage bénéficiant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 1 020 m², les deux terrasses, invite à la détente en toutes saisons, et aux projets d'aménagement selon vos envies. Le portail motorisé et la porte de garage électrique apportent confort et sécurité au quotidien.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié. Saint Bonnet de Mure séduit par sa douceur de vivre, son esprit village préservé, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses nombreux services accessibles en quelques minutes. La commune offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique.

Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement Lyon, les grands axes autoroutiers, la gare TGV de Lyon Part Dieu ainsi que l'aéroport Lyon Saint Exupéry, faisant de cette adresse un choix idéal pour les familles comme pour les actifs en quête d'un cadre de vie privilégié.

Une maison rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Lyon.