Prix au m2 Le Housseau-Brétignolles : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le secteur de Le Housseau-Brétignolles, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, notamment en ce qui concerne le prix au mètre carré des maisons et appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 147 € le m², avec des valeurs qui varient entre un minimum de 459 € et un maximum de 2 297 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou situées dans des emplacements prisés.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit faible (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 546 €, avec un prix minimum à 1 026 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 819 € le m2. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette zone ainsi que par leur localisation et leur état.
Ces chiffres sont à considérer dans le cadre d’un marché local où les maisons représentent 99 % des logements, et où la majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %), avec un taux de locataires de seulement 18,4 %.
Introduction à Le Housseau-Brétignolles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Le Housseau-Brétignolles est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire locale qui contribue à son identité singulière. Avec une population modeste de 228 habitants et un âge moyen de 44,43 ans, la ville offre un environnement calme et une ambiance conviviale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, marqué par une nature généreuse et un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et un ensoleillement d’environ 188 heures par mois. Même si Le Housseau-Brétignolles ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, son environnement naturel invite à la détente et à la pratique d’activités en plein air.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. On trouve notamment des écoles primaires privées et publiques à moins de 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune même, mais plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une couverture médicale suffisante pour les habitants.
Le réseau de transports collectifs est limité dans Le Housseau-Brétignolles, sans gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate. Néanmoins, les routes bien entretenues permettent une bonne accessibilité aux villes voisines et facilitent les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 74,3 %, avec un taux de chômage très bas de 1 %, signe d’un tissu local stable et d’opportunités d’emploi dans les zones alentours. La forte proportion de résidences principales (50 %) et secondaires (40,9 %) témoigne également de l’attractivité de la commune pour les résidents permanents comme pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Le Housseau-Brétignolles
Il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans Le Housseau-Brétignolles, ce qui est habituel dans une commune de cette taille. L’immobilier s’y concentre principalement sur des zones rurales homogènes, sans distinction formelle de quartiers. Cette configuration incite les acquéreurs à considérer l'ensemble du territoire comme un ensemble cohérent, apprécié pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Housseau-Brétignolles 🏠❓
Comment connaître le prix au m² des biens immobiliers à Le Housseau-Brétignolles ?
Le prix au mètre carré peut être consulté via les bases de données publiques, notamment la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise d’un conseiller immobilier local qui connaît bien le secteur.
Quels sont les prix moyens pour une maison ou un appartement à Le Housseau-Brétignolles ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 147 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 546 €. Ces prix varient selon les caractéristiques et la localisation des biens.
Quels types de biens sont les plus présents à Le Housseau-Brétignolles ?
Les maisons dominent largement le marché avec 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 1 %, ce qui influence la dynamique des prix.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est important de se tenir informé régulièrement via des sources spécialisées ou de confier son projet à une agence immobilière locale qui assure un suivi des évolutions réglementaires, facilitant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les services proposés pour accompagner la vente d’un bien immobilier ?
Un accompagnement complet inclut l’estimation, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites, et un suivi juridique jusqu’à la signature finale, garantissant une transaction fluide et au juste prix.
Le Housseau-Brétignolles est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Avec un taux de chômage très bas, une majorité de propriétaires et un cadre de vie agréable, la commune offre un contexte stable pour un investissement immobilier, notamment dans les maisons.
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Votre future maison ou appartement à Le Housseau-Brétignolles vous attend peut-être déjà !
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