Prix au m2 Jublains : Découvrez la valeur immobilière au cœur de la Mayenne 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jublains
À Jublains, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune de la Mayenne. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 336 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 018 € à un prix maximum atteignant 1 596 €. Ces écarts traduisent la richesse du parc immobilier, en fonction de l’état, de la localisation précise ou encore des prestations du bien.
Du côté des appartements, le marché est plus dynamique et les prix au m² sont sensiblement plus élevés. Le prix moyen est de 1 908 € le m², avec un minimum constaté à 1 421 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 845 €. Cette différence souligne l’attractivité des appartements, souvent situés dans des secteurs prisés ou proches des commodités.
Ces indications vous offrent un premier repère essentiel pour estimer votre projet d’achat ou de vente à Jublains, que ce soit pour une maison ou un appartement. Comprendre ces fourchettes de prix au m² vous permet d’ajuster vos attentes et de préparer votre budget immobilier avec plus de précision.
Introduction à Jublains : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏛️
La commune de Jublains, avec ses 763 habitants et un âge moyen de 40,75 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette petite ville est riche d’un patrimoine historique remarquable, notamment grâce à ses vestiges gallo-romains qui font de Jublains un lieu unique en Mayenne. Ces trésors du passé façonnent l’identité locale et attirent chaque année visiteurs et passionnés d’histoire.
Le cadre général de Jublains est rural et verdoyant, avec un environnement propice à une vie en harmonie avec la nature. Le climat y est équilibré, avec environ 180 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La ville est équipée de deux installations sportives, qui favorisent un mode de vie actif pour ses habitants.
En matière d’éducation, Jublains dispose d’une offre complète en écoles primaires, bien que plus éloignées du centre-ville, avec notamment une école primaire publique accessible à environ 26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements privés et publics situés entre 8 et 15 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à une distance plus importante, entre 15 et 25 minutes en voiture, ce qui peut influencer le choix des familles quant à leur installation. Concernant les études supérieures, aucune université n’est présente à Jublains, mais plusieurs lycées professionnels sont accessibles dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture.
L’offre médicale est concentrée dans des infrastructures voisines, telles que le Centre Hospitalier Nord Mayenne ou le centre de dialyse Echo Mayenne, situés à environ 15 minutes en voiture. Bien que Jublains ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, cette proximité garantit un accès facile aux soins.
En termes de transports, Jublains ne dispose pas d’aéroport ni de gare dans ses environs immédiats, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
La ville se distingue aussi par une forte proportion de maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette prépondérance reflète un mode de vie plus traditionnel et familial. Avec un taux de propriétaires autour de 79,4 % et un taux de locataires de 20,3 %, la majorité des habitants investissent dans leur logement principal, qui représente 77,8 % des résidences, tandis que les résidences secondaires comptent pour environ 11,2 %, soulignant également un attrait pour le tourisme local ou les séjours ponctuels.
Sur le plan économique, Jublains affiche un taux de chômage de 8,4 %, avec une population active représentant 71,7 % des habitants, un indicateur positif quant à la vitalité économique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Jublains
Quels sont les prix moyens pour acheter une maison à Jublains ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jublains est de 1 336 €, avec des variations entre 1 018 € et 1 596 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Jublains ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des prix pratiqués dans le quartier, de l’état du logement, ainsi que des tendances du marché immobilier en Mayenne.
Existe-t-il des terrains à vendre à Jublains et à quel prix ?
Le marché des terrains est moins actif, mais il est possible d’en trouver à des prix variant selon la surface, la localisation et la constructibilité. Pour une évaluation personnalisée, un conseiller immobilier pourra vous accompagner.
Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les biens à Jublains ?
Les maisons à Jublains sont principalement familiales, avec un nombre moyen de 3 à 5 pièces, incluant souvent 2 à 4 chambres, adaptées aux besoins des familles locales.
Quelles sont les opportunités d’investissement immobilier à Jublains ?
Avec un taux de propriété élevé et une forte proportion de maisons, Jublains est une commune où l’investissement immobilier résidentiel reste intéressant, notamment pour des acquéreurs cherchant un cadre calme et un patrimoine historique à proximité.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Jublains en Mayenne ?
Jublains allie un cadre de vie paisible, un riche patrimoine culturel, une offre éducative de proximité et un accès facile aux soins. Ces éléments rendent la ville attractive pour les familles et les primo-accédants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Jublains ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources pour les primo-accédants achetant leur résidence principale. Il nécessite des travaux d’amélioration ou d’économie d’énergie représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier pourra vous guider dans cette démarche.
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Faites le choix d’une relation de confiance et d’une expertise immobilière adaptée à votre projet. Votre prochaine maison ou appartement à Jublains vous attend ! 🌟
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