Prix au m2 Saint-Georges-Buttavent : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Georges-Buttavent, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à 1248 €, avec des valeurs minimales autour de 494 € et pouvant atteindre jusqu’à 2480 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien à des maisons rénovées ou de standing.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans la commune, le prix moyen est plus élevé, atteignant en moyenne 2061 € le m2. Les prix minimums commencent à 1539 €, tandis que les biens les mieux positionnés peuvent atteindre jusqu’à 3439 € le mètre carré. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la rareté et la typologie spécifique de l’habitat en centre-ville ou dans des zones plus denses.
Ces valeurs sont des indicateurs essentiels pour tout acheteur souhaitant investir à Saint-Georges-Buttavent, en offrant une vision claire des prix pratiqués au m² en fonction du type de logement.
Introduction à Saint-Georges-Buttavent : Un cadre de vie authentique et vivant 🌳
Saint-Georges-Buttavent est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes et des lieux emblématiques, attire les amateurs de charme et d’authenticité. Cette ville offre un cadre de vie paisible et rural, tout en restant connectée aux infrastructures environnantes.
Avec une population de 1381 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, la commune bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise aussi bien les familles que les personnes actives. Cette démographie soutient un tissu économique local stable avec un taux de chômage modéré à 4,4 % et une population active représentant 77,3 % des habitants.
En matière d’éducation, Saint-Georges-Buttavent dispose d’une école primaire publique, l’École Robert Doisneau, accessible à seulement 1660 secondes à pied du centre-ville ou en moins de 6 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est présent directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales proches, telles que le Centre Hospitalier Nord Mayenne ou l’USLD Jardin d'Arcadie, restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Le réseau de transports, bien que limité en moyens collectifs directs, bénéficie de la proximité d’aéroports comme celui de Laval - Entrammes et de gares telles que celle de Montsûrs, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements longue distance.
L’environnement naturel est valorisé avec trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités de plein air. Le climat y est modéré avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre agréable toute l’année.
Ce qui distingue Saint-Georges-Buttavent, c’est son équilibre entre tranquillité rurale et accès à des services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie recherchée par les acheteurs en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Georges-Buttavent 📍
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à Saint-Georges-Buttavent. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques en termes de demande immobilière. Cette absence d’information reflète souvent une structure urbaine à dominante villageoise ou un marché immobilier homogène, caractéristique des petites communes où la distinction entre quartiers est moins marquée.
Répartition du logement et économie locale
L’habitat à Saint-Georges-Buttavent est majoritairement composé de maisons, qui représentent 95 % des logements, contre seulement 5 % d’appartements. Cette prédominance souligne un mode de vie plutôt tourné vers l’habitat individuel, souvent apprécié pour sa surface et son extérieur.
La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (81 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 18,5 % sont locataires. La proportion de résidences principales est élevée à 87,2 %, confirmant que la commune est surtout un lieu de vie permanent, avec peu de résidences secondaires (4,9 %).
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage reste contenu à 4,4 %, signe d’une activité économique locale relativement stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-Buttavent ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Georges-Buttavent ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1248 €, avec des variations allant de 494 € à 2480 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région ?
À Saint-Georges-Buttavent, le prix moyen au m² pour un appartement est de 2061 €, avec des prix oscillant entre 1539 € et 3439 € selon les spécificités et l’emplacement.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Saint-Georges-Buttavent ?
La commune dispose d’une école primaire publique, l’École Robert Doisneau, proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour suivre les évolutions légales, il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui maîtrise les normes en vigueur, garantissant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de la Mayenne ?
Confier la vente à un professionnel immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, un suivi personnalisé et des garanties adaptées pour maximiser vos chances de vendre rapidement au juste prix.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation d’énergie du logement et est obligatoire. Un bon classement énergétique valorise le bien et réduit les coûts futurs, un critère important pour les acheteurs.
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