Prix au m2 Sacé : Découvrez les valeurs justes pour bien acheter ou vendre
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sacé
À Sacé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1462 €, avec des variations allant de 781 € au minimum à 1854 € au maximum selon les quartiers et les prestations du bien. Ces écarts reflètent la diversité des offres immobilières et permettent d’adapter votre projet d’achat ou de vente en fonction de votre budget et de vos attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Sacé, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1910 €, avec un prix minimum constaté à 1432 € et un plafond pouvant atteindre 2860 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Ces repères de prix au m² vous permettent d’avoir une idée précise de la valeur des biens sur le marché de Sacé, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement. Ainsi, vous pouvez mieux estimer la valeur réelle de votre futur logement ou préparer votre projet de vente en toute sérénité.
Introduction sur Sacé : Un cadre de vie authentique et dynamique
La ville de Sacé est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population de 496 habitants, dont l’âge moyen est de 33,37 ans, Sacé offre un environnement propice à une vie familiale et calme, tout en étant proche des commodités essentielles.
Le paysage urbain de Sacé est marqué par une prépondérance de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Cette spécificité illustre le caractère résidentiel et paisible de la commune, où 93 % des habitants sont propriétaires de leur logement, et seulement 6,2 % locataires. La majorité des logements (89,7 %) sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’appartenance à la communauté.
Sur le plan éducatif, Sacé dispose d’une école primaire publique, l’École Emile Zola, facilement accessible à pied ou en voiture, offrant un cadre rassurant pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux scolaires supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, ainsi que des écoles supérieures professionnelles situées à une quinzaine de kilomètres, ce qui facilite la continuité scolaire pour les jeunes.
Concernant la santé, Sacé ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques et centres spécialisés sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins. La Clinique Notre Dame de Pritz et les centres de dialyse d’Echo Laval en sont des exemples.
Pour le transport, la commune bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux et de gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Bien que Sacé ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, son positionnement géographique garantit une bonne connexion avec les infrastructures de transport régionales.
L’environnement à Sacé est calme et agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de quatre équipements sportifs qui contribuent à une vie active et dynamique. Cependant, elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, ce qui souligne l’importance d’espaces verts privés ou naturels à proximité.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 4,6 %, et la population active représente 79,2 % des habitants, signe d’un tissu économique stable. Cette situation favorise l’installation durable et la valorisation du patrimoine immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sacé
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sacé ?
Le prix moyen pour une maison à Sacé est d’environ 1462 € par mètre carré, avec un minimum aux alentours de 781 € et un maximum pouvant atteindre 1854 €. Ces variations permettent d’ajuster votre budget selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix de vente au m² pour un appartement à Sacé ?
Bien que les appartements soient rares à Sacé, le prix moyen au m2 est d’environ 1910 €, avec des extrêmes allant de 1432 € à 2860 €. La rareté et la qualité des appartements influencent directement ces valeurs.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Sacé ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme la typologie du bien, son emplacement, son état général, et la proximité des commodités telles que écoles, transports et commerces.
Comment maximiser la rentabilité d’un investissement immobilier ancien à Sacé ?
Investir dans l’immobilier ancien à Sacé peut être intéressant grâce à des prix justes et une demande locale stable. Pour maximiser votre retour sur investissement, privilégiez des biens bien situés, réalisez des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficiez des dispositifs fiscaux locaux. Un accompagnement personnalisé vous aide à cibler les meilleures opportunités.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Sacé ?
Sacé dispose d’une école primaire publique, l’École Emile Zola, accessible en quelques minutes. Les collèges, lycées, et universités les plus proches se situent dans les communes alentours, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Sacé ?
Même si Sacé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres spécialisés sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Clinique Notre Dame de Pritz et les centres de dialyse Echo Laval.
Comment se déplacer depuis Sacé ?
Sacé bénéficie de l’accès à plusieurs aéroports régionaux et gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements. Bien qu’il n’y ait pas de stations de métro ou tramway dans la commune, les infrastructures régionales sont facilement accessibles en voiture.
Quelle est la répartition du logement à Sacé ?
La totalité des logements à Sacé est composée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (93 %). Ce profil immobilier reflète une commune résidentielle, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible.
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