Prix au m2 Saint-Fraimbault-de-Prières : Évaluez précisément votre investissement immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Fraimbault-de-Prières, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 378 €, avec un prix minimum constaté à 790 € et un maximum pouvant atteindre 1 912 €. Cette amplitude de prix montre une offre variée, adaptée à différents budgets et projets immobiliers.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1 288 €, avec des extrêmes allant de 742 € à 1 785 € le mètre carré. Ces données suggèrent un marché accessible, où l’on peut trouver des biens en fonction de ses besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ces prix au m2 sont des indicateurs clés pour bien positionner votre projet immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières, en tenant compte des spécificités locales et des tendances actuelles du marché immobilier dans la Mayenne.
Introduction à Saint-Fraimbault-de-Prières : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳🏰
Saint-Fraimbault-de-Prières est une commune riche d’histoire, où son patrimoine rural et architectural témoigne d’un passé authentique qui façonne son identité. Cette ville du département de la Mayenne séduit par son charme campagnard, mêlé à un environnement calme et propice à une vie familiale paisible.
Avec une population d’environ 967 habitants et un âge moyen de 41,96 ans, Saint-Fraimbault-de-Prières bénéficie d’un tissu social équilibré, combinant dynamisme et sérénité. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui reflète une ambiance résidentielle privilégiée, avec un taux de propriétaires élevé (76,8 %), garant d’une stabilité locale appréciable. Le pourcentage de locataires est modéré à 22,9 %, tandis que les résidences principales représentent 84,5 % du parc immobilier, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan de l’éducation, bien que la ville ne dispose que d’une seule école maternelle — l’École primaire publique du Lac — située à environ 45 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, elle est entourée d’établissements scolaires de niveaux supérieurs tels que plusieurs collèges et lycées situés à 8-9 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles. Cela facilite la vie quotidienne et le développement des enfants dans un cadre rassurant.
Côté santé, même si Saint-Fraimbault-de-Prières ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier Nord Mayenne se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires. Plusieurs autres établissements de santé spécialisés sont également accessibles dans un rayon proche, garantissant une prise en charge complète.
Les transports collectifs sont limités dans la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais la présence d’infrastructures routières permet de rejoindre facilement les villes voisines et les grandes zones urbaines. Cette configuration favorise un mode de vie paisible tout en restant connecté aux pôles d’activités économiques et culturelles.
L’environnement naturel est un atout majeur de Saint-Fraimbault-de-Prières, qui bénéficie d’un parc ou jardin, ainsi que de cinq équipements sportifs, idéaux pour les activités de plein air et le bien-être. Le climat local offre un équilibre agréable avec environ 180 mm de précipitations par an et 120 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage modéré à 5 %, la part de la population active est importante, avec 68,6 % d'actifs, ce qui montre une dynamique locale favorable à l’emploi et à l’investissement. Ce contexte économique, allié à une offre de logements majoritairement composée de maisons, fait de Saint-Fraimbault-de-Prières une commune attractive pour les investisseurs et les familles cherchant un cadre de vie calme et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières ❓🏠
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Pour bien préparer votre achat immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières, il est essentiel de calculer vos mensualités de prêt. Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Cet outil vous permet d’ajuster vos paramètres pour évaluer votre capacité d’emprunt en fonction du prix moyen au mètre carré local, notamment pour les maisons et appartements dans la commune.
Comment connaître le prix au m² des maisons à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Le prix au mètre carré pour une maison dans la commune varie entre 790 € et 1 912 €, avec une moyenne à 1 378 €. Ces tarifs sont déterminés en fonction de l’emplacement précis, de la surface, du nombre de pièces et de la qualité de la construction. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier possédant une bonne connaissance du marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix des biens immobiliers à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Plusieurs facteurs influent sur le prix au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières : la typologie du bien (maison ou appartement), le nombre de chambres, l’état général du logement, l’emplacement au sein de la commune, la proximité des écoles, des services de santé et des transports. La qualité de vie, le patrimoine et les équipements sportifs et naturels jouent aussi un rôle important dans la valorisation des biens.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Le tarif de référence au m² est une donnée essentielle pour évaluer un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien. Il est calculé en tenant compte des transactions récentes dans la commune, des caractéristiques des biens et de la conjoncture locale. Votre conseiller Square Habitat vous aide à obtenir une estimation fiable grâce à son analyse comparative du marché immobilier local.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le quartier de Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Pour accéder aux prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques disponibles sur les transactions immobilières récentes. Cependant, la meilleure option reste de solliciter un professionnel disposant d’un estimateur immobilier et d’une connaissance fine du marché local. Cela vous garantit une estimation précise et une meilleure préparation de votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Acheter une maison à Saint-Fraimbault-de-Prières, c’est profiter d’un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons individuelles, une population stable, et des infrastructures scolaires adaptées. La proximité des équipements sportifs, la qualité de l’environnement naturel et la facilité d’accès aux soins renforcent l’attractivité de cette commune pour les familles et les investisseurs.
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Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Fraimbault-de-Prières ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise en immobilier local pour obtenir une estimation précise du prix au m², trouver le bien adapté à vos besoins et négocier au meilleur prix.
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