Achat appartement Saint-Georges-Buttavent : profitez d’un cadre de vie idéal pour votre investissement immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Georges-Buttavent
Investir dans un appartement à Saint-Georges-Buttavent présente de nombreux atouts pour les acheteurs en quête d’un bon placement immobilier. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive :
- Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen au mètre carré est de 2061 €, avec une évolution constante depuis 2019, preuve d’un dynamisme économique et d’une valorisation progressive de votre investissement.
- Un cadre de vie paisible et rural : Avec une population de 1381 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, Saint-Georges-Buttavent offre une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant la tranquillité.
- Un fort taux de propriétaires et de maisons : La majorité des logements sont des maisons (95 %) et 81 % des résidents sont propriétaires, signe d’une stabilité et d’un attachement durable à la commune.
- Une bonne accessibilité aux services essentiels : Malgré l’absence d’hôpitaux et d’universités sur place, la proximité de structures médicales et éducatives dans les communes voisines garantit un confort de vie satisfaisant.
- Un environnement calme avec des équipements sportifs : Avec trois équipements sportifs et un climat tempéré, la ville offre un cadre favorable à une vie active et saine, renforçant ainsi l’attractivité pour les locataires ou les familles.
Introduction sur la ville de Saint-Georges-Buttavent
Située au cœur d’un territoire rural authentique, la ville de Saint-Georges-Buttavent se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Ce village à taille humaine compte environ 1381 habitants, avec une population équilibrée dont l’âge moyen de 42 ans reflète un mélange harmonieux de jeunes familles et de seniors.
Le cadre de vie y est serein, avec principalement des maisons individuelles qui procurent un espace de vie confortable et une qualité de vie appréciée. Cette commune est parfaite pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures éducatives et sanitaires des environs.
En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école primaire publique, nommée Robert Doisneau, située à environ 27 minutes à pied du centre-ville, les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cela permet aux familles de trouver facilement des établissements scolaires adaptés pour leurs enfants.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Georges-Buttavent, plusieurs structures de soins telles que le Centre Hospitalier Nord Mayenne sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant une prise en charge médicale efficace.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais la desserte routière permet de rejoindre rapidement les pôles urbains voisins, ce qui est un point à considérer pour les actifs et les investisseurs.
Enfin, l’environnement naturel est renforcé par trois équipements sportifs, offrant aux résidents la possibilité de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre calme et tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Georges-Buttavent
Saint-Georges-Buttavent connaît un renouveau urbain marqué par un nouveau quartier en plein essor, destiné à accueillir de nouveaux logements et à diversifier l’offre résidentielle. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en respectant son caractère rural.
Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles sont en cours, contribuant à moderniser le tissu urbain et à offrir des opportunités d’investissement intéressantes pour des acquéreurs souhaitant s’inscrire dans la dynamique locale.
Ces évolutions participent à créer un environnement propice à la valorisation de votre achat immobilier, notamment pour les appartements, en offrant un cadre de vie renouvelé et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-Buttavent
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Georges-Buttavent ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2061 €, avec une progression régulière ces dernières années, garantissant un investissement au juste prix.
Y a-t-il des appartements avec cuisine et salle séparées à Saint-Georges-Buttavent ?
La majorité des biens immobiliers sont des maisons, mais les appartements proposés bénéficient souvent d’une bonne répartition des espaces, incluant généralement une cuisine indépendante et une salle de séjour distincte.
Quel est l’impact de l’étage sur le prix d’un appartement dans cette commune ?
En milieu rural comme Saint-Georges-Buttavent, le nombre d’étages est limité, ce qui modère l’impact de l’étage sur les prix. Cependant, un appartement en étage élevé peut offrir une meilleure vue et plus de luminosité, facteurs valorisés par certains acheteurs.
Comment est la qualité de vie à Saint-Georges-Buttavent, notamment pour les familles ?
Avec une population stable, une école primaire accessible, et des équipements sportifs, la vie familiale est agréable. L’environnement calme et la sécurité renforcent l’attractivité pour les jeunes ménages.
Quels transports faciliteront l’accès à Saint-Georges-Buttavent ?
Même si la commune ne possède pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, un bon réseau routier permet de rejoindre rapidement les villes voisines, ce qui est un point positif pour les actifs.
Peut-on trouver des services médicaux facilement depuis Saint-Georges-Buttavent ?
Oui, plusieurs centres médicaux et le Centre Hospitalier Nord Mayenne sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une bonne prise en charge de la santé.
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