Prix au m2 Commer : Découvrez les valeurs justes pour investir sereinement 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Commer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 643 €, avec des extrêmes allant de 657 € à 3 121 €. Ce large éventail traduit une offre variée, allant des biens plus anciens ou à rénover jusqu’à des maisons rénovées ou de standing. En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très faible à Commer (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré atteint 1 970 €, avec un minimum de 1 460 € et un maximum à 3 196 €. Ces chiffres indiquent que l'appartement, bien que rare, bénéficie d’une valorisation légèrement supérieure à celle des maisons, signe d’une demande ciblée pour les petites surfaces.
Ce contexte tarifaire est particulièrement intéressant pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en s’assurant d’un prix au m2 juste et en phase avec le marché local.
Introduction sur la ville de Commer
Commer est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son charme s’appuie sur un environnement calme, une architecture traditionnelle et une implication dans la préservation de son histoire locale. Avec une population de 1 289 habitants dont l’âge moyen est de 38,36 ans, Commer affiche un profil démographique équilibré, attirant aussi bien les jeunes familles que les actifs.
Le cadre de vie à Commer est apprécié pour son ambiance rurale et conviviale, où la qualité de vie prime. La présence d’équipements scolaires, bien que limitée, répond aux besoins essentiels des familles. On trouve notamment une école primaire publique située à environ 3405 secondes à pied (soit environ 57 minutes) du centre-ville, ou à seulement 330 secondes en voiture (soit 5 minutes 30). D’autres écoles primaires publiques comme Jules Verne et Louis Chédid sont également accessibles, même si elles demandent un déplacement plus ou moins long. Concernant le secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance relativement importante, avec des trajets en voiture d’environ 9 à 11 minutes, ce qui est à prendre en compte pour les familles avec adolescents.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales, telles que le Centre Hospitalier Nord Mayenne, l’USLD Jardin d'Arcadie ou encore la Dialyse Echo Mayenne, se situent à moins de 12 minutes en voiture, ce qui assure un accès rapide aux soins.
Si les transports collectifs ne sont pas directement présents à Commer – aucun aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate – la ville bénéficie néanmoins d’une bonne accessibilité routière, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les pôles économiques régionaux.
Côté environnement, Commer propose un cadre naturel agréable, avec un climat modéré où l'on observe en moyenne 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel. Trois équipements sportifs sont disponibles, participant à la qualité de vie locale même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6 %, et la part de la population active est élevée, atteignant 73,9 %. La majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui souligne un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est important (80,8 %), traduisant une stabilité résidentielle et un attachement fort au territoire. La proportion de résidences principales est également élevée, à 93,6 %, ce qui est un indicateur positif pour la pérennité du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Commer
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à proprement parler à Commer. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre de vie calme et résidentiel. Cette homogénéité fait que les acquéreurs privilégient l’ensemble de la ville pour ses qualités patrimoniales et son environnement. Les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs attirent particulièrement les familles en raison de leur proximité fonctionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Commer
Quel est le prix moyen au m² à Commer pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 643 €, avec des variations entre 657 € et 3 121 €. Pour un appartement, bien qu’ils soient rares (1 % du parc), le prix moyen est plus élevé, à 1 970 € le m², avec un minimum de 1 460 € et un maximum à 3 196 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Commer ?
Oui, le délai de rétractation est de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Il permet à l’acheteur de notifier sa décision par courrier recommandé avec accusé de réception, assurant ainsi une sécurité juridique lors de l’achat.
Comment le marché immobilier commercial influence-t-il les prix à Commer ?
Le marché immobilier commercial à Commer est plutôt modeste, reflétant la taille de la commune. Cependant, la présence d’activités locales et d’équipements de proximité soutient une stabilité des prix des locaux commerciaux, influençant positivement les perspectives d’investissement.
Quels sont les critères importants pour estimer un loyer à Commer ?
Le loyer doit être aligné sur l’évolution des loyers du marché local, en tenant compte de la qualité du logement, de son emplacement, et des infrastructures à proximité. L’indice de référence des loyers (IRL) sert de guide pour les ajustements annuels.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour vendre un bien à Commer ?
Faire appel à une agence immobilière spécialisée permet d’obtenir une estimation juste du prix au m2, un accompagnement dans la constitution du dossier et une diffusion optimale de l’annonce pour une vente rapide et au meilleur prix.
Quelle influence ont les taux d’intérêt sur le prix au m2 à Commer ?
Les taux d’intérêt bas facilitent l’accès au crédit, ce qui peut stimuler la demande et faire monter les prix au m². À l’inverse, une hausse des taux peut ralentir les achats, stabilisant ou faisant baisser les tarifs.
Prenez contact avec notre agence à Commer ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre à Commer dans les meilleures conditions ? Nos conseillers en immobilier à Commer sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise immobilière locale pour réaliser votre achat ou votre vente en toute sérénité et au juste prix. Contactez-nous, votre projet immobilier à Commer mérite une attention personnalisée ! 🌟
Prix du m² Alexain - Prix du m² Aron - Prix du m² La Bazoge-Montpinçon - Prix du m² Belgeard - Prix du m² Champéon - Prix du m² La Chapelle-au-Riboul - Prix du m² Charchigné - Prix du m² Commer - Prix du m² Contest - Prix du m² Grazay - Prix du m² La Haie-Traversaine - Prix du m² Hardanges - Prix du m² Le Horps - Prix du m² Le Housseau-Brétignolles - Prix du m² Jublains - Prix du m² Lassay-les-Châteaux - Prix du m² Marcillé-la-Ville - Prix du m² Martigné-sur-Mayenne - Prix du m² Mayenne - Prix du m² Montreuil-Poulay - Prix du m² Moulay - Prix du m² Parigné-sur-Braye - Prix du m² Placé - Prix du m² Rennes-en-Grenouilles - Prix du m² Le Ribay - Prix du m² Sacé - Prix du m² Saint-Baudelle - Prix du m² Saint-Fraimbault-de-Prières - Prix du m² Saint-Georges-Buttavent - Prix du m² Saint-Germain-d'Anxure - Prix du m² Saint-Julien-du-Terroux - Prix du m² Sainte-Marie-du-Bois - Prix du m² Thubœuf