Prix au m2 Sainte-Marie-du-Bois : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Marie-du-Bois
À Sainte-Marie-du-Bois, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la typologie des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1118 euros, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 453 euros à un maximum de 2254 euros le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité des biens, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Du côté des appartements, bien que leur proportion soit quasi nulle dans la commune, les prix affichent un prix moyen au m2 de 1527 euros, avec des extrêmes allant de 1000 à 2824 euros le mètre carré. Ces valeurs indiquent une attractivité certaine pour des logements plus compacts et bien situés, même si le parc immobilier est majoritairement composé de maisons.
Cette répartition des prix au m² est un indicateur précieux pour tout acheteur ou investisseur souhaitant s’implanter à Sainte-Marie-du-Bois, offrant un repère clair sur la réalité du marché local.
Introduction sur la Sainte-Marie-du-Bois : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Sainte-Marie-du-Bois, riche de son histoire et de son patrimoine, incarne un véritable havre de paix en Mayenne. Avec une population modeste de 228 habitants et un âge moyen de 47,2 ans, cette ville dévoile un cadre de vie calme, marqué par une atmosphère conviviale et un lien fort avec ses racines historiques. Ce petit nombre d'habitants favorise une vie de village où chacun se connaît, tout en offrant un environnement idéal pour les familles ou les retraités cherchant la tranquillité.
Le patrimoine local, façonné par des siècles d’histoire, confère à Sainte-Marie-du-Bois un charme indéniable. Ce patrimoine culturel et architectural valorise la commune comme un lieu où la tradition se mêle harmonieusement au quotidien.
Concernant l’éducation, bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires privées comme Saint Sauveur, publique Marlène Jobert et privée Saint Louis situées à moins de 15 minutes de voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Victor Hugo ou le lycée des Andaines, sont également accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs centres proches, notamment le Centre de Soins de Suite le Parc et le Cmpr de Bagnoles de l'Orne, permettant aux habitants de bénéficier d’un suivi médical de qualité sans se déplacer trop loin.
En termes de transport, Sainte-Marie-du-Bois est desservie par des gares accessibles en voiture, comme celles de Briouze ou Flers, tandis que les aéroports les plus proches, tels que celui de Laval-Entrammes, restent raisonnablement accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le cadre naturel de la commune est agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil, un équilibre idéal pour profiter pleinement de l’environnement extérieur. Même si la ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, sa quiétude et son environnement naturel attirent celles et ceux qui privilégient la qualité de vie au calme.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 66,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,2 %. Ce profil économique reflète une population engagée dans des activités diverses tout en bénéficiant d’un environnement propice à la sérénité.
La répartition du logement à Sainte-Marie-du-Bois est très claire : 100 % des habitations sont des maisons, avec une majorité de propriétaires (84,9 %) et un faible taux de locataires (13,3 %). Les résidences principales représentent 61,3 % du parc immobilier, tandis que 26,6 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait de la commune pour des séjours ponctuels ou des résidences de vacances.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-du-Bois 🏘️
La commune ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. En raison de sa petite taille et de sa population réduite, Sainte-Marie-du-Bois se caractérise par une homogénéité de son habitat et une répartition résidentielle uniforme. Cette configuration offre une qualité de vie sereine sans segmentation urbaine marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-du-Bois ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Sainte-Marie-du-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Marie-du-Bois est de 1118 euros, avec des écarts allant de 453 à 2254 euros selon le type et l’état du bien.
Est-ce rentable d’investir dans l’immobilier à Sainte-Marie-du-Bois ?
Avec un parc immobilier composé à 100 % de maisons et une majorité de propriétaires, Sainte-Marie-du-Bois offre un cadre stable. Le taux de chômage de 9,2 % et la population active importante de 66,4 % sont des indicateurs favorables pour un investissement réfléchi.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Sainte-Marie-du-Bois ?
La commune est intégralement composée de maisons individuelles, ce qui en fait une destination idéale pour les familles ou les acheteurs recherchant une maison avec jardin.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Sainte-Marie-du-Bois ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique et l’impact écologique d’un logement avant l’achat. Il guide les futurs acquéreurs sur les travaux à prévoir et influence la valeur du bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Sainte-Marie-du-Bois ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées à proximité.
Comment se déplacer depuis Sainte-Marie-du-Bois ?
Les transports en commun directs sont limités, mais plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant des connexions vers les grandes villes.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente immobilière à Sainte-Marie-du-Bois ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
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