Prix au m2 Marcillé-la-Ville : Découvrez les tendances clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marcillé-la-Ville
À Marcillé-la-Ville, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente au mètre carré moyen s’établit autour de 1155 €, avec des extrêmes allant de 699 € à 1563 € le m². Cette fourchette reflète une diversité des biens, de l’habitat plus ancien aux maisons rénovées, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 grimpe à 1896 €, avec un minimum observé à 1428 € et un maximum à 2860 € le mètre carré. Cette différence notable avec les maisons est souvent liée à des biens situés dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant de prestations spécifiques.
Ces valeurs vous donnent une base solide pour estimer la juste valeur de votre projet immobilier à Marcillé-la-Ville, que ce soit pour un achat ou une vente. Comprendre ces prix au m² permet d’évaluer la rentabilité potentielle et d’adapter votre budget en fonction du type de bien recherché.
Introduction à Marcillé-la-Ville : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Marcillé-la-Ville est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, où les traces du passé se mêlent harmonieusement à la vie contemporaine. Cette ville de 750 habitants, avec une moyenne d’âge de 41,11 ans, offre un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles comme pour les investisseurs.
Le tissu urbain et rural de Marcillé-la-Ville se caractérise par une prédominance de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette répartition souligne la nature résidentielle et familiale de la commune. De plus, 79,7 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante pour ceux qui souhaitent s’intégrer durablement.
L’éducation est bien présente avec notamment une école primaire publique Henri Matisse située à environ 31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Deux autres établissements scolaires privés ou publics sont accessibles à une distance raisonnable, bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté santé, même si Marcillé-la-Ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans les environs : le Centre Hospitalier Nord Mayenne et la structure Usld Jardin d'Arcadie se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Ce maillage permet un accès fiable aux soins.
En termes de transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares les plus proches à Neau, Évron ou Montsûrs restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré avec environ 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, un cadre agréable pour les activités en plein air. La présence de trois équipements sportifs permet aux habitants de profiter d’une vie active et conviviale.
Économiquement, la population active représente 76,8 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 5,3 %, ce qui témoigne d’une situation locale relativement stable. Cette dynamique est propice à un marché immobilier équilibré, où la demande reste constante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Marcillé-la-Ville ❓
Quels sont les prix moyens du mètre carré à Marcillé-la-Ville pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1155 € le m2, avec des variations entre 699 € et 1563 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1896 € le mètre carré, allant de 1428 € à 2860 € selon le type et l’emplacement.
Comment est le cadre de vie à Marcillé-la-Ville ?
Marcillé-la-Ville offre un cadre paisible, avec une majorité de maisons, peu d’appartements, et un climat tempéré. La ville est appréciée pour son patrimoine local, ses infrastructures sportives, et sa proximité avec plusieurs établissements scolaires et centres médicaux.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Marcillé-la-Ville ?
La commune possède une école primaire publique, Henri Matisse, accessible facilement depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes proches, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Marcillé-la-Ville ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet local.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Marcillé-la-Ville ?
Il est important de bien estimer le prix au m² en fonction du type de bien, vérifier l’état général du logement, et prendre en compte les diagnostics énergétiques. L’accompagnement par un conseiller immobilier local permet une évaluation précise et sécurisée.
Comment est réparti le logement à Marcillé-la-Ville entre maisons et appartements ?
La grande majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond à un environnement plutôt résidentiel familial. Les appartements ne représentent que 4 %, ce qui est faible comparé à d’autres communes.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
Marcillé-la-Ville compte environ 18,7 % de locataires et 79,7 % de propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Quel est le taux de chômage et la dynamique économique locale ?
Le taux de chômage est modéré à 5,3 %, avec une population active représentant 76,8 % des habitants, signe d’une économie locale équilibrée.
Quels sont les avantages spécifiques de Marcillé-la-Ville pour un investisseur immobilier ?
Le charme historique, le cadre de vie calme, la prédominance des maisons et la proximité des infrastructures scolaires et médicales font de Marcillé-la-Ville un lieu attractif pour les familles et les investisseurs cherchant un marché immobilier stable dans la Mayenne.
Vous souhaitez investir ou vendre à Marcillé-la-Ville ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Profitez de l’expertise immobilière locale de nos conseillers pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé. Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement, nous vous aidons à trouver le bien correspondant à votre projet et à la réalité du marché.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces à Marcillé-la-Ville et ses environs. N’attendez plus, concrétisez votre projet immobilier avec Square Habitat et bénéficiez d’un suivi complet de la recherche à la signature.
Votre avenir immobilier commence ici, avec une équipe à vos côtés à chaque étape ! 🌟
Prix du m² Alexain - Prix du m² Aron - Prix du m² La Bazoge-Montpinçon - Prix du m² Belgeard - Prix du m² Champéon - Prix du m² La Chapelle-au-Riboul - Prix du m² Charchigné - Prix du m² Commer - Prix du m² Contest - Prix du m² Grazay - Prix du m² La Haie-Traversaine - Prix du m² Hardanges - Prix du m² Le Horps - Prix du m² Le Housseau-Brétignolles - Prix du m² Jublains - Prix du m² Lassay-les-Châteaux - Prix du m² Marcillé-la-Ville - Prix du m² Martigné-sur-Mayenne - Prix du m² Mayenne - Prix du m² Montreuil-Poulay - Prix du m² Moulay - Prix du m² Parigné-sur-Braye - Prix du m² Placé - Prix du m² Rennes-en-Grenouilles - Prix du m² Le Ribay - Prix du m² Sacé - Prix du m² Saint-Baudelle - Prix du m² Saint-Fraimbault-de-Prières - Prix du m² Saint-Georges-Buttavent - Prix du m² Saint-Germain-d'Anxure - Prix du m² Saint-Julien-du-Terroux - Prix du m² Sainte-Marie-du-Bois - Prix du m² Thubœuf