Prix au m2 Belgeard : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Belgeard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1554 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 1380 € le m² à un maximum de 2101 € le m² selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Cette fourchette permet d’avoir une idée claire des budgets à prévoir pour un achat résidentiel classique dans cette commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 1904 € le m². Le prix le plus bas constaté est de 1428 € le m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 2845 € le m² pour des biens présentant des prestations supérieures ou une localisation privilégiée. Ces données traduisent une réelle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de biens urbains ou de petite taille dans un cadre calme.
Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier stable, offrant un rapport qualité-prix juste, tant pour les maisons que pour les appartements, ce qui est un élément clé à considérer lors de votre projet d’achat à Belgeard.
Introduction à la Belgeard : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La ville de Belgeard, avec ses 564 habitants et un âge moyen de 35,29 ans, est une petite commune qui allie charme historique et modernité. Son patrimoine riche et son histoire locale contribuent à forger une identité forte, appréciée par ses résidents et visiteurs. Cette commune séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles.
Le paysage de Belgeard est marqué par un environnement naturel agréable, avec un climat équilibré qui offre en moyenne 180 mm de pluie par mois et près de 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie en plein air et des activités sportives. La présence de trois équipements sportifs permet aux habitants de profiter d’une offre sportive locale variée, renforçant le dynamisme communal.
Sur le plan éducatif, Belgeard dispose d’une maternelle unique, accessible facilement depuis le centre-ville, avec l’École primaire publique Belgard située à environ 9 minutes à pied ou à moins de 4 minutes en voiture. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles à proximité dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Belgeard, plusieurs infrastructures médicales, telles que le Centre Hospitalier Nord Mayenne ou l’USLD Jardin d'Arcadie, sont situées à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
En termes de mobilité, Belgeard ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de réseau de métro ou tramway sur son territoire, mais bénéficie d’une bonne desserte routière qui facilite les déplacements vers les villes environnantes, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent ou étudient en périphérie.
Le tissu immobilier de la commune est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Le parc de logements est en grande majorité occupé par des propriétaires (78,7 %) plutôt que des locataires (19,4 %), et près de 90 % des résidences sont des résidences principales, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, malgré l'absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage reste relativement bas à 4,8 %, avec une part active de la population élevée à 79,9 %, soulignant une situation locale favorable pour l’emploi et la stabilité économique.
Belgeard se distingue donc par son équilibre entre un environnement naturel préservé, un cadre de vie familial et une qualité de vie appréciée, faisant de cette commune un lieu propice pour investir ou s’installer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belgeard 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Belgeard pour les maisons et les appartements ?
À Belgeard, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1554 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 1904 €. Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Belgeard ?
La catégorie foncière, qui classe votre bien selon son confort et ses caractéristiques, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle peut également être consultée sur votre relevé de propriété ou auprès de la mairie de Belgeard.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Belgeard ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec très peu d’appartements (2 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Belgeard ?
Belgeard dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Belgeard ?
Même si Belgeard ne possède ni gare ni aéroport, la commune bénéficie d’un bon réseau routier qui facilite les déplacements vers les pôles urbains proches, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les habitants.
Comment est le marché immobilier à Belgeard ?
Le marché immobilier à Belgeard est stable, avec des prix au mètre carré justes et une forte proportion de propriétaires. C’est un marché adapté à ceux qui cherchent un cadre de vie calme, avec une bonne qualité de vie et un accès raisonnable aux services.
Comment estimer le prix au m² exact pour un bien à Belgeard ?
Pour une estimation précise du prix au m² à Belgeard, il est conseillé de faire appel à l’expertise immobilière locale qui prend en compte des critères précis comme la localisation, l’état du bien et les tendances du marché.
Quels sont les frais liés à l’achat immobilier dans la région de Mayenne ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, ainsi que la gestion administrative liée à la transaction. Ils sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement affichés par l’agence.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Belgeard ou initier votre projet immobilier ? 📞🏡
Prenez contact avec votre conseiller Square Habitat à Belgeard pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la concrétisation de votre projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir les opportunités qui vous attendent à Belgeard ! 🚀✨
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