Prix au m2 La Haie-Traversaine : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Haie-Traversaine, le marché immobilier présente des tendances précises pour les prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 429 € au m², avec des variations allant d'un prix minimum de 905 € au m² à un prix maximum qui peut atteindre 1 972 € au m². Ces écarts reflètent les différences liées à la localisation précise, à l’état du bien et à ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 904 € au m². Là aussi, on observe une fourchette de prix allant de 1 421 € au m² en bas de gamme jusqu’à 2 845 € au m² pour des biens plus prisés ou rénovés. Cette dynamique souligne l’attractivité des appartements, souvent situés dans des secteurs offrant plus de commodités ou une meilleure accessibilité.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local, essentielle pour définir votre budget d’achat ou de vente, et pour négocier en connaissance de cause.
Introduction à La Haie-Traversaine : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳
La Haie-Traversaine est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée. Son histoire locale, ancrée dans des traditions rurales, contribue à façonner un environnement paisible où l’authenticité est préservée. Cette commune offre un cadre de vie agréable, mêlant calme de la campagne et proximité des commodités essentielles.
Avec une population de 463 habitants et un âge moyen de 38,91 ans, La Haie-Traversaine bénéficie d’une communauté à taille humaine, propice à un vivre-ensemble harmonieux. Ce faible nombre d’habitants garantit une vie locale dynamique sans le tumulte des grandes villes, tout en conservant un accès facile aux infrastructures nécessaires.
Côté éducation, les familles peuvent compter sur la présence d’une école primaire maternelle à proximité, notamment l’École primaire publique du Lac, située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville (soit environ 16 minutes de marche) ou à 101 secondes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées, ni universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des collèges comme Léo Ferré ou Sévigné à une quinzaine de minutes en voiture, et des lycées tels que Lavoisier à moins de 10 minutes de route.
En matière de santé, La Haie-Traversaine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie d’une accessibilité à plusieurs infrastructures médicales à proximité. Le Centre Hospitalier Nord Mayenne se trouve à une dizaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge adaptée en cas de besoin. D’autres structures spécialisées, comme l’USLD Jardin d'Arcadie ou le centre de dialyse Echo Mayenne, sont également facilement accessibles.
Le réseau de transport, bien que limité localement, n’inclut pas d’aéroports ou de gares directement dans la commune. Cependant, plusieurs aéroports régionaux se situent à une distance raisonnable, et des gares sont accessibles en voiture dans les villes voisines, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement local est caractérisé par une absence de parcs ou jardins publics, mais la commune dispose de quatre équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
La Haie-Traversaine se distingue par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition traduit une atmosphère résidentielle calme, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat plus spacieux. Le taux de propriétaires atteint 74,2 %, contre 25,3 % de locataires, avec une majorité de résidences principales (84 %), ce qui confirme la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 76,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement modéré de 6,8 %. Ces chiffres traduisent une économie locale dynamique et un tissu social structuré, des éléments rassurants pour tout investisseur ou futur acquéreur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Haie-Traversaine ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à La Haie-Traversaine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Haie-Traversaine est d’environ 1 429 €, avec des écarts allant de 905 € à près de 2 000 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 904 € le mètre carré, avec une variation possible entre 1 421 € et 2 845 €, reflétant la diversité des biens proposés.
Quels types de logements sont majoritaires à La Haie-Traversaine ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent minoritaires (2 %).
Quels équipements scolaires sont disponibles pour les familles ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Haie-Traversaine ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, garantissant une bonne mobilité pour les habitants.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Haie-Traversaine ?
Pour évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans la commune. Notre estimateur en ligne et notre expertise locale sont à votre disposition pour vous accompagner.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien dans La Haie-Traversaine ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le type de logement et le niveau de protection souhaité. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche pour garantir une couverture adaptée à votre bien.
Quel est le taux de chômage à La Haie-Traversaine et son impact sur le marché immobilier ?
Avec un taux de chômage de 6,8 %, la commune présente une stabilité économique favorable, contribuant à la santé du marché immobilier local.
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